10个卫生间、10台空调、10台热水器——千万豪宅竟变身群租房
“对于群租房,现在社区和执法部门面临的主要问题,就是青岛市没有出台具体的法规条例来要求住宅区不能改成群租房。”采访中,崂山区中韩街道金家岭社区居委会一位工作人员告诉记者,居委会工作人员已多次对涉事租户进行入户调查,因其并没有改变房屋结构,只能从安全方面对其下达整改通知。“《中华人民共和国民法典》...
全市专项整治!关于群租房!
1.住建部门(房地产管理部门)负责会同有关部门排查群租房结构安全问题;查处住宅室内装饰装修过程中擅自变动房屋主体和承重结构,擅自超过设计标准或规范增加楼面荷载,将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间的等违法违规行为;会同有关部门开展燃气安全隐患排查;依据职责查处群租房不符合安全、防灾工程建设强制性标准...
砍刀房变身12室“群租房”,住建局警示:擅自改建不可取
近日,广州市荔湾区一处独特的住宅引发了广泛关注。这处住宅原为长条型,酷似砍刀,然而经过一番改造,竟然变身为拥有12个独立房间的群租房。据报道,该住宅在某房屋租售平台上以高达350万元的价格出售,标榜为“收租神器”。但事实上,该住宅并未经过相关部门的审批,其私自改建和出租的行为涉嫌违建。根据相关规定,...
综合治理群租房|哈市拟发布《行动方案》
认定:违规群租房根据《行动方案》(征求意见稿),群租住房概念为:单套房屋出租给多人集中居住,符合国家有关住房租赁、治安、消防等法律、法规规定,以原设计为居住空间的房间为最小出租单位的为合法群租住房;不符合相关规定的为违规群租住房。居民区内成套住宅出租有下列情形之一的,认定为违规群租行为,即——将...
打好群租房安全治理“组合拳”,哈市拟开展综合治理三年行动
认定:违规群租房根据《行动方案》(征求意见稿),群租住房概念为:单套房屋出租给多人集中居住,符合国家有关住房租赁、治安、消防等法律、法规规定,以原设计为居住空间的房间为最小出租单位的为合法群租住房;不符合相关规定的为违规群租住房。居民区内成套住宅出租有下列情形之一的,认定为违规群租行为,即:将套内原设...
哈尔滨人注意!以下行为违规……
违规群租房整改后需达到人均租住使用面积不低于5平方米根据《行动方案》征求意见稿,被认定为违规群租行为的,通过综合治理,应达到以下标准:以原设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋原设计结构对原设计房间分割搭建后出租,同一房间不得按照床位出租等变相分割出租;人均租住使用面积不低于5平方米,每个房间...
整治群租乱象,还居民安居环境
元旦假期前,天目西路街道综合行政执法队清理整治了光复路安丰小区内两处存在安全隐患的群租房屋。据了解,为强化辖区出租屋租赁市场规范化管理,消除“群租房”带来的冬季安全隐患,近期,天目西路街道综合行政执法队在街道平安办的牵头下,联合派出所、房办等多部门,对住宅小区内的群租乱象开展了专项整治查处行动,并...
长沙一小区租户将住宅改成群租房 楼下邻居很担心
家住2306房的石小姐认为,隔壁是人员不定的群租房会给自家增添许多不稳定因素。除了徒增的用电负荷,其他业主更担忧的是,这一家平添了这么多堵墙,多出来的这些重量会引发安全问题。1月12日,40余名业主代表联名要求2307房停止违规改造,并尽快将格局恢复成原样。但这一要求并未得到改造者的回应。
哈尔滨市下发“群租房”综合治理方案 餐厅、厨房、卫生间、地下...
日前,哈尔滨市住房和城乡建设局已将《哈尔滨市住宅房屋群租行为综合治理工作方案》(以下简称《方案》)下发各区县(市)政府,明确要求房屋租赁不得改变房屋原设计主体结构,原始设计为过道、餐厅、厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间的不得改为居住房间出租。各级街道办事处要组织物业企业对本小区群租行为进行全面...
高层住宅被中介违规改成群租房 引业主担忧(图)
高层住宅被中介违规改成群租房经协商,业主代表、房产中介以及物业公司对部分整改措施达成一致图为业主拍到的其中一间群租房室内情况。网友供图广西新闻网-南国今报记者许洁琳近日,柳州市广场路地王公馆小区有多名住户向今报热线反映,小区刚交房不久,便有人将住宅违规装修成有多个“单间配套”的群租房,在未经过...