珠海最新清单公布!下月起,这些轻微违法将免罚

在满足后果轻微等条件下可免罚的情形还有:损坏或者擅自占用、改建物业共用部位的,损坏或者擅自占用、移装共用设施设备的;物业服务人未公示物业服务的有关情况,或者未向业主大会、业主委员会报告,未公布共用配套设施设备和相关场地用水、用电费用等。16项免罚情形具体如下:未按照规定向买受人明示《商品房销售管...

吕梁市人民代表大会常务委员会公告

第十三条业主大会由物业服务区域内的全体业主组成,代表和维护全体业主在物业管理中的合法权益。一个物业服务区域成立一个业主大会。业主人数少于五十人,且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第十四条符合下列条件之一的,建设单位、业主、物业服务人均可以向住宅物业所...

日照市人大常委会公告!|绿茶|物业费|物业服务|物业管理|住宅维修...

第六条乡镇人民政府、街道办事处负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作,监督业主大会和业主委员会依法履行职责,调解处理物业管理纠纷。村民委员会、居民委员会负责指导、监督业主大会、业主委员会依法开展业主自治管理,协助乡镇人民政府、街道办事处开展社区管理、社区服务中与物业管理有关的工作。第七...

成立业主大会需要具备哪些条件?蚌埠官方回复……

对符合业主大会成立条件,街道办事处(乡镇人民政府)应当在收到成立业主大会书面申请四十五日内,组织成立首次业主大会筹备组。(二)筹备组成员的组成筹备组一般由业主代表、建设单位代表、街道办事处(乡镇人民政府)、居(村)民委员会等代表组成,成员人数应当为五至十一人的单数。三、筹备首次业主大会会议(一)筹备组...

业主大会

一是有5%的业主申请成立业主大会;二是专有部分面积占建筑总面积5%以上的业主申请成立业主大会;三是有由建设单位申请成立业主大会。三、申请后几天能得到回复?街道、乡镇在受到成立业主大会的书面申请后,需要在30日内对提出申请的业主身份和申请意愿真实性进行审核。审核后,对符合条件的,指定居委会、村委会工作人员...

甘南藏族自治州住宅物业管理条例_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以依法请求人民法院予以撤销(www.e993.com)2024年11月29日。第十二条业主委员会委员应当为本物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一)具有完全民事行为能力;(二)遵纪守法、公正廉洁、热心公益、责任心强,具有一定的组织能力;...

汕头经济特区物业管理条例_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

(二)地面以上的独立成套装修房屋,具备通水、通电、采光、通风等基本设施和办公条件。(三)没有配置电梯的物业,物业服务用房所在的楼层不得高于三层。(四)物业服务人办公用房和业主委员会办公用房从物业服务用房中安排。其中,物业服务人办公用房不得少于六十平方米,业主委员会办公用房不得少于二十平方米。

7月1日施行!《黄冈市住宅小区物业服务和管理条例》发布!

业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第十二条符合召开首次业主大会会议条件的,建设单位应当书面报告住房和城乡建设主管部门;业主也可以向住房和城乡建设主管部门提出召开首次业主大会会议的书面报告;住房和城乡建设主管部门应当书面通知街道办事处、乡镇人民政...

业主质疑小区成立业主委员会筹备组条件苛刻?各部门回应

业主质疑小区业主委员会成立筹备组的参选条件过于苛刻李女士介绍，因小区的入住率达到了50%，2022年2月末业主们提交了成立业主委员会的申请，街道和社区同意了，现在进入业主委员会成立的筹备阶段。2023年2月28日，公园街道园祥社区在小区内张贴了业主委员会筹备组推选的通知，里面规定了业主委员会筹备组成员的参选条件...

关于公开征求《六安市成立业主大会和选举业主委员会程序工作指引...

(二)业主大会一般规定。明确规定是否成立业主大会和选举业主委员会由业主决定,一个物业管理区域内成立一个业主大会,业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。(三)成立首次业主大会会议筹备组。明确了成立业主大会的条件,发出成立筹备组通知、筹备组成员构成、成员条件、成员产生、公示筹备组成员名单、对筹备组拟定人选异...