中办国办印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的...

现阶段深化农村土地制度改革,顺应农民保留土地承包权、流转土地经营权的意愿,将土地承包经营权分为承包权和经营权,实行所有权、承包权、经营权(以下简称“三权”)分置并行,着力推进农业现代化,是继家庭联产承包责任制后农村改革又一重大制度创新。“三权分置”是农村基本经营制度的自我完善,符合生产关系适应生产力发展...

中央明确农村集体土地承包权所有权不得流转

中国人民大学农业与农村发展学院副院长郑风田此前也表示,改革开放至今,除了所有权以外,农村土地承包权和经营权大部分时间是合二为一的,统称土地承包经营权。三权分置以后,农民可以放心地把自己的承包地转让经营,获得租金,同时又不用担忧失去对土地的承包关系,为土地在更大范围内优化流动配置和发挥作用拓展了巨大空间,也...

李凤章|契约化赋权:我国土地使用权建构的制度逻辑

孙宪忠教授敏锐地认识到,中国的土地使用权绝非大陆法系的用益物权,大陆法系的用益物权是和所有权人两个完全毫无关系的民事主体之间的法律关系,比如地主和佃户之间的权利义务关系。而我国的农民集体恰恰是农民自己组成的,农民在集体中享有成员权。集体土地所有权的形成,其本身是农民带地入社、土地被集体化的结果,集体的...

...省政府办公厅印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置...

为认真贯彻落实《中共中央办公厅、国务院办公厅印发〈关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见〉的通知》精神,现就我省完善农村土地所有权、承包权、经营权分置(以下简称“三权分置”)办法,积极发展适度规模经营,着力推进农业现代化建设,提出如下实施意见。一、重要意义土地问题是解决“三农”问题的核心和...

孙建伟:新型总有关系下宅基地三权分置的法理逻辑 | 政法论坛202404

资格权经由新型总有关系从集体所有权中提取出来,成为兼具身份与财产属性的准自物权。使用权凸显纯粹财产属性,可以实现市场化配置。考察总有制度的起源与演进历程,可以发现,所有权可以在作为完整实体的团体法人和作为其构成性来源的成员之间共存并进行权能分割,相应的财产权制度及法律效果可以因地制宜进行本土化演进,以...

特许经营新规后,经营权REITs的合规路径

经营权REITs:合规路径(一)在基础设施领域,经营权REITs底层资产是否一定需要有特许经营?第一,基础设施特许经营广义与狭义的概念《特许经营办法》厘清了基础设施和公用事业特许经营与政府和社会资本合作(PPP)关系,即基础设施和公用事业特许经营是基于使用者付费的PPP模式,狭义的基础设施特许经营仅限于PPP新机制下使用...

农村土地承包经营权流转 - 霍邱县人民政府

第一条为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,维护农村土地承包经营当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定,根据宪法,制定本法。第二条本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依...

新修订的行政复议法有哪些特点和亮点?

一是对行政机关作出的赔偿决定或者不予赔偿决定不服;二是对行政机关作出的不予受理工伤认定申请决定或者工伤认定结论不服;三是认为行政机关不依法订立、不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等行政协议;四是认为行政机关在政府信息公开工作中侵犯其合法权益。

东方甄选的两种“老板”之争:权力的固化和价值的流动

分红权,就是谁享受公司的经营成果,讲的是收益权。我在此处讲的分红权,是广义的分红权,并不是基于股权的分红权,可以理解为和经营结果、绩效表现挂钩的浮动薪酬。所有权、控制权、经营权、分红权,不仅仅是商业的规则,也同样是历史的规则。翻开二十四史,比比皆是教训。

杨立新:网络店铺转让的权属及其变动规则 | 清华法学202405

内容提要:网络交易平台上的网络店铺的属性是虚拟不动产,其权属结构为“四权分置”,包括网络交易平台提供者的所有权、平台提供者与店铺经营者之间的债权、网络店铺经营权和网络店铺名称权。以不同的视角观察研究网络店铺转让会得出不同的结论,因而产生对网络店铺转让性质的重大争议。四权分置的基础权利是平台提供者的所...