如何保障房屋的产权权益?这类权益的维护方法如何掌握?

例如,如果发现开发商存在欺诈行为,购房者可以依据《合同法》和《消费者权益保护法》等法律,向法院提起诉讼,要求赔偿损失。总之,保障房屋的产权权益需要购房者在购房的每一个环节都保持高度的警惕和专业性。通过了解产权的基本概念、选择信誉良好的合作伙伴、关注房屋的抵押和查封情况,以及亲自参与产权过户手续,购房者可...

如何投诉消费欺诈?这种投诉的流程和效果如何?

1.内部投诉:首先尝试通过房产中介或开发商的内部投诉渠道解决问题。这通常是最快捷的方式,因为内部处理可以迅速响应并可能直接解决问题。2.行业协会投诉:如果内部投诉无果,可以向相关的行业协会投诉。例如,房地产中介协会或建筑行业协会等。这些协会通常有处理投诉的专门部门,能够提供专业的调解服务。3.消费者保护机构...

投诉纠缠房企“恶意降价”的闹剧该收场了|南方产业观

同理，如果一看到市场下行，业主就组织起来向开发商施压，也不论开发商是否存在失信欺诈或扰乱市场秩序的行为，一概要求对方补偿差价或赔偿损失，这就算不能称之为敲诈，也至少是一种无理取闹吧？市场回归秩序才能创造多赢局面说来说去，只有市场回归正常和规范的秩序，才能更好去维护所有参与者的合法权益。而在这...

涉嫌指导“假流水”?招商一项目被投诉,市监部门介入调查

第二、如果开发商没有履行或者不能履行认购书约定的义务，如在约定的期限内不能与购房者签订正式的购房合同，或者在签订认购书的过程中开发商存在隐瞒重要事实、欺骗购房者具有购房资格等行为，导致合同目的不能实现，购房者也可以向开发商主张双倍返还定金。第三、在签订认购书之后，签订正式商品房买卖合同之前，如果出...

陕西省消保委发布2023年度投诉分析报告:房产投诉数量增多 家装...

消费者投诉反映问题主要有5个方面:一是房屋质量及保修引发较多争议。消费者因商品房质量问题及房屋保修问题与开发商发生消费争议,引发消费者投诉。二是不符合条件强行交房。部分商品房因规划、绿化等原因没有达到交付条件,开发商为规避延期违约责任强行向消费者交房,引发消费者不满投诉。三是不平等格式合同侵权。部分...

厦门国企建发房产激进扩张后遗症:多地项目被投诉,频发质量问题

2023年4月,据认证资料为“河南省作家协会作家”的搜狐号“大话房地产”发文称:厦门“建发·央玺”业主们,从2016年2023年依然在苦苦维权,在当年销售的时候,厦门建发对购房者进行错误引导,让上叠72户业主(建筑面积约为119平方米户型一模一样,这样开发商的建筑成本就能压到最低)多付20万元的购房款,原因是房子的面...

诱骗上百购房人后,鸿坤地产疑再现“售房”欺诈?公司暂无回应

据北京裕仁律师事务所主任、合伙人关键分析,“地产开发商承诺售房后托管每年可得5%收益属于‘以租代售’行为,这种做法在房地产行业是明令禁止的,开发商之所以能够承诺返点,是因为开发商在售房之初就已经变相提高了房价,这种行为在法律规定中属于违法行为。”

北湖辰雨如画虚假宣传及违规首付贷

一、关于冠鲁房地产开发商违法首付贷行为,是否做出相应处罚,如有处罚请公示,如无请说明理由。二、冠鲁开发商玩文字游戏宣传为独立小区,而实际地下车库及主体结构非独立,这是否为真正意义的独立小区,项目审核如何通过的?视频为丰硕置业开发商,而签合同为冠鲁房地产,种种欺诈行为视而不见,住建局8月29日停了网签,...

...订购协议与购房合同价格不符,能否退还超额支付的房款?聚焦房产...

李先生询问，开发商是否涉嫌消费欺诈，能否解除合同退回购房款及利息？律师说法：房地产公司未取得专属绿地审批及其他业主的同意，就允诺了公共绿地的专属使用权，致使该约定无法履行，应当承担违约责任。李先生的父母无法使用一楼花园，势必影响其对房屋的整体评价和居住体验，其以合同目的不能实现为由要求解除购房合同符合...

杭州男子花费千万购买别墅,全家却无法入眠,物业:这是正常现象

向有关部门投诉:消费者协会:可以尝试向消费者协会投诉,或者向房地产开发商的上级主管部门投诉。工商部门:如果发现存在欺诈行为,可以向工商部门举报。提起诉讼:合同纠纷:可以基于购房合同中的违约或者欺诈行为提起诉讼。依据《中华人民共和国合同法》,徐先生有权要求开发商承担违约责任。