广州:融湾向海,建设具有经典魅力和时代活力的中心型世界城市

目前全市低效存量用地占现状建设用地面积比例超1/3;单位存量建设用地产出率仅约为深圳的1/2、新加坡的1/3、东京的1/8;全市村级工业园用地总面积占总工业用地的1/3,但工业产值仅为全市产值的10%。二是用地结构失衡。广州中心城区的居住用地占比26.6%,绿地广场用地占比4.1%,而纽约、大伦敦地区居住用地占比均超...

城市建设用地的定义是什么?

城市建设用地的定义是指在城市规划区域内,用于城市基础设施和非农业建设的土地。这些土地包括住宅、商业、工业、公共设施和交通等用途。城市建设用地的规划和管理是城市发展的重要组成部分,直接关系到城市的功能布局、经济发展和社会生活质量。城市建设用地的分类通常包括以下几种:城市建设用地的规划需要遵循一系列原则和...

上海:优化城乡建设用地结构,增加城镇居住用地特别是各类保障房...

城镇开发边界内,强化城镇建设集中布局、集约紧凑发展;城镇开发边界外,重点推进低效工业用地和农村宅基地减量。逐级分类划定文化保护控制线,保护历史文化遗产、自然(文化)景观和重大文化体育设施集聚区,并建立定期评估与更新机制。(三)优化城乡建设用地结构。加强公共服务设施供给,合理确定城镇居住用地规模,统筹总量、结构、...

土地用地性质分为哪几类?

1.居住用地:这类用地主要用于建设住宅区,包括公寓、别墅等居住设施。居住用地通常要求环境宜居,交通便利,配套设施完善,如学校、医院和购物中心等。2.商业用地:商业用地主要用于建设商业设施,如商场、酒店、办公楼等。这类用地通常位于城市中心或交通枢纽附近,具有较高的商业价值和人流密集度。3.工业用地:工业用...

理论研究 | 存量用地全生命周期体检评估实践与创新

当前相关研究与实践工作主要通过用地类型划分评价或调查单元,如丁一、郭青霞、陈卓等[7]将低效用地分为商业用地、工业用地、居住用地。本次研究结合广东省城市更新工作实践,考虑研究工作的适用性,创新性提出将“旧村庄”、“旧厂房”、“旧城镇”作为存量用地现状体检的基础单元,全区共划定100个旧村庄、1500个旧厂房、...

重磅!鼓励土地混合利用,新增5类规划土地弹性管理

（2022年1月，上海市颁布的《关于本市保障性租赁住房规划土地管理细则》中规定了保障性租赁住房在规划用地分类中对应为“四类住宅组团用地（Rr4））”(www.e993.com)2024年11月6日。75-04、75-05地块区位图另外，青浦新城中央商务区的75-04、75-05地块也是商业服务业、商务办公地块可叠加住宅的兼容地块。四、叠加绿化融合管理要求(G0)的规划...

关于印发《关于促进城市功能融合发展 创新规划土地弹性管理的实施...

绿化融合管理要求(G0)一般适用于滨水区、交通枢纽地区、中央活动区、城市副中心(含新城中心)、地区中心等公共活动需求较大的区域。为提升城市终端物流服务水平,允许在规划编制阶段,对居住、商业服务业、商务办公用地地块叠加物流仓储融合管理要求(W0)。规划实施中,在不影响社区生活品质的前提下,在原规划地类上允许混合...

权威发布:威海市区土地级别与基准地价调整

居住用地划分为六个级别：一级地范围为沿涝台河、文化路、古寨东路、顺河街、统一路、青岛中路、深圳路、香港路、大庆路、海埠路等该线以东、以北的沿海区域；一级地外围为二级地；三级地主要包括张村镇、温泉镇；四级地包括：羊亭镇及双岛湾区域、草庙子镇、崮山镇；五级地包括：初村镇、蔄山镇、泊于镇；...

关于呼和浩特市北部边缘片区城市设计征求意见的公告

4、城市风貌规划依据本片区功能及自然条件特点,将本片区分为四个风貌分区进行控制,分别为生态绿廊景观风貌区、现代商务办公风貌区、休闲商业风貌区和未来生活居住风貌区。本片区建筑风貌定位为“浑厚、稳重、大气、精致”。借鉴“装饰艺术”风格的理念和模式,立足地域特征及文化底蕴,提取可体现在建筑风格方面的特征要素...

...地块规划开始调整……|永强|规划图|居住区|城市规划|住宅用地...

将原规划G-03、G-04、G-06三个地块合并为G-03地块,用地功能仍为二类居住用地;G-09、G-11地块用地功能调整为商业用地,适当兼容商务及娱乐康体功能;A-01地块划分为A-01a、A-01b两个地块,A-01b地块用地功能仍为其他服务设施用地;南侧大罗山山脚区域设置公园绿地功能;并对相关地块界线进行优化,详见用地规划图(...