南充:小区业主要求罢免业委会主任...
事后,小区部分业主先后到仁和社区反映业委会招聘物业公司程序违法,社区领导及时进行了调查,并且对业委会主任黄子明进行了约谈,明确向其指出:小区召开的业主大会程序不合法不合规,应立即停止此项工作。同时,社区领导对来访业主的疑问进行答复:一是社区没有安排自愿者来小区协助召开业主大会,二是没有安排工作人员在表...
最牛业委会追讨物业4000万
业委会首先组织律师团队对物业公司的管理行为进行了深入调查,发现其存在多项违法行为。随后,业委会向相关部门申请了法律援助,提起了诉讼。在诉讼过程中,业委会积极收集证据、准备材料,并多次与物业公司进行交涉和谈判。最终,经过长达数月的努力,业委会成功获得了4000万的赔偿,并迫使物业公司改善了服务质量和管...
业委会是否存在“违法”这一说?
近日,有网友表示,×××小区业主委员会和当地居民委员会,被两名业主告上了法庭,理由是业主大会召开过程存在“违法”,因此,该两名业主以“业主撤销权”为由,向人民法院提起了诉讼。此前,全国各地各种街道,均以业主委员会违法为由,进行了各种不同版本的“撤销备案”、“拟撤销备案”、“停止履行职务”、结合携公...
难以换掉的物业公司:部分城市的业委会覆盖率不足5%
封堵实操漏洞,特别是针对群众意见比较大的合同期内物业费涨价、撤换物业难、业委会选举遭多方干预等痛点问题出台有力措施,从法律层面扭转物业公司相对强势、业委会运行监督难、业主维权难等现象,为物业管理提供更加明确的法律指导。
不作为?惠州这个小区业委会把市场监督管理局告了!
业委会认为物业公司这种行为剥夺了业主的选择权,故要求惠阳区市场监督管理局依法进行查处。业委会的诉求,没有得到解决。2022年9月25日,他们通过国家信访局平台投诉惠阳区市场监督管理局行政不作为的问题,但是截止业委会提交本诉讼请求之时,惠阳区市场监督管理局依然未依法作出答复,侵害了他们的合法权益,故诉讼至法院...
...月,何时解纷争?湖岛街道办:业委会“不听劝”,建议走民事诉讼程序
不管如何自治,都不能违法青岛市政协委员王可锋表示,随意锁车、禁止业主车辆进入小区,这些都是违法行为(www.e993.com)2024年7月11日。他说,业委会是一个统一业主意见的组织,要行使权力,也是建立在维护业主权利的基础之上,“如果没有法律界定,一旦完全自治,就可能形成放任。”“我认为,应对业委会自治的边界尽快给予界定。”他表示,这个界定是...
【以案释法·长沙】长沙市开福区一小区业委会主任被检方逮捕
在与物业重新签订委托合同后,物业公司每月向业主委员会账户打入资金2万元。再加上其他临时性收入,截至2024年1月,业委会的账上至少有上百万元公共收益资金。这个名称为“长沙市开福区才子佳苑二期第一届业主委员会”的中国建设银行账户,一直由欧阳某掌管。
违建业主加入业委会遭质疑 都市果岭居民要求重新选举
对于上述问题,街道方面给出了答复:根据公安部门的日常消防监督检查反馈,小区部分业委会成员的确存在占用公共空间以及疏散通道等违法违规行为。街道方面已经向业委会发函,要求停止涉事业委会成员履行业委会职责,并在小区进行公示。同时,尽快上报业主大会取消其成员资格。如果逾期未作出,街道办事处会作出中止相应人员职务的...
锁车半个月,何时解纷争?湖岛街道办:业委会“不听劝”
“业委会自治过程中,基于业主公约而推行的任何违法行为,街道办都有义务及时予以纠正。街道办对业委会应肩负起管理责任,如发现其违法行为,不及时纠正,就是一种不作为。业委会的选举过程,街道办参与其中,视为在法律上形成认可。业委会一些违法行径如果影响了居民的居住权和物权等,街道办就必须出面解决。”他说。
【热点普法】恶犬小区内伤人物业公司要担责吗?专家法律解读四川一...
“由于不文明养狗行为主要发生在社区,因此授权居委会、业委会和物业公司协助执法部门,能够大幅减轻行政机关的执法压力,并提升监管效率和质量。物业工作人员通常率先发现业主违规养犬,但实践中由于缺乏执法权而难以进行及时、有效的干预和管理。”常莎说,物业公司、居委会等在没有执法权的情况下,可以积极配合职权部门落...