襄阳市办理商品房预售合同登记备案手续仅需一天

开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。合同备案流程是先网签后备案,经相关部门审核后取得备案号完成备案程序。网签与备案的目的均为保障购房人所购买的商品房不发生“一房二卖”的现象,从而保护购房人的最大合法权益。此前,具体负责商品房合...

今日起,新房产合同可智能审批!审核通过后自动推送备案证明

买受人及家庭成员不属于保障房住房在册保障对象等。需要提醒的是，智能审批需要经过意向客户信息采集、提交合同网签、申请材料电子签名及预售资金首付款关联匹配、提交合同备案申请后，才能自动受理。智能审核通过（智能审核不通过的，由人工审核），会自动推送电子合同备案证明。（厦门晚报记者林依文）

商品房预售合同的常见法律问题

《房屋交易合同网签备案业务规范(试行)》第1条开发商未取得商品房预售许可证取得商品房预售许可证明,是法律、行政法规的强制性要求。未取得预售商品房许可证明而签订的合同确定无效,但满足了补正条件即在向法院起诉前取得了商品房预售许可证明,则合同有效,合同效力追溯到合同签订之时。法条指引《城市房地产管...

购房合同备案的流程是什么?

签订合同后,购房者需要向当地房地产交易管理部门提交备案材料。这些材料通常包括:第三步:审核与备案房地产交易管理部门收到备案材料后,将进行审核。审核内容主要包括合同的真实性、合法性以及材料的完整性。审核通过后,管理部门会在合同上加盖备案章,并将合同信息录入房地产交易管理系统。第四步:领取备案证明备案...

可提取做首付!佛山公积金新政即将实施!

房地产开发企业提供商品房预售许可证或商品房现售备案证明以及《承诺书》到佛山市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)网站、公积金中心业务窗口或受委托银行网点办理。AQ(二)房地产开发企业如何查询楼盘备案进度?职工如何查询所购楼盘是否支持购房首付提取?

公告!事关日照商品房预售!

住建部门、监管银行、房地产开发企业三方签订《日照市商品房预售资金监管协议》(以下简称监管协议)(www.e993.com)2024年11月8日。未开立监管账户、未签订监管协议的,不得核发《商品房预售许可证》。监管银行、账户应当在《商品房预售许可证》《商品房买卖合同》《按揭贷款合同》上载明,并在商品房销售现场显著位置进行公示。

福建泉州拟修订商品房预售资金监管规定:设农民工工资专用账户

(十)开发企业收缴购房款项采用pos机结算时,需向住建主管部门提供pos机绑定监管账户为结算账户的书面证明。住建主管部门在办理商品房预售合同网签备案时,应当核对预售资金已存入监管账户的凭证,或以其他监管手段确保预售资金存入监管账户。(十一)房地产项目的开发贷款,包括土地使用权抵押贷款、在建工程抵押贷款等,应当...

新房备案需要什么资料

5.房屋预售许可证:开发商需提供房屋预售许可证,这是证明房屋合法销售的重要文件。购房者应核实许可证的真实性和有效性。6.房屋测绘报告:房屋测绘报告详细记录了房屋的面积、结构等信息,是备案的重要依据。购房者应确保测绘报告的准确性。7.银行贷款相关文件:如果购房者通过银行贷款购房,还需提供贷款合同、抵押...

可提取做首付!佛山公积金新政→_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

(二)提取申请。签订商品房认购书后,在办理商品房买卖合同备案前,职工向公积金中心提出购房首付提取申请。(三)资金划拨。商品房买卖合同备案后,公积金中心划拨资金至约定的房地产开发企业银行账户。五、办理材料(一)楼盘备案1.商品房预售许可证或商品房现售备案证明...

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(二)提取申请。签订商品房认购书后,在办理商品房买卖合同备案前,职工向公积金中心提出购房首付提取申请。(三)资金划拨。商品房买卖合同备案后,公积金中心划拨资金至约定的房地产开发企业银行账户。五、办理材料(一)楼盘备案1.商品房预售许可证或商品房现售备案证明...