金融监管总局副局长肖远企:可将全部贷款提前发放至房地产项目公司...
今后,商业银行可以在与房地产项目公司协商一致的前提下,根据房地产项目公司提供的用款计划,将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户,后续依据实际用款申请从监管账户受托支付到用款对象。“就把资金拨付时间提前。”肖远企说,只要项目申请通过“白名单”,就可以把全部贷款发放到房地产项目公司的资金监...
最高院:普通债务执行能扣划房产开发商预售资金监管账户资金吗?
冻结商品房预售资金监管账户的,应当及时通知当地住建和城乡建设主管部门;除当事人申请执行因建设该商品房项目而产生的工程建设进度款、材料款、设备款等债权案件外,在商品房项目完成房屋所有权首次登记前,对于监管账户中监管额度内的款项,不得采取扣划措施,不得影响账户内资金依法依规使用。”最高人民法院、住房和城...
专用账户银行15家!郑州公布二手房交易资金监管办法
交易保证机构应当开立客户交易结算资金专用存款账户,账户名称为机构名称加“客户交易结算资金”字样,由开户银行依据相关规定向所在地人民银行备案。交易保证机构不得从事房地产经纪业务。存量房客户交易结算资金专用存款账户,针对每笔交易进行财务核算用于存量房交易结算资金的存储和划转。交易结算资金的所有权属于交易当事人...
最高法发文:房地产“白名单项目”融资专款专用 不可被查封冻结
随着“保交房”政策的落地铺开,全国297个地级市及以上城市已经建立了房地产融资协调机制,商业银行已经按照审批程序通过了“房产白名单”项目5300多个,审批贷款金额近1.4万亿元。“保交房”项目进行遴选之后方可进入“房产白名单”,以确保资金流向优质项目。但融资支持资金如何能够有效的落地保交房工作,在司法层面仍待明确。
前海天境花园4套房产未通过专用账户收取预售款 龙光骏荣被罚20万
9月9日,本报从信用中国获悉,由于前海天境花园4套房产未通过预售款专用账户收取商品房预售款,日前,深圳市龙光骏荣房地产有限公司被罚款20万元。本报注意到,经查实,深圳市龙光骏荣房地产有限公司预售其开发的前海天境花园4套房产未通过预售款专用存款账户收取商品房预售款。依据《深圳市房地产市场监管办法》有关...
二手房想安全交易政府专用账户划转
将来,广州市二手房交易资金专用账户将由广州市房屋交易监管中心开立、公布和管理,而在广州市行政区域内开展存款业务的商业银行都可以开立专用账户(www.e993.com)2024年10月20日。交易双方当事人选择专用账户收取和支付交易资金的,就要在买卖合同中约定以下内容:(一)所选择的商业银行;(二)交易双方当事人各自收款账户;...
沪市上市公司公告(10月18日)
相关股东在未来3个月、6个月无增减持公司股份的计划。公司已开立回购专用账户,将根据回购股份实施进展情况及时履行信息披露义务。但存在股票价格持续超出上限导致方案无法实施、因相关变化变更或终止方案等风险。”立达信:控股股东及实控人之一提议回购公司股份
房屋养老金,钱从哪里来?怎么用?
中国社科院研究员、中国城市经济学会房地产专委会主任王业强表示,进一步完善住宅专项维修资金功能,建立房屋养老金制度,对房屋安全管理和提高住房品质非常有必要。“房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成,共同保障房屋全生命周期的安全。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金,交存按现行规定执行。”住建部相关司局...
商品房预售资金存入专用监管账户
目前,清远房地产开发企业在申请商品房预售许可前,都会按照上级有关文件要求选择商业银行开设专用账户。同时,房地产企业还会把监管账户在商品房预售许可证、商品房买卖合同中载明并在商品房销售现场显著位置进行公示,以便相关部门和购房人查询、使用和监督。《办法》指出,商品房预售监管资金应当专款专用,只能用于购买项目建...
清远楼市新规9月1日施行:商品房预售资金存入专用监管账户
监管账户是指房地产开发企业在预售商品房项目所在地的商业银行设立的用于收存、拨付预售资金,并由项目所在地的县(市、区)住房城乡建设局、房地产开发企业和监管银行按照预售资金三方监管协议共同监管的专用账户。《办法》明确了购房人应当根据与房地产开发企业签订的商品房买卖合同和认购协议约定的付款方式及期限,凭房...