大连普兰店欲收回价值十亿土地,民企称政府行为致土地闲置

超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。《闲置土地处置办法》对闲置土地的处理也作了类似的规定...

土地使用权被依法收回,《转让协议》可以解除吗?

在本案中法院认为,案涉土地使用权被依法收回,该案涉土地使用权即转归国家所有,基于该土地转让权签订的相关协议可以解除,对民事诉讼中的行政先决问题,提出以是否已对此提出行政复议或行政诉讼作为标准分别对待的处理方式。该案获评全国法院系统2023年度优秀案例分析三等奖,编写人:珠海市中级人民法院王显荣。基本案情...

炜衡视点|当前闲置土地认定及其权利救济中的实务问题

超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。”据此,闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地...

最高人民法院:民事审判29个前沿问题|原告|赔偿|请求权|法律文书...

在无民事行为能力人主动提起离婚诉讼的情况下,如果无民事行为能力人结婚之初,就存在无民事行为能力的原因的,此时应当提起婚姻无效之诉,提起人为无民事行为能力人结婚前的监护人。无民事行为能力人行为能力丧失的原因在婚姻存续期间发生的,则先需要解决程序上的问题,变更无民事行为能力人之配偶的监护权,由变更后的监护人...

“两高”联合发布行政公益诉讼典型案例

行政公益诉讼典型案例一、湖南省花垣县人民检察院诉龙山县自然资源局不履行收缴土地出让违约金职责公益诉讼案关键词行政公益诉讼土地出让金移送起诉准予撤诉（一）基本案情2017年12月18日，某房地产公司竞拍到龙山县一宗68670平方米的国有建设用地使用权。该公司与龙山县自然资源局于2018年1月15日签订...

自然资源知识:常用土地知识

答:土地管理是国家用来维护土地所有制,调整土地关系,合理组织土地利用,以及贯彻和执行国家在土地开发、利用、保护改造等方面的政策而采取的行政、经济、法律和工程技术的综合性措施(www.e993.com)2024年11月6日。7、什么是土地所有权?答:土地所有权是土地所有制在法律上的体现,是土地所有者依法对土地实行占有、使用、收益和依照法律做出处分并排...

国有土地上房屋征收与补偿司法解释(下),快来看你还不知道啥?

房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。释义本条是关于房屋征收决定公告及有关事项的规定。一、作出和公告房屋征收决定的主体是市、县级人民政府,公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。房屋征收决定是市、县级人民政府征收被征收人房屋的重要法律文书。房屋征收决定公告由市、县级人民政...

青海发布10起典型案例

案例一:某公司诉某市政府收回国有土地使用权案裁判要旨行政机关实施行政管理行为,应当依照法律法规、规章的规定进行。《中华人民共和国土地管理法》第58条第一款、《闲置土地处置办法》第14条分别对于收回国有土地使用权的法定情形、符合认定闲置土地的标准及认定闲置土地后收回国有建设用地使用权的报批程序作出明确...

5月30日晚间沪深上市公司重大事项公告最新快递

取得土地使用权后,中鼎集成拟投资建设智能物流设备生产基地。中鼎集成近日按照法定程序参与了土地使用权挂牌出让竞拍,以2831万元竞得位于无锡市惠山区洛社镇志公路与洛杨北路交叉口西侧土地一宗,且签署完成《国有建设用地使用权出让合同》。新宙邦:控股子公司与欧洲某著名电池制造商签订电解液供应协议...

沪市上市公司公告(12月12日)

哈药股份(600664)发布公告,哈尔滨市道外区房屋征收服务中心拟对公司下属公司三精制药使用的哈尔滨市道外区化工路177号院内的部分土地进行征收,公司将获得补偿款合计约29.12万元(最终金额以协议实际签订金额为准),预计将增加公司损益约24.75万元,具体会计处理及金额以年审会计师年度审计确认后的结果为准。