买小区车位要注意些什么?小区车位分类?

1、地下停车位:大多数小区都建有地下停车位,而地下停车位也是购房者们比较熟悉的车位类型,但是地下停车位又分为计入公摊面积的地下车和不计入公摊面积的地下车位,如果地下车位所占用的面积没有被计入业主的公摊面积之中,那么这部分车位的产权就属于开发商所有。这种产权确立的前提是,要在购房合同中体现,进行说明,即...

“老破小”特大利好,政府开绿灯,业主统一意见即可原地改造甚至重建

图源:贝壳找房小区内楼幢建设年代跨度大,绝大多数建设于2000年以前,最早的房龄已有45年。不少敏锐的房东在听到摸排消息后,纷纷下架了二手房挂牌房源,表示打算继续观望。偌大的闸弄口新村一时间仅剩18套房源挂牌,挂牌价约3.1万-4.2万元/㎡(数据来源:贝壳找房,下同)。闸弄口新村往南一路之隔的次新房滨江·...

买房“赠送”面积猫腻多 切勿因小失大

不少开发商宣传赠送的面积实际是“偷盗”来的,实际上就是在“建筑面积计算方法”上钻洞,减少套内面积,这有助于开发商少纳税,更能把偷盗面积“赠送”给购房者。三、房屋质量问题房屋质量问题历来是房产消费投诉的热点,特别是近年来精装房的交付质量屡受诟病,开发商宣传可以“拎包入住”的精装房,成了不少消费者...

国企收储商品房,钱从哪来?有何标准?进展如何?

房源大多为120平方米以下的住宅和公寓(考虑到当下新市民和青年人的住房需求和偏好来看,以100平方米以下的小户型为主,大约占70%),深圳作为继广州增城特定项目下的“以购代建”之后首个在全市范围内展开收储工作的一线城市,将房屋面积上限设置的面积相对较低为65平方米,大理规定房屋建筑面积上限较高为144平方米。佛山...

年轻人三大住房难题:买房压力大、人均面积小、离工作地远

首都经济贸易大学城市经济与公共管理学院教授、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池表示,人的成长发展是一个循序渐进的过程,年轻人刚上班,收入低,面临购房经济压力大、人均居住面积小、通勤距离远等问题是正常现象。随着年龄的增长,财力有了一定积累,住房情况也会有所改善。但她也指出,从城市发展、城市宜居的角度来...

微观北京丨一栋老房的变形记

我们真正成了一座“上通下达”的桥梁，居民有事儿找到我们，在系列新政的加持下，我们能够帮居民协调解决的问题越来越多(www.e993.com)2024年11月22日。比如，关于房子漏雨、管道老化的问题，过去我们想管，但是顶多小修小补，无法根治。现在有了很多老旧小区改造、危旧楼房改建等政策，文件下来，只要小区符合条件，我们就能尽力给居民争取，让居民的...

房产中介说漏嘴:二手房一旦房龄超过这个年限,就真心建议别买了

因此,要想购买到便宜的二手房,我们需要打破这一信息壁垒,寻找更多的房源信息。为了实现这一目标,我们可以采取以下策略:一、建立与中介的良好关系与中介保持良好的沟通关系,让他们了解你的购房需求和预算。这样,当中介收到符合你需求的房源信息时,他们会优先通知你。同时,你也可以通过它们了解更多关于市场的动态和趋...

“小金豆”蜂拥在哈置业!尔滨楼市瞬时起飞,趁热打铁,黑龙江喊出...

实施“带押过户”“商转公”“交房即交证”等惠民模式，激发二手房市场交易活跃度，带动新建商品房市场消费。以旅游及康养业带动房地产业升温，促进商品住宅销售和商业用房出租；力争一季度商品房销售面积170万平米。此外，《措施》还提出要按规定及时兑现工资、住房补贴等政策、加快推进保障性住房、“平急两用”公共...

肥西今年将迎来安置高峰 计划建成分配安置房54459套

记者了解到,肥西近年来攻坚克难,采取了不少政策办法。比如,针对伤残重病、80岁以上老人等特殊群体,肥西上派等地主动找房源、联系周转房,近期成功提前安置200多个房源困难的特困群体。肥西经开区对于3个城中村拆迁群众全部原地安置,安置点选址征求居民意见和多方讨论后最终敲定。安置点设计方案拟定有60平方米、80平方...

我国房地产还有很大潜力和空间、增强年轻人进工厂的意愿……这场...

小切口改善大民生，这些工作每一件都不容易，加装电梯统一居民意见不容易、增加停车位找到合适的地方也不容易，很多问题都是两难甚至多难，但是再难，只要群众需要我们就要想办法去干，干一个成一个，群众受益一个。住建部部长喊话房地产企业：谁能为群众建设好房子，谁就有未来住房和城乡建设部部长倪虹在回答记者...