广州按揭房能不能再次抵押贷款,用不用提前还清?
1、不用还清以前的贷款。比如您的房屋目前处于按揭或抵押的状态,在没还清按揭或抵押的情况下,依然可以办理二抵。2、不用将原先房屋解押。以前的抵押手续,是需要将原有的房屋进行解押后才可以贷款,办理二抵则无需对房屋进行解押。3、节省时间与垫资成本。由于除去了解押环节,所以二押的放款速度大大提升,一般的手...
房子遭抵押、被霸占好几年...全款买房后他几乎奔溃!
直到2018年,泰安镇政府出面协调,拍卖了开发商的几套剩余房产,解押了小区的土地证,大家这才可以办理产权证。沙先生和其他业主一样,上交了办理房产证需要的材料,“购房合同、发票、契税发票等等,我们一应俱全交给房管部门,当时还开了一个单子给我们,说明材料已经收走了,可以办理房产证了。”可是沙先生怎么也想不...
解押是什么意思
1.还清贷款:借款人需要确保所有贷款本金和利息已经全额支付。2.获取解押证明:借款人从贷款银行获取解押证明,这是证明抵押权已经消除的官方文件。3.提交解押申请:借款人携带解押证明和其他相关文件,向房产所在地的房产登记机构提交解押申请。4.完成解押登记:房产登记机构审核所有文件无误后,会在房产登记簿上注...
二手房解押流程是什么?
如果房屋存在抵押贷款,卖方需要先还清所有贷款。这通常可以通过自有资金、买方垫资或第三方融资等方式实现。还清贷款后,银行会出具贷款结清证明。3.办理抵押注销卖方持贷款结清证明、身份证明、房产证等相关材料,到房产交易中心办理抵押注销手续。这一步骤是解除房屋抵押状态的法律程序,确保房屋可以自由交易。4.完成...
汽车贷款还完了怎么解除抵押有时间限制吗
你可能会被要求支付额外的费用。因此,建议你在还清贷款后的10个工作日内尽快办理解押手续。如果你有任何疑问,可以咨询专业人士或者汽车之家的问答系统,他们会给你详细解答。需要注意的是,如果你在贷款合同中规定了还款日期,你需要在还款日期之后尽快办理解押手续。如果你没有及时办理解押手续,你可能会面临一些额外的费...
武汉市房管局做客《极目3·15》:业主新房被二次抵押,开发商承诺...
为了买房,卢女士申请了80万元贷款,去年9月份筹钱提前还清(www.e993.com)2024年9月8日。由于人在外地,今年1月回到武汉,她前往武汉市民之家办理房产证,结果被窗口告知人员告知无法办理,因为她的房子被开发商分别于去年7月和今年1月两次抵押,只有解押后才能办理。卢女士对此不满,她理解开发商办理在建工程抵押,但在自己还清房贷后,开发商未经同意...
逾期车贷还完怎么解压:抵押车辆及手续费用详解
法院解押:除了金融机构解押外,借款人也可以向法院申请解押。在逾期还清车贷后,借款人能够向当地法院提起解押申请。法院会按照相关法律和证据来实审理,并按照实际情况做出判决。要是法院确认借款人确实已经还清了所有的债务,法院有可能将会判决解除对车辆的抵押。但是具体的判决结果仍需依照当地法院的审理情况和相关法律规...
武汉市房管局做客《极目3·15》:督促开发商月底解押业主新房
为了买房,卢女士申请了80万元贷款,去年9月筹钱提前还清。由于人在外地,今年1月,她回到武汉,前往武汉市民之家办理房产证,结果窗口工作人员告诉她无法办理,因为她的房子被开发商分别于去年7月和今年1月两次抵押,只有解押后才能办理。卢女士对此十分不满,她理解开发商为了建设项目办理在建工程抵押,但自己还清房贷后,开...
购买的二手房无法过户怎么办?
房产未解除抵押。现在不少房子都是贷款买的,未还清银行贷款的房子叫抵押房。对不动产来说,必须先将抵押权撤销之后才能办理过户。所以,购房者买此类房子的时候,需要要求卖家先到银行办解押。如果房子还做了其他担保欠款,卖家必须还清担保的钱,才能办理解押。
【网友咨询】房子商业贷款还清之后解除抵押,怎么查询目前房子状态...
Q:房子商业贷款还清之后解除抵押,怎么查询目前房子状态?A:一、携带本人身份证明前往市政务服务中心二楼不动产查询窗口进行查询。??????二、登录安徽政务服务网(铜陵市页面)—页面搜索“不动产信息查询”,根据页面提示进行操作即可查询本人不动产信息。