土储专项债全面重启,一文读懂土储专项债的“前世今生”和落地实施...
2024年9月24日,金融监管部门发布公告称,将研究出台政策支持收购房企存量土地,在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地,盘活存量用地,缓解房企资金压力,必要时可以由人民银行提供再贷款支持。2024年10月12日,在国务院新闻办新闻发布会上,财政部...
【浙商宏观||李超】财政资金哪些与基建相关?
2)国内贷款:项目单位向银行及非银行金融机构借入用于固定资产投资的各种国内借款,包括银行利用自有资金及吸收存款发放的贷款、上级拨入的国内贷款、国家专项贷款,地方财政专项资金安排的贷款、国内储备贷款、周转贷款等。3)自筹资金:指在报告期内筹集的用于项目建设和购置的资金。包括自有资金、股东投入资金和借入资金,但...
事关首付、房贷利率、房企融资!山东19条促房产市场止跌回稳
《通知》提出按照国家有关规定延长《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(银发〔2022〕254号)中存量融资展期和经营性物业贷款两项政策的适用期限至2026年底,督促金融机构抓好落实。支持有条件的企业市场化收购房企土地优化保障性住房再贷款政策《通知》指出,在将部分地方政府专项债券用于符合条件的...
EOD模式简介、政策要点、投融资实务及合规要点
2021年4月,生态环境部发布《关于同意开展生态环境导向的开发(EOD)模式试点的通知》,同意36个项目开展EOD第一批试点工作,期限为2021—2023年,标志着EOD模式正式被推向实施层面。2022年3月,随着《生态环保金融支持项目储备库入库指南(试行)》出台,EOD由之前的试点变成了入库,这也意味着采用EOD模式的项目已经逐渐...
山东支持开展并购贷款业务,额度期限最长7年
额度可以超过收购交易价款的60%,期限最长可为7年。对此,高旺东说,在不新增地方政府隐性债务前提下,山东监管局支持银行对地方国企提供并购贷款,用于补充被抽调挪用的预售资金。原标题:山东支持开展并购贷款业务,额度期限最长7年作者:罗晓飞
山东出台“楼市19条”促止跌回稳,涉统一最低首付、降低存量房贷款...
额度可以超过收购交易价款的60%,期限最长可为7年(www.e993.com)2024年11月22日。对济南、青岛、威海、临沂、德州、聊城等重点城市纳入保交房攻坚战的项目,在项目剩余货值能够覆盖增量融资且新增资金实现“后进先出”的前提下,支持银行发放并购贷款用于补足项目的资本金缺口,由地方国企作为借款人承担还款责任。(省住房城乡建设厅、山东金融监管局、...
重磅!山东出台“楼市19条”,涉统一最低首付、降低存量房贷款利率
额度可以超过收购交易价款的60%,期限最长可为7年。对济南、青岛、威海、临沂、德州、聊城等重点城市纳入保交房攻坚战的项目,在项目剩余货值能够覆盖增量融资且新增资金实现“后进先出”的前提下,支持银行发放并购贷款用于补足项目的资本金缺口,由地方国企作为借款人承担还款责任。(省住房城乡建设厅、山东金融监管局、...
专项再贷款箭在弦上,地产回暖信号明显
开源证券评论称,9月底以来,多部门发布房地产一揽子宽松政策措施。本次自然资源部发布的专项债回收闲置土地细则,是对财政部在国新办发布会上提出允许专项债用于土地储备的进一步补充说明,明确了收购流程、要求和价格,实际落地后有望减少商品房库存,缓解企业资金压力,有利于房地产市场止跌企稳和行业平稳健康发展。
兴业信托被罚295万元:违规发放土地储备信托贷款等
中新经纬11月17日电国家金融监督管理总局网站17日发布的行政处罚信息公开表显示,因风险项目填报不准确、违规发放土地储备信托贷款等,兴业国际信托有限公司(简称兴业信托)被罚款295万元,作出处罚决定的日期为2023年11月13日。截图来源:国家金融监督管理总局网站据文号为闽金罚决字〔2023〕20号的行政处罚决定书,...
晋商银行晋中分行被罚305万 违规发放土地储备贷款等
中国经济网北京12月8日讯银保监会网站昨日公布的晋中监管分局行政处罚信息公开表(晋中银保监罚决字〔2022〕23号)显示,晋商银行股份有限公司晋中分行转移贷款用途,违规发放个人住房按揭贷款,违规发放土地储备贷款。依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条、第四十八条,中国银保监会晋中监管分局对晋商银行...