这些行为禁止!《成都市物业管理条例》全文公布
(四)依法组织成立物业管理委员会,指导、监督物业管理委员会依法履行职责;(五)依照法律、法规规定,统筹协调、监督管理辖区内其他物业管理活动。居(村)民委员会应当协助镇人民政府、街道办事处和相关部门,依照法律、法规规定做好辖区内物业管理相关工作,并在社区(村)党组织领导下,建立业主委员会和物业服务人协调议事...
实锤!南部一小区业委会存在不作为和违规行为
三、业主委员会违法私自收取物业费、制止业主给物业公司缴纳物业费,导致小区多次出现服务瘫痪及安全隐患小区这界物业公司就是业主委员会主任引进小区的,由于她私心太重,并亲口承诺给物业公司涨物业费,后才知道是为了利用物业公司达到她打击报复(开发商与商户医药公司未让她得到好处)的目的。甚至小区里有业主得罪她的,都...
南部一小区业主委员会违法动用维修基金,谁给的权利?
三、业主委员会违法私自收取物业费、制止业主给物业公司缴纳物业费,导致小区多次出现服务瘫痪及安全隐患小区这界物业公司就是业主委员会主任引进小区的,由于她私心太重,并亲口承诺给物业公司涨物业费,后才知道是为了利用物业公司达到她打击报复(开发商与商户医药公司未让她得到好处)的目的。甚至小区里有业主得罪她的,都...
有物管会的小区业主请注意,物管会可能违法了!
物管会是代行业委会职责的,组织召开业主大会作出的决议如果侵害了业主的合法权益,根据《民法典》的规定,业主是可以提起撤销权的,那该物管会有什么违法之处?《无锡市物业管理条例》第二十二条规定:物管会代行业委会职责期间,街道办对能够成立业主大会的,应当指导筹备工作,成立业主大会;能够选举产生业委会的,...
两份“告知书”,谈谈街道办的违法之处
有关街道办对业委会的工作进行“瞎掺合”以前介绍了很多,今天再谈这个话题是因为发现了一地街道办与业委会的矛盾已持续了两年,两年时间内街道办对业委会的各种违法干预行为轮番上演了,比较典型,值得大家学习、借鉴。河北省承德市福溪帝苑小区业主委员会于2019年12月1日选举产生后,2020年11月12日秀水街道办给予...
南充: 一小区业主委员会违法动用维修基金?
违纪、违规、违法的举报信尊敬的上级领导您好!我们是四川省南充市南部县一环路紫薇名苑小区的业主,在此举报我们小区业主委员会主任及部分成员不履职、乱作为、私自动用我们业主维修基金二十几万元等各种违纪违法行为(www.e993.com)2024年10月17日。物业公司也被业委会干扰的不能正常服务甚至拖欠员工工资,小区各种问题层出不穷,而小区管辖的社区及街...
业委会是否存在“违法”这一说?
由于没有法律规定,根据物权法定原理,既不能从法律上认定业主委员会具备法律主体资格,亦不能从法律上认定其不具备法律主体资格。如果这个结论可以成立,业主委员会是不具备违法主体资格的:第一,对于行政机关,法无授权即禁止,法律是否有授权其认定尚不明确的“法律主体资格”认定违法与否的规定?如果不是法律上的人,...
《民法典应知应会200条》
因发生突发事件等紧急情况,监护人暂时无法履行监护职责,被监护人的生活处于无人照料状态的,被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。18.不能辨认或完全辨认自己行为的成年人需要被监护吗?需要。不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,不能完全辨认自己行...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
2019年,小区成立业主委员会,生于1983年的永州市宁远县人欧阳某作为业委会筹备委员会召集人,成为业委会主任。在与物业重新签订委托合同后,物业公司每月向业主委员会账户打入资金2万元。再加上其他临时性收入,截至2024年1月,业委会的账上至少有上百万元公共收益资金。这个名称为“长沙市开福区才子佳苑二期第一届业主...
济历下政复决字[2023]175号
根据民法典规定未得到产权人授权委托的情况下代替业主选举,并非业主真实意思表示,该选举行为无效,属于程序违法,此种情况下再补充委托书,相当于整个选举程序虚假投票,此行为属于严重违反选举法规定。综上所述,在假日丽景小区不需要业委会来瓜分属于我们小区自己的公共维修资金,不具备成立业主大会、选举业委会的实际条件...