问:提取材料中,房产证、全额机打发票、购房合同、贷款合同、契税...
全额机打发票可用复印件代替,需要房管局在复印件上盖章。购房合同可以用复印件代替,需要房管局在复印件上盖章。贷款合同可以用复印件代替,需要贷款银行在复印件上盖章或者不动产登记中心盖章。契税完税证明可以用复印件代替,需要税务局或不动产登记部门在复印件上盖章。电子版的直接打印出黑白版办理。
象屿交控·中环云悦府售楼处(2024首页网站)中环云悦府楼盘详情
第十、房贷放款后,开发商就应该提供全额的购房发票,迟迟不开发票是不想早交税,拿应该交税的钱当流动资金用了;看到这里,感觉涨知识了吧,继续往下看,好东西在后边!第十一、国家关于房地产的法律中没有意向金这个说法,要么是定金,要么是订金,意向金一定是可以退的。第十二、总高不超过三层的叫低层住宅,总高不...
绿城·留香园(上海嘉定)官方网站@绿城·留香园2024上海房天下
第十、房贷放款后,开发商就应该提供全额的购房发票,迟迟不开发票是不想早交税,拿应该交税的钱当流动资金用了;看到这里,感觉涨知识了吧,继续往下看,好东西在后边!第十一、国家关于房地产的法律中没有意向金这个说法,要么是定金,要么是订金,意向金一定是可以退的。第十二、总高不超过三层的叫低层住宅,总高不...
公司租的个人房子,房租没有发票,怎么处理?如果个人去税务代开发票...
A8:如果开发票是一样的,其实开不开发票不影响分录,两种做账都可以,如果做收入了,汇缴就不需要调整,不做就调表。Q9:承接了一个工程项目的合同,项目里有材料供货,也有工程安装。问您一下,这样的项目,税点按多少开具发票?A9:如果同一个合同属于混合销售业务了,按销售货物16%核算。Q10:公司租的个人房子,房租...
有开发商开具的购房发票,算是网签了吗?
第一、购房全款发票:为全款购房发票,购房发票是从开发商处获得的,注意不是收据,交完首付时只给收据,办完贷款后,开发商收到全额贷款后,会给开据全额发票,不过也有特殊情况,比如我办完贷款后开发商并没有给发票,只给了全额的收据,交房后才会给发票。第二、契税发票:契税是在开发商处交的,交完后先...
共有产权房开不出发票,影响办证落户?真相来了
共有产权房沁香公寓潮新闻记者徐叔竞摄此外,沁香公寓还是一个准现房项目,合同约定今年6月底可以交房(www.e993.com)2024年10月10日。因此去年11月首开以来,吸引不少人才置业者购买。可临近交房时间,业主们却一直未拿到购房发票。不少办理按揭贷款的业主表示,因为没有发票证明,贷款迟迟未办理下来;一位全款买下沁香公寓房子的业主表示,...
买房问答|贷款下来后,可以向开发商索要全款购房发票吗?
开发商需要开具购房发票有哪几种?1、首付款发票购房者在付完首付款之后,由开发商开具。2、全款发票这里需要注意的是,按揭贷款购房也必须开具全款发票。因为房子抵押在银行,银行将房款打给了开发商,等于已经给开发商结清了房款,是需要开具全款发票的。开具全款发票的时间一般是在签署购房合同数月后,且发票...
按揭买房也应有发票
许律师说,业主和银行签订贷款合同,即完成了按揭业务,银行将全额贷款一次性拨放给发展商。按法律规定,发展商应向业主出具发票,以证明业主取得了贷款权利。而且只有当业主拿到发展商出具的发票后,才有向银行还款的义务。而业主每向银行还一期款,相应的,银行方面应开一次发票。
买房真能空手套白狼?揭秘“0首付和全额贷款”背后套路
记者近期获悉,“0首付”的内情是:开发商借钱给购房人或开具首付款的“空头发票”给银行看。“0首付”通常伴随“全额贷款”,全额贷款是以“高评高贷”为主,拉高总房价,使贷款部分的金额直接覆盖总房价。有销售表示,开发商只能向合作银行申请全额贷款,而“首付款发票”给银行看一眼就行。业内人士认为,不排除...
新规!手续费变利息!没有发票不能入账!否则罚款+滞纳金!
不可以!即使取得专用发票也不得抵扣!纳税人购进的贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务的进项税额不得从销项税额中抵扣。5.银行不给开发票怎么办?目前银行不给开发票大部分原因是嫌麻烦!大部分银行网点是没法直接开具发票的,需汇总到分行才能开具,而且手续费零星,加上营改增之前银行也没开过发票,所以很多...