上海房价刚调整就有房地产中介公司一晚佣金冲500万
不仅仅是房东在涨价,房地产中介们也忙得脚不沾地。有个闵行区春申板块的中介新政一出来,他们公司的人全都加班加点地工作。当晚就联系了之前的客户,结果一晚上就冲了500万元的业绩。这可真是"一夜暴富"啊!到了10月1日,新政正式执行的第一天,情况更是火爆。有个中介他自己一天就签了4单。要知道,之前可能...
有房地产中介公司一晚佣金冲500万
9月29日,新政发布当晚,上海闵行区春申板块一名房地产中介人员说,新政一出大家都返回公司加班了,把此前联系的客户联系了一遍,当晚公司就冲了500万元(佣金)业绩。“10月1日,新政执行第一天,我自己签了4单。”上海松江九亭板块一房地产中介机构人士也表示,带看量与成交量明显增加,成交客户主要为刚需与置换...
带客成交后却被判无效佣金泡汤,东莞多中介质疑遭房企“吃单”
彼时,以深圳为例,乐有家、中原地产、链家、美联物业、Q房网等深圳一批头部中介机构便联合发出声明,公开抵制“全民经纪人”模式,称这一模式既不符合从事房地产经纪业务必须是专业房地产经纪人的要求,也不符合房地产经纪人必须在具有独立法人资格的经纪机构执业的规定。不过放到现在来看,“全民经纪人”已是房企获客模式...
互联网房产中介喊出零佣金能否引房东涨价有待观望
爱屋吉屋、思源地产先后宣布北京租房佣金减半,打破了维持多年的“老规矩”,当时业界就有人分析,佣金对折只是开始,预计今年房地产经纪行业会各出奇招。不出所料,北京房产中介老大链家地产有些按捺不住,率先出招。2月28日,由链家投资的互联网经纪公司“丁丁租房”正式运营,一些链家门店挂出了“丁丁租房佣金全免”的横...
串联物业、买房佣金只收0.88% 房产中介玩出新模式
串联物业,买房佣金只收0.88%在创始人杨晓松看来,买房是一件低频的事情,所以买房更需要信任。而宅猫找房做的就是搭建平台,让业主的房产交易半径从社区外回归社区内,缩短房产交易距离,做到真正的省时省心,从而与物业建立更高的信任与互动。“你可以把宅猫理解为一个‘轻中介’平台,有点类似银行业中的银联,银联串...
地产观潮丨高佣金诱惑 购房者应警惕“返佣陷阱”
“一般来说,开发商给到中介公司的佣金还要扣掉平台费、税费等成本,所以‘返佣’后对中介个人来说到手也没有多少钱(www.e993.com)2024年10月21日。而且对于‘返佣’判定,开发商有一套严格的客户判定流程,如果中间出现问题就会判定为开发商自己的客户,不发放佣金。”陈经理说。市场公开信息显示,深圳市光明区住建局近日发布了关于规范在售房...
“在新加坡开店遇到黑心中介!40万租金打水漂,还要我把装潢恢复原...
我其实不太了解这个行业的规范,再加上A一直在旁催促,于是就让朋友把3343新元的佣金转了。朋友叮嘱我,一定要让A给我开发票。A给了我发票,但是这张发票的公司名称,和中介公司是不一样的。后来我向中介公司查询,才知道我被骗了。中介公司的人说,交易佣金由出租单位的房东支付,我并不需要支付任何佣金。
【老丁解税】浅谈大额居间费的合规涉税处理
如果居间人是自然人,需要去税务机关代开发票,在2027年12月31日前,也可以适用1%征收率缴纳增值税。2.企业所得税如果居间人是企业且属于企业所得税纳税人(比如:有限公司,下同),收取的居间费需要确认所得税收入,符合规定的支出,可以税前扣除,最终的利润总额(应纳税所得额)需要按规定缴纳企业所得税,一般企业适用...
深圳官方发文:看房“返高佣”套路深!小心“骗佣”陷阱
很明显,部分客户被中介给骗了,承诺的高额返佣最后跑路了,客户没拿到“返佣”的钱告到了光明的住建局,所以才有了这个通知。通知表示,凡提供房地产咨询及实际开展房地产经纪业务的机构及从业人员等,不论其通过线上下何种渠道、何种模式开展房地产经纪业务,均应依法依规进行备案登记。房地产经纪人员不得以个人名义承...
快一年了,她想找到房产“水军”拿返佣
挂靠在他们公司杭州聚友家房地产代理有限公司负责人:这个人他属于一个“水军”,相当于开发商给他五万块钱,我们把发票钱扣下来之后,有将近百分之七十五,都给他的。就相当于在我们这里挂个单子,我们收他一个手续费,服务费而已。把钱发给他了,都过了将近一年了。负责人表示,徐女士找到他以后他也一直在...