明确了!南京重磅文件发布,利好业主!
1、业主自荐后或联名推荐业主委员会!针对业主委员会担任人员,由业主大会选举产生,并在物业管理区域内显著位置公告。业委会由5-11人的单数委员组成,每届任期3-5年,委员可以连选连任。业委会设主任一名。2、鼓励业主大会选聘物业!针对更换物业,原《条例》规定“提倡业主大会通过统一的招标投标平台选聘物业服务企业...
银川最新收费标准公布!事关前期物业服务费、停车费!
保障性安居工程、农民安置住宅小区、老旧住宅小区物业服务收费标准仍按《关于规范银川市保障性安居工程农民安置住宅小区和老旧住宅小区物业服务收费标准的通知》(银价发〔2016〕36号)文件执行。老旧住宅小区完成整治改造后,街道办事处、乡(镇)人民政府应当组织业主成立业主大会,由业主大会决定选聘物业服务企业管理或者由业...
...十一|物业费|住宅区|物业管理|物业服务|小区业主_网易订阅
第十四条确需调整物业管理区域的,经业主委员会或者人数占比百分之十以上的业主书面申请,由区(市)县住建主管部门会同镇人民政府、街道办事处及居(村)民委员会,按照本条例第十一条的规定,结合实际情况,拟定调整方案,经各相关物业管理区域业主分别共同决定后进行调整;尚未设立业主大会的物业管理区域,由全体业主依法共同...
【资料】北海市普通住宅小区前期物业的收费标准与依据
2、《关于进一步规范北海市住宅小区物业服务收费管理的通知》(北价格[2014]11号)具体规定了各项物业收费标准:1、依法成立业主委员会之前的住宅物业车辆停放服务费,最高收费标准暂定为:(1)大汽车:90元/月.辆,4元/次.辆,5元/天.辆;(2)小汽车:70元/月.辆,3元/次.辆,4元/天.辆;(3)两轮摩托车:25...
业主质疑业委会乱收费 部门回应有收费依据
近日,瓯海区梧田街道展宏家园业主热线反映,小区物业根据业委会安排,要求业主每年缴纳1000元停车费,居民们认为,作为老旧小区不应该收取这么多的停车费,同时收费规定发的十分突然,部分业主质疑小区业委会存在乱收费情况。见到记者到来,展宏家园部分业主纷纷围上来。通过了解,这次缴纳停车费的起因是,近期瓯海区梧田...
阜阳房管局发布文件:力挺成立业主委员会!
一、刚刚!阜阳房管局发布文件:力挺成立业主委员会!近日,阜阳为加快发展物业服务业,推动物业服务向高品质和多样化升级,现就加强和改进住宅物业管理工作通知如下(www.e993.com)2024年9月7日。01选举业主委员会,严查小区6大违法行为!对于加强和改进住宅物业管理工作,文件明确规定了相关行为。加强和改进住宅物业管理工作的通知落实街道属地管理...
莆田东城一号物业被投诉乱收费 不服处罚提起行政复议
施副总经理称,莆田于2016年新出台了《关于公布莆田市住宅前期物业服务标准及收费指导价的通知》(莆政综[2016]28号)文件规定,不能收取电梯维保费,他们也响应号召,退还给业主2016年的电梯维保费。“因为小区尚未成立业主委员会,而且与业主与我们签订的前期物业服务合同还未到期,所以继续按照原标准实施,电梯维保费还得由...
关注海口物业管理 | 海口市民反映物业乱收费、不公示等问题
其中反映物业乱收费(含不公示账目)的27件反映小区脏乱差的18件反映小区存在安全隐患的10件部门回应海口市市场监管部门:无议价条件的公共车位停车收费需按指导价执行此外,海口市发展和改革委员会价格调控与收费管理科有关负责人表示,按照目前施行的《海口市各类停车设施车辆停放服务收费标准》(下称标准)规定,小区...
阜阳糟心物业被投诉!物业不作为、乱收费、违规搭建、毁坏绿化…
网友反映:淮畔世家物业乱收费领导您好,我是安建淮畔世家业主,12月26日水利和盛物业发布通知,自1月1日起购买车位的交30元每月停车管理费,未购车位的交100元。现有以下疑问:问:搜图编辑1、此项收费是否经政府相关单位审批,12月28日再次通知60元每月,物业想收多少就收多少,收费发布流程是否符合国家相关要求?
《关于印发<湖南省物业服务收费管理办法>的通知》
住宅前期物业服务收费未在房屋交易合同中与物业买受人预先明确的,业主有权拒绝付费。业主委员会经业主大会依法、依程序决定与物业服务企业签订的物业服务合同生效后,前期物业服务合同自然终止。住宅公共性服务收费具体标准由业主委员会经业主大会同意和物业服务企业在公布的指导价范围内,根据选择的服务项目及等级、小区规模...