华夏幸福百亿项目易主90天:王文学割肉回血,吴向东征途折戟

华夏幸福2022年中报显示,截至2022年6月末,这3个项目的总投资额已达351亿元。如今,华润置地拿下这三个项目,只花了124亿元。虽然交易预计产生税前亏损21.3亿元,华夏幸福仍称“价格处于合理区间”。在公告中,华夏幸福表示,折价转让系双方综合考虑当前房地产行业环境持续低迷,收并购市场为买方市场,且交易涉及金额较大,...

复牌“一字”跌停!华夏幸福重大收购折戟陷爆雷泥淖

“2018年公司面临资金链危局,迫于压力,2018年9月华夏幸福与中国平安签署战略合作协议,随着与平安的战略合作,公司融资环境得到改善,但为此付出的代价是三年的对赌协议以及高额的利息。”国盛证券分析师杨业伟认为,华夏幸福需要在保证公司正常运转的基础之上不断降低杠杆,满足房地产融资新规的要求;积极调整营销战略和全年供货...

泰禾折戟华南

类似2018年的华夏幸福,泰禾集团成了2019年资金链最紧张的开发商,年初至今,旗下多个项目陆续出售股权纾困。近日,泰禾将旗下三个项目的股权转让给世茂房地产,总交易对价约为39.72亿元。其中包括广州、佛山的标杆项目。这与2015-2017年泰禾高调进军华南形成鲜明对比。作为开发商近年来扎堆的华南区域,泰禾也在几年前深...

从华夏幸福到华润置地 武昌万象城更名纪事

紧随其后,华夏幸福迎来了二次暴雷,资金链断裂与疫情反复影响下,多个项目的建设进度遭到搁置。2022年,为回笼资金偿还债务,华夏幸福将南方总部所持商业项目摆上货架。武汉长江中心作为南方总部代表项目之一,易主与更名意味着华夏幸福商业运营走向终章。江城商路将华夏幸福的故事倒带,或许就能看到华润置地的影子,前者是...

泰禾集团资金链紧张:旗下多个项目陆续出售股权纾困

类似2018年的华夏幸福,泰禾集团成了2019年资金链最紧张的开发商,年初至今,旗下多个项目陆续出售股权纾困。近日,泰禾将旗下三个项目的股权转让给世茂房地产,总交易对价约为39.72亿元。其中包括广州、佛山的标杆项目。这与2015-2017年泰禾高调进军华南形成鲜明对比。

华夏幸福深圳城市更新公司易主鹏瑞,逾期债务超635亿元

2020年4月,吴向东曾表示,2020年,在商业地产领域,华夏幸福会有“大的好的”城市综合体项目落地(www.e993.com)2024年11月22日。并在此后以至少175亿元连续拿下多个重量级项目,包括广州白鹅潭项目、南京大校场项目、武汉武昌综合体项目、哈尔滨松北新区项目等商业项目。而商业资产对资金的占用,也被业内认为加速了华夏幸福在2020年四季度资金链断裂。

华夏幸福撤离镇江疑云:安置房停工2年 产业园近搁浅

以产业地产运营商自居,华夏幸福却失约基础的安置房建设,是资金链出了问题,还是另有隐情?华夏幸福模式在镇江究竟遭遇了什么?年报泄密合作计划基本搁置,安置房恢复施工依然没有时间表华夏幸福的镇江之行原本也是一次很美好的承诺。2012年9月10日,华夏幸福发布公告,称与镇江市京口区进行合作整体开发“镇江市...

年度回顾|2021年文旅败局:谁在卖卖卖、大裁员、破产清算?

文旅资源端既是资金密集型行业,更是人才密集型行业,无论哪一端出现问题对重资产项目都是灾难。事实上,恒大文旅折戟不是个案,近年来蓝光发展、世茂国际、华夏幸福、宝能集团等上市公司因为地产主业遭遇宏观调控,资金链断裂而纷纷收缩乃至退出文旅行业,尚在运营的文旅项目未来何去何从令从业者忧心。

车企开始“退房”了

但房地产并不是万能钥匙,车企进军房地产“折戟”无数,却难有成功的案例。2003年于浙江成立的众泰汽车,也是造车主业“偏航”。除了汽车业务之外,众泰集团在浙江金华永康市还参与多个房地产项目,其中总投资65.5亿元的众泰小镇,曾被永康市列为重点打造的新型生态小镇项目,如今也因资金链断裂而烂尾,原本的售楼中心已被...

纷争裂变 房地产上演生存之战

华夏幸福走向“平安”时代受调控影响,环京楼市成交呈现断崖式下跌,首当其冲者当数环京布局的房企,这其中包括华夏幸福,为了缓解资金紧张的状况,除了到处融资外,华夏幸福还走上卖股权卖项目的路径。7月,华夏幸福控股股东华夏控股与平安资产管理签订协议,向平安资管转让公司总股本的19.7%,平安资管成为华夏幸福第二大股东。