楼市“起风了”!三部委发布房地产税收新政,房产税没有来

具体来看，这次政策调整主要涉及四个税种：契税、个人所得税、增值税和土地增值税。其中最引人注目的是契税政策的调整。原本90平方米以下住房需要按照总房价1%的标准缴纳契税，现在这部分税费将得到减免。对于购买140平方米以上住房的购房者来说，政策优惠更为明显。以北京市场为例，如果购买一套500万元的住房，仅契税...

买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车”

严跃进：首先，过去我们在契税的划分标准上，是按照90平方米来划分的，而这次实际上是按140平方米来划分。刚才张院长提到，140平方米以下户型的房子占了80%。也就是说，绝大多数工薪家庭购买的房子，差不多都是在140平方米以下的。一些税费政策的调整体现的思路是尽可能最大限度地保障刚需和改善型的住房需求。所以...

一文看懂税收种类的划分

价外税相对容易转嫁,价内税相对而言较难转嫁。三、独立税和附加税不需要依附其他税种而仅仅依靠自己的课税标准独立征税的税种,是独立税;绝大多数税种是独立税。以其他税为课税标准的税种为附加税,比如我国的城市维护建设税、教育费附加。四、从价税和从量税一般认为,凡是以征税对象的价值为标准计征的税种,为从...

首席连线丨买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车”,政策...

严跃进：首先，过去我们在契税的划分标准上，是按照90平方米来划分的，而这次实际上是按140平方米来划分。刚才张院长提到，140平方米以下户型的房子占了80%。也就是说，绝大多数工薪家庭购买的房子，差不多都是在140平方米以下的。一些税费政策的调整体现的思路是尽可能最大限度地保障刚需和改善型的住房需求。所以...

买受人支付给法院的拍卖价款是否可理解为已包含转让方的过户税费

1、作为司法机关的执行法院,在司法拍卖税费承担已有明确规定情况下,不会、也不能重新划分税费责任。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释[2016]18号)第三十条规定:“因网络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定或者规定不明的,人民法院可以根...

新一轮财税体制改革:三句话,四本账,十大任务|政府|税制|税收|...

一是直接税(不可转嫁、重公平,如所得税、财产税),对应间接税(可转嫁、重效率,如增值税、消费税——企业交税但不是负税者,可以通过提高价格转嫁,导致穷人富人都按照同一市场价格购买某种商品时,间接税与其收入比差距大)(www.e993.com)2024年11月22日。十八届三中全会决定要提高直接税比重,我国间接税比重近10年下降近10个百分点,仍占约6成。

三中全会财税体制改革的三条主线和逻辑

从写法看,不同于十八届三中全会财税体制改革部分预算、税制、中央与地方关系三大部分独立成段的表达,二十届三中全会各部分有交织。这主要是源于《决定》侧重突出解决地方和基层财政困难,要增加地方自主财力,这属于中央和地方关系的范畴,只是增加地方自主财力的具体方式如拓展地方税源、优化共享税分享比例、扩大专项债使用范...

新一轮财税体制改革:任务、脉络与共识——深化改革学习系列一...

一是直接税(不可转嫁、重公平,如所得税、财产税),对应间接税(可转嫁、重效率,如增值税、消费税——企业交税但不是负税者,可以通过提高价格转嫁,导致穷人富人都按照同一市场价格购买某种商品时,间接税与其收入比差距大)。十八届三中全会决定要提高直接税比重,我国间接税比重近10年下降近10个百分点,仍占约6成。

新一轮财税体制改革:任务、脉络与共识——深化改革学习系列一...

一是直接税(不可转嫁、重公平,如所得税、财产税),对应间接税(可转嫁、重效率,如增值税、消费税——企业交税但不是负税者,可以通过提高价格转嫁,导致穷人富人都按照同一市场价格购买某种商品时,间接税与其收入比差距大)。十八届三中全会决定要提高直接税比重,我国间接税比重近10年下降近10个百分点,仍占约6成。

中美税制及税负比较(2023)

从税收制度看,美国的税收体系分为联邦、州、地方三个独立层级,对各层级的议会和选民负责,不存在上下级关系;中国1994年建立起“分税制”的财政管理体制,虽然中央和地方划分税种和收入,分为中央税、地方税和共享税,但税权高度集中,税收立法权统一于中央。中美两国的税种类别差异较大,美国没有增值税,而增值税是中国...