哈尔滨房管局放权商品房联机备案 被指滋生乱象

哈尔滨住房局工作人员向记者表示,开发企业在房产交易时只要与买受人签订购房协议,开发公司即可以在联机备案登记网络上自行填写买受人信息。自2011年起,住房局又将联机备案登记的更改权下放到房地产开发企业手中,这样就更无从监管开发商变卖查封房产了。据曲日宣的代理律师吴云介绍,法院工作人员在执行房产过程中,收到...

房管局备案是什么意思

房管局备案,即房地产管理部门对房屋交易合同及相关文件进行登记和存档的过程。这一过程确保了交易的透明度和法律效力,为买卖双方提供了法律保障。备案的内容通常包括买卖合同、租赁合同、抵押合同等,以及相关的身份证明和产权证明文件。房管局备案的流程房管局备案的流程大致可以分为以下几个步骤:房管局备案的重要性...

合租房屋租赁是否需要在房管局备案?

首先,我们需要明确的是,根据我国现行的《商品房屋租赁管理办法》,所有出租的房屋,无论是整租还是合租,都应当在房屋所在地的房产管理部门进行备案。这一规定旨在确保租赁市场的规范运作,保护租客和房东的合法权益。具体来说,房东在出租房屋时,应当向房管部门提交包括房屋所有权证明、租赁合同等相关材料,进行备案登记。这...

最高2万元的装修补贴不会领?你关心的问题都在这里了

01杭州市住保房管局表示,本市2022年1月1日前合法建成的城乡住宅房屋可以申请旧房装修补贴,最高补贴金额不超过2万元。02申请旧房装修补贴需上传房屋权利证明,包括城镇住房的不动产权证、商品房买卖合同或拆迁安置协议,农村住房需上传不动产权证或集体土地使用权证。032024年8月22日之前已开始装修或签订装修合同,购置...

管执联动 规范秩序 | 黄浦区房管局开展房地产市场联合检查行动

1.未公示企业备案证书、服务项目及收费标准2.未及时办理经纪机构备案证书3.未按要求对外发布房源信息4.未办理从业人员信息卡对于查实的违规机构,相关执法部门当场开具法律文书并责令其限期整改。检查人员坚持管理与宣导并重,在依法查处违规行为的同时,进一步加强对企业的政策宣传与业务指导。

一件事,一次办!太原市房管局“房产在线2.0”升级版全新登场

第一步：通过太原市房产管理局微信公众号固定菜单，进入“房产在线”便民查询系统；第二步：点击首页下方“登录”按钮；第三步：点击“注册账号”；第四步：准确填写个人信息，点击“注册”；第五步：点击“下一步”开始人脸识别，完成实名认证；第六步：提醒注册成功后，点击“登录”，跳转登录页面；第七步：准确...

三种方式查不到 这样的房产中介是黑中介!

1.登录市房管局官方网站(httpxafgj.gov/)通过以下路径查询:网上办事——信息查询——房地产经纪机构备案证明2.通过微信公众号“西安房管”。3.拨打029-87639976或87639885进行咨询。近期西安市将开展房地产经纪机构大检查活动,以规范房产中介经营活动,营造公平竞争、诚实信用、运作规范的市场环境。目前...

契约锁政府机关电子签章应用清单,覆盖90%以上的办事服务场景

·自然资源局/不动产交易中心政务类型:不动产登记及查询场景文件:不动产登记证明|不动产产权证|不动产查询证明|受理通知单|柜面登记询问表场景介绍:在不动产登记系统接入电子签章,借助微信公众号,让群众打开手机用微信就能在线“预约办事”,网上获取“电子证照、证明文件”,支持在线验真,足不出户高效办事。

常见的电子签章问题契约锁帮您解答

被告在原告的电子合同上签字,双方未形成纸质版合同,而该电子合同的数据电文由原告控制保管,而从审批结果通知书可以看出,被告向银行提供的抵押物为两套房屋,与委托合同中所载抵押物不符,原告应举证证明该合同的完整性、未被更改,但原告现已无法从数据库后台复现上述合同,故其提交的《房屋抵押贷款委托合同》,法院不予...

收费不规范?北京给房屋中介立新规,下周起施行——

《办法》实施前已取得备案证明的企业,需要在6个月内登录平台完善备案信息,区住房和城乡建设或者房屋主管部门完成备案审查后,企业下载打印新版备案证书,旧版备案证明自2024年7月1日起作废。五、企业在办理备案时遇到问题如何咨询?企业在办理备案时如需咨询备案政策或咨询审查进度,可拨打北京市房屋租赁管理服务平台上显...