连载丨2023年全国优化不动产登记领域营商环境典型案例集(四)

一是办理时限全面压缩,实现不动产一般登记、抵押登记承诺时限内“快速办”,实现预告登记、企业间存量非住宅转移登记等31项业务“马上办”。二是推进非公证继承登记便利化,简化相关手续,法定继承人或受遗赠人办理不动产继承登记,有第一顺序继承人的,第二顺序继承人不必到场。三是推行“竣工即交证”“交房即交证”服务...

北京精简公积金贷款材料,新增3种服务模式

一是二手房不动产权证书由“纸质”传递提速为“线上”传递，借款人完成房屋产权过户手续后，可通过线上传递不动产权证书，由实体传递优化为电子照片。二手房贷款具备条件的，融资担保公司及商业银行在1个工作日内落实抵押登记。二是新建住房解抵押及预告登记核验由“面签前”变为“放款前”，将新建住房解押核验及预购...

事关公积金贷款,今起施行!政策解读来了——

一是二手房不动产权证书由“纸质”传递提速为“线上”传递,借款人完成房屋产权过户手续后,可通过线上传递不动产权证书,由实体传递优化为电子照片。二手房贷款具备条件的,融资担保公司及商业银行在1个工作日内落实抵押登记。二是新建住房解抵押及预告登记核验由“面签前”变为“放款前”,将新建住房解押核验及预购商品...

庆云:工业类不动产“带押过户” 帮助企业纾困解难

庆云县不动产登记中心综合股副股长范春晓说:“工业类不动产‘带押过户’是我们结合省市文件进行流程改造推出的一项业务,买卖双方企业与金融机构三方共同申请,我们不动产登记中心一窗受理,同时办理转移登记与抵押登记以及旧的抵押权注销登记,为企业现场办理好不动产权证书。”业类不动产登记“带押过户”服务模式改变了买...

“交钱无证”的房子要被拍卖,谁来安定“一方”?

“小区中的居民有的是无法办证,有的是虽然已经办了产权登记,但因为小区土地被抵押给金融机构,仍然无法正常上市交易。”永靖县不动产权登记中心主任孔海玉介绍说。而取得可交易的不动产权证,必须要以小区的土地和房屋能够解押解封为前提。开发商无力还款、债权人坚持诉讼……近16万平方米的房产无法解押,物业管理也...

在建抵押新房也可销售!郑州拟探索“一手房带押过户”,专家认为有...

2023年5月26日，登记中心工作人员为申请人合并办理了该公司10宗商品房的“一手房转移登记+抵押权变更登记”业务，申请人顺利领取了不动产权证(www.e993.com)2024年11月22日。这10宗“一手房带押过户”业务的顺利办理，缓解了企业的资金压力。梁波涛介绍：“郑州市‘保交楼’力度大，房企资金受到严格监管并优先用于保障项目交付，使得在交易环节再次...

最新!临沂这9个项目可办理不动产权证了!

登记夫妻双方名字,需提供结婚证,或并户户口本。离婚的需要提供离婚证明(离婚证、离婚协议;已生效的离婚法律文书)。丧偶的需提供夫妻关系证明及死亡证明。贷款尚未还清的(转本抵押):贷款尚未结清,联系银行询问是否需要领取预告抵押转一般抵押申请书、不动产预告登记证明;银行告知不需要提供抵押材料的,可提供上述所...

揭榜挂帅惠民生:泰州不动产登记探索“量化抵押”新机制

近日,泰州市不动产登记中心首次受理了房地产开发企业“土地部分解押”的抵押权变更登记服务,涉及金额超2亿元及近千户的商品房预售许可,在保障购房人合法权益的同时,也有力缓解了开发企业的资金压力。房地产开发企业根据自身分期预售情况,可以申请土地部分解押,是该市不动产登记探索改革、维护房地产市场的健康发展的举措...

不动产“带押过户”将全面推广:目前已有百余市先行“试水”

同时,《通知》提出不动产登记机构要继续向银行金融机构延伸登记服务端口,实现预告登记、转移登记、抵押登记等业务合并办理;全面应用电子不动产登记证明,支持“带押过户”网上办、高效办;鼓励推进智能化辅助审核,积极探索预告登记转本登记、抵押注销登记辅助自动办。

19个楼盘!济宁第十一批可办理产权证小区名单公示

3、丧偶的提供夫妻关系证明及死亡证明。二、转本抵押(贷款尚未还清的):1、除准备上述资料外,还需要去办理贷款银行网点领取预告抵押转一般抵押申请书、不动产预告登记证明。2、委托他人办理的请提供规定格式的授权委托书和代理人身份证。3、以上所有材料均需携带原件或电子证照办理。