以案释法:未经备案的业主委员会具有诉讼主体资格
行政机关不予备案的行为针对的对象即是申请备案的业主委员会,如果不赋予其原告资格,其合法权益无从保障,因此,经业主大会选举产生的业主委员会(未备案)起诉行政机关对该业主委员会备案申请决定不予备案的行为,具有原告主体资格。裁判文书具体阐释广东省高级人民法院行政裁定书(2019)粤行申1441号再审申请人(一审原...
《人民法院报》:业主委员会是否构成刑法上的“其他单位”
业主委员会是业主大会的执行机构,根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动,所产生的法律后果由全体业主承担。业主委员会与他人发生民事争议的,可以作为被告参加诉讼。”业主委员会虽然不具有独立的法人地位,但是依然具有诉讼能力,属于民事诉讼法中“其他组织”的范畴。
业委会是否存在“违法”这一说?
此前,全国各地各种街道,均以业主委员会违法为由,进行了各种不同版本的“撤销备案”、“拟撤销备案”、“停止履行职务”、结合携公安机关协助“移交公章”、……因此,我们有必要对业主委员会是否存在“违法”的可能性做一个梳理,当然,这里的违法仅仅是指行政违法,并不包括刑法上的犯罪。二、主体角度第一,业主...
快讯:武汉“民告官”被两审驳回后向省高院申请再审
还值得说明的是,在被告举证的《城际花园小区业主委员会备案表》的“备案人说明”栏目里,被补选的业委会主任罗华公然欺骗上级党组织:“上列内容已按程序向全体业主公示,投票结果如上。备案人保证内容及提交资料真实有效,如有虚假,愿承担由此引起的法律责任。”如此同时,经再审申请代理人查证,《选举办法》及...
实务研究|最高院民一庭 民事审判 29个前沿问题
其具体案例为:王某到白某的工厂(该工厂未经工商行政管理机关登记备案)打工时致左臂骨折,后复位的骨骼错位,诊断为陈旧性骨折,经某地劳动能力鉴定委员会鉴定为五级伤残。最高人民法院民一庭意见最高人民法院民一庭对该问题进行研究后一致认为,雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外...
全国法院:关于业主权益保护纠纷的32则裁判要旨
从性质上分析,业主委员会备案是行政机关对业主委员会依法成立、具备主体资格等事实给予认可、证明的行政行为,属于行政确认(www.e993.com)2024年7月25日。鉴于备案制度设置目的在于通过备案使业主委员会取得合法身份,而非用于限制备案事项法律效力的发生,在法律未规定需进行实质审查的情况下,政府相关部门对于业主委员会申请的备案事项,只对是否具备形式...
...徐某、杨某等4人不服某街道办督促成立业主委员会行政不作为...
街道办事处是否对业主委员会的成立负有行政作为义务,其未督促成立业主委员会的行为能否被行政复议。事实和理由申请人均系某小区居民,该小区共有业主4700户,现入住3760户。从始建至今,由开发商委托某物业公司作为前期物业管理。目前,该小区97栋楼已全部售罄并交付使用,具备成立业主委员会的条件。申请人多次与开发商...
...| 业主委员会具备原告诉讼主体资格,可以自己名义起诉要求行政...
法院再审认为,业主委员会依据相关规定成立并备案,具有提起行政诉讼的主体资格,其要求城管局履行法定职责,对小区部分业主违法搭建行为予以查处,符合2014年修正的行政诉讼法第四十一条之规定,遂裁定撤销原判,指令一审法院审理,后一审法院判决城管局在判决生效后两个月内,对涉案小区内违法建设、侵占绿地等行为予以查处处置...
行政指导具体内容是什么——以住建部《业主大会和业主委员会指导...
2.行政主体:街道(乡镇);3.行政相对人:业主、筹备组成员;4.指导事由:业主对筹备组成员的异议5.指导措施:协调解决。(六)办理业主委员会备案手续1.规则依据:根据住建部《指导规则》第33条;2.行政主体:区、县房地产行政主管部门和街道(乡镇)...
??湖南省住建厅:业委会备案是告知性,不具有行政许可性质
《湖南省物业管理条例》第十九条规定,业主委员会应当自选举产生之日起三十日内,将业主大会会议决定、管理规约、业主大会议事规则、业主委员会委员名单等材料报物业所在地的县(市、区)人民政府物业管理行政主管部门和街道办事处或乡镇人民政府备案,并书面告知相关居(村)民委员会。我厅认为,此处所指的“备案”是一种告知...