...老旧的小区、建在斜坡上、脆弱的结构,住户称“连物业都没有”
不过,从现场图片来看,杨一表示,楼体整体粉碎可能是因为采用砖混预制板结构,“预制板这种构件的节点性能比较弱。”这些砖混结构的房屋,砖块靠灰浆相连,预制板嵌入墙体8厘米,依靠各层圈梁固定整栋楼房。但如果遇到地基不稳或者结构松动,房屋底部随之而动,导致墙体瞬间开裂,嵌在砖层中的预制板脱落。他解释,“相当...
...居民楼坍塌背后:老旧的小区和脆弱的结构,住户称“连物业都没有”
不过,从现场图片来看,杨一表示,楼体整体粉碎可能是因为采用砖混预制板结构,“预制板这种构件的节点性能比较弱。”这些砖混结构的房屋,砖块靠灰浆相连,预制板嵌入墙体8厘米,依靠各层圈梁固定整栋楼房。但如果遇到地基不稳或者结构松动,房屋底部随之而动,导致墙体瞬间开裂,嵌在砖层中的预制板脱落。他解释,“相当于积...
旧楼加装电梯需科学评估圈梁打断风险
我们需要正视这样一个事实:大多数旧楼加装电梯都需要打断圈梁,这对楼房的抗震抗裂结构造成了破坏,这并非个别情况,也不是危言耸听。旧楼加装电梯时,通常采用半层入户的方式,这就需要将楼梯间的窗户改成门。然而,楼房的圈梁正好经过楼梯间的窗台位置,因此必然会被打断。一旦圈梁被打断,墙体就容易开裂,抗震性也会进...
垂杨柳西里6号楼穿上“外套”,合居户有了独立卫生间
对老楼做抗震加固通常有两种方法,第一种就是传统的捆扎法,也就是用圈梁和构造柱紧紧箍住老楼。第二种就是外套式加固,这种方法好像给老楼穿上一层“外套”,能够让房屋面积扩大。外套式加固虽好,但所需条件也较为严苛,必须满足一定的楼间距,楼体外扩时不能占用消防通道,还要保护地下管线。双井街道相关负责...
【上级政策解读】住房和城乡建设部发布《农村自建房安全常识说明...
山尖墙由于比较高大,一般又没有爬山圈梁或构造柱约束,地震时容易外闪倒塌。因此建议,当没有特殊构造措施时,8度以上不能采用硬山搁檩。屋盖在墙体顶部应可靠支承和固定,不应有转动、滑移的趋势或现象。一般在屋架、大梁、檩条支承处,应设置水平垫块或混凝土圈梁,并采用螺栓或钢筋将以上屋盖构件紧固。坡屋顶房屋当...
齐齐哈尔市龙沙区公园路小学校黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区公园路...
5.2、结构-教学楼:①内、外墙体采用钢筋混凝土板墙加固(www.e993.com)2024年10月18日。②采用增加构造柱、外墙圈梁、钢拉杆进行加固。③一至四层在门厅部位增加钢梁进行加固。④一层多功能教室部位的框架梁、柱采用增大截面进行加固。⑤部分基础采用底面积增大进行加固。完成本项目方案设计、施工图设计、施工过程的现场配合等后续设计服务及工程设...
在北京,他们的危旧楼为何可以原拆原建?
北京市丰台区马家堡路68号院2号楼项目,对居民来说并非拆迁,更不是修修补补,而是“原拆原建”,这是北京市丰台区首个危旧楼拆除重建试点项目。所谓“原拆原建”,是拆除老旧楼房,在原址再建新楼的模式,这是老旧居民楼城市更新的尝试。目前,在北京市朝阳区、丰台区、西城区均有“原拆原建”项目落地。
年终特稿 | 那些亟待改造的老楼为何一直在等待中?
我们这个楼因为是原来的轻工业部的,它属于国管局管,国管局现在只有草案,没有正式(旧改)文件。北三环40号院“青云厂”的居民,倒是有了可以对老楼改造的政策依据,但是在到底能不能推倒重建的问题上,文件上又没有明确说明,这也让以文件为依归的产权单位和从切身需求出发的居民之间,又产生了意见分歧,老楼改造...
加装电梯对旧楼的抗震性能有何影响?
大多数旧楼加装电梯都需要打断圈梁,这对楼房的抗震抗裂结构造成了破坏,这并非个别情况,也不是危言耸听。在旧楼加装电梯时,通常采用半层入户的方式,这就需要将楼梯间的窗户改成门。而楼房的圈梁正好经过楼梯间的窗台位置,因此必然会被打断。一旦圈梁被打断,墙体就容易开裂,抗震性也会进一步下降。
西湖边40多年的老房子,楼上敲了承重墙!接下来该怎么办
二楼邻居开始装修他发现自家天花板和墙壁陆续出现了裂缝上楼一看邻居居然敲了承重墙他们这个小区房龄有四十多年他对楼房的安全非常担忧钟先生:2022年8月份的时候,楼上装修,首先他没有报批的情况下,就敲了承重墙。记者:你确定敲了承重墙吗?钟先生:对,敲了承重墙,改变了房屋结构。在整个过程当中,...