提取公积金支付“二手房”首付款热点问答来了!

2024年10月9日 - 腾讯新闻

答:直付“二手房”首付款的办理流程:买卖双方签订“购房合同”→购房职工向受托银行申请贷款→买卖双方与受托银行三方签订“资金监管协议”→缴存职工向省直公积金中心申请提取公积金→买卖双方办理过户→购房职工向受托银行申请拨付资金给卖方。办理直付“二手房”首付款需哪些材料?答:需提供以下材料:(一)已网签备案...

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如何安全支付二手房款项?二手房交易的资金流程和注意事项有哪些?

2024年9月30日 - 和讯网

1.选择安全的支付方式建议使用银行转账或第三方支付平台进行资金支付,避免使用现金或个人账户转账。银行转账有明确的记录,便于日后查询和核对。第三方支付平台如支付宝、微信支付等,也提供了一定的资金保障机制。2.签订正式的购房合同购房合同是保障买卖双方权益的法律文件,务必详细阅读并确保合同中包含了所有重要的...

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郑州出台二手房交易资金监管新规

2024年9月26日 - 大河网

同时,记者了解到,存量房交易资金除交易当事人提出明确要求外,购房款应纳入资金监管账户。鼓励房地产经纪机构将经纪服务费用纳入交易资金监管范围。不进行资金监管的需满足下列事项,其他均纳入资金监管:交易双方当事人为直系亲属的;房屋产权人与共有人之间交易的;房屋产权交换的;依据人民法院或仲裁委生效法律文书转移房屋...

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专用账户银行15家!郑州公布二手房交易资金监管办法

2024年9月23日 - 腾讯新闻

办法所称存量房交易结算资金监管,是指存量房交易双方当事人为保证交易结算资金的安全,与交易保证机构签订交易结算资金监管协议,由交易保证机构代收买方当事人应付交易资金,并在交易完成后,按照约定向卖方当事人代付交易资金的行为。交易管理机构郑州市住房保障和房地产管理局是全市存量房交易结算资金管理的行政主管部门。

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18问18答!郑州优化二手房交易资金监管,一文读懂

2024年9月20日 - 网易

答:买卖双方持身份证明原件、买卖合同、监管凭证和监管协议等相关资料到交易保证机构窗口办理注销资金监管手续,经审查确认后,交易保证机构将监管房款本息划转买方账户。13.问:我是通过中介机构成交的,还需要申请“资金监管”吗?答:需要。根据《管理办法》规定,通过经纪机构成交的存量房交易资金应全部纳入资金监管。经纪...

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二手房资金监管交易流程是怎样的?

2024年8月20日 - 和讯网

6.资金划转过户手续完成后,监管机构将根据买卖双方的指示,将监管账户中的资金划转给卖方(www.e993.com)2024年11月22日。这一步骤标志着资金监管流程的结束,确保了交易的顺利完成。以下是一个简单的表格,总结了二手房资金监管交易流程的关键步骤:通过上述流程,二手房资金监管确保了交易的安全和透明,保护了买卖双方的利益。在实际操作中,建议买卖...

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二手房交易避坑指南:资金监管必不可少!

2024年8月28日 - 房天下

在宁波,买二手房通过中介的话,中介一般都会建议办理资金监管。即便是买家和卖家自己直接交易,也建议大家协商办理。因为房屋买卖涉及金额巨大,买家主动提出办理资金监管可以更保险。二手房交易资金监管不仅安全,而且办起来也不复杂。目前的流程是:合同网签备案——银行办理资金监管——买家申请按揭贷款——过户、交税——银...

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买卖二手房,把钱打到监管账户更安心

2024年4月2日 - 山西新闻网

办理流程方面,二手房买卖双方需携带身份证、银行卡、房产证前往存量房资金监管科或柜台,业务为即时即办,业务办理后会生成一个监管账户,买方将双方约定的、需要监管的资金汇入账户后,即可办理房产过户的手续。房产产权过户完成后,系统会自动给出提示,两个工作日内,监管资金将划款给卖方。如果交易遇到问题,需要买卖双方...

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郑州:10月1日起实施二手房交易资金监管新规

2024年9月23日 - 百家号

存入该公司的客户交易结算资金专用银行账户后，方可申请办理相关业务。除非交易当事人另有约定，否则通过房地产经纪机构成交的存量房交易资金必须全部纳入资金监管。通知称，此举旨在加强房地产市场管理，规范存量房交易行为，保障存量房交易资金安全，切实维护购房者和相关当事人合法权益。编辑杨娟娟校对柳宝庆...

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郑州实施二手房交易资金监管新规确保市场透明安全