房子解押需要什么材料
1.房产证原件房产证是证明房产所有权的核心文件,解押时必须提供原件以供核实。2.抵押合同抵押合同记录了抵押的具体条款和条件,包括贷款金额、利率、还款期限等,是解押时的重要参考文件。3.还款证明提供最近一次的还款证明或结清证明,证明贷款已经全部还清,这是解押的前提条件。4.身份证明业主及配偶(如...
按揭没还完的房子能做房产二次抵押贷款吗
3、节省时间与垫资成本。由于除去了解押环节,所以二押的放款速度大大提升,一般的手续最慢也只要5个工作日,快当天即可完成。总体来说房产二次抵押是银行为了大家应急的一种手段,但是大家一定要注意,如果真的要做二抵,一定要去找正规的银行,利息相对低的同时,也是对资产安全的一种保障。关注我,带您了解更多...
【网友咨询】房子商业贷款还清之后解除抵押,怎么查询目前房子状态...
Q:房子商业贷款还清之后解除抵押,怎么查询目前房子状态?A:一、携带本人身份证明前往市政务服务中心二楼不动产查询窗口进行查询。??????二、登录安徽政务服务网(铜陵市页面)—页面搜索“不动产信息查询”,根据页面提示进行操作即可查询本人不动产信息。????????三、登陆皖事通APP—页面搜索“不动产信息查询...
2023年房贷结清后多久可以解除抵押?
通常情况下,如果材料齐全,从申请当天开始计算,规定的办理时间是10个工作日内。总结:根据齐家网专家介绍,贷款还清后,必须按规定前往房管部门办理解押手续,才能完成整个流程。否则,在系统中,该房产仍然处于抵押状态,产权人不能随意转让或交易。以上就是关于房贷结清后解除抵押时间和步骤的简要介绍,希望对您有所帮助。...
华商记者帮|办房产证时才知道全款买的房被抵押 开发商已被限制高...
今年6月开发商通知办理房产证,全款购房业主才得知房屋被抵押,解押手续未完成导致无法办证。新楼盘售楼部人员称,等新盘开卖后就有资金解押,再办理房产证。2014年全款购买的房屋却在2017年被登记为在建工程抵押业主无法办理房产证李女士是外地人,孩子在陕西工作,多年前一家人决定定居西安。2014年她支付62万余元全...
全款购房被开发商抵押,洛阳一小区300余套经济适用房面临查封
据了解,今年5月,该小区15套房屋被洛阳市洛龙区人民法院查封(www.e993.com)2024年7月28日。“我很担心我的房子被没收,我明明都交了钱的。”业主贺女士告诉顶端新闻记者,被张贴查封公告后,她进行了上诉,但被洛阳市中级人民法院驳回,目前正申请执行异议。原因:开发商申请在建工程抵押,至今未解押...
还完房贷就完事了?可别忘了做这件事,不然房子还不算是你的
然而,很多人可能认为一旦房贷还清,一切就都结束了。实际上,还清房贷后还有一个重要的步骤需要完成,否则你的房产可能会面临一些法律风险。这一步骤是解除抵押登记。当你使用贷款购买房产时,该房产会作为抵押品,直到贷款全部还清。此时,你需要向相关部门申请解除抵押,确保房产完全归你所有,从而避免将来可能出现的...
业主办房产证发现房子竟早已被抵押 开发商已被限制高消费
“我们业主间沟通后才知道,拿到房产证的都是按揭购房的业主,全款购房的业主大部分都没有拿到房产证,也没有接到任何通知。”察觉异常后,李女士等全款购房业主再次去售楼部询问才知道,他们的房屋已被抵押,现在解押手续还未办完导致无法办证。11月30日上午10时许,华商报记者来到太乙城时光界小区,1号楼、5号楼...
扬州某楼盘将抵押的房子卖给业主!销售员:我们都这么干!
最终,经过协调,开发商表示,争取在10月份前帮张先生的这套抵押房办理解押,好让他尽快办理产权证。张先生表示如果开发商能信守承诺,他可以选择再信任一次。写在最后,抵押在银行的房子,开发商用买房人的钱去解押,有点空手套白狼之嫌。买房人在买房时,被承诺交钱后一个月即可拿房装修,如今却要一等再等,想退房,...
...天被骗400万元!上海“小康之家”积蓄被掏空,房子抵押,背负巨债→
还欠下了一笔笔巨额债务:抵押房产高息贷款40万元,在招商银行、江苏银行、温州银行办理了70万元的短期贷款和微粒贷,10万元“借呗”的消费贷,向亲朋好友借款80万元……鬼迷心窍瞒夫投资闫先生是2005年大学毕业后在上海打拼的“80后”,妻子在家相夫教子。多年来,已颇有积攒的“小康之家”一直过着“岁月静...