江西乡村振兴律师:农村集体土地流转时,应注意的相关法律问题

“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”同时,第十条规定,“国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。”以及第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

土地承包消息,农村将安排“一稳一延”政策

近年来，土地制度改革的方向基本明确，我国在创新制度改革的同时，优先考虑农村土地流转方案，放宽土地限制，以三权分置改革为基础，让农民从经营权中分离出来，转为租赁承包，这种创新制度的实施，在相当程度上也能突破土地不能流转的僵局，全面推动中国现代化的发展。目前，我国也在不断完善引导村民正确流转土地使用权的...

一块田,改革直抵心坎!泖港镇全域土地综合整治试点入选自然资源部...

提升黄浦江两岸功能，下一步，他们将继续结合休闲文旅产业，打造出黄浦江滨的水乡田园小镇。“全域土地综合整治不但提升了农村土地的流转率，也让乡村产业得以发展，农民的生产、生活都有了极大改善。”松江区规划资源局相关负责人说。

重点项目一线行 | 乘着全域土地综合整治的东风,蝶变启程!

孙家汇村是永宁江两岸重要的城镇村风貌连片区域,四季分明、温暖湿润,且整体地形平坦,具有较高的土地综合整治价值,“孙家汇村土地综合整治项目实施后,如果整治顺利完成,至少有800亩土地可以集中连片使用,土地流转给村集体,统一委托第三方耕种,利用率提高,农民的收益也会更高。”王帆说,参与全域土地整治项目的村,村民土地...

如何合法进行农村土地交易?

首先,农村土地交易必须遵循《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例。这些法律法规明确规定了农村土地的所有权、使用权和流转方式。农村土地分为集体所有和个人承包两种形式,其中集体所有的土地包括宅基地、自留地和集体建设用地,而个人承包的土地主要是耕地。

农村自留地政策有哪些最新变化?

一、土地承包期限的延长根据最新的政策规定,农村土地承包期限已经从原来的30年延长至70年(www.e993.com)2024年11月8日。这一变化旨在稳定农民对土地的使用权,鼓励农民增加对土地的投入,提高土地的产出效率。同时,这也为农村的长期稳定发展提供了政策保障。二、土地流转政策的放宽为了促进农村土地资源的合理流动和高效利用,政府放宽了土地流转的相...

内蒙古开鲁县土地“使用费”调查:张家兄弟称招商引资而来,花费巨大

开鲁县官方通报中称,这笔增收费用是依程序制定的《开鲁县促进农村牧区新增耕地高效利用指导方案》,主要依据的文件是《国务院关于推动内蒙古高质量发展奋力书写中国式现代化新篇章的意见》第22条:健全土地、草牧场经营权流转服务体系,在推进新增耕地确权登记颁证的基础上,探索开展高效利用试点。

中华人民共和国土地管理法

第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

最新农村自留地政策调整有哪些变化?

一、土地确权登记的深化为了确保农民对自留地的合法权益,政策进一步推进了土地确权登记工作。这意味着农民的自留地将得到更加明确的法律地位,有助于防止土地纠纷,保障农民的土地使用权。确权登记的深化还包括了对土地使用权的详细记录,如地块面积、位置等,这将有助于农民在土地流转、抵押贷款等方面获得更多便利。

巧解三道难题,上海远郊村民变身“五金农民”

黄老伯夫妇给半月谈记者算了笔账:“我们两人每月养老保障金各自2000多元;生态园打工薪金每月各自领2000多元;自留田种的菜一年可卖近1万元现金;房子出租做民宿租金近4万元,土地流转金(租金)5000多元;再加上土地入股和门票收益分红款,一年能收入大约10多万元。”...