房贷降息银行会自动降息吗,贷款注意事项!

首先,确定想要购买的房屋,并支付购房首付款。与卖房人或房地产开发商签订购房合同。接下来,选择一家正规银行提出房贷申请,按银行要求提交身份证、户口本/居住证、结婚证/离婚证/未婚声明、工作收入证明、银行卡流水、个人征信报告、首付款证明、购房合同等资料。银行会受理房贷申请,对提交的资料进行审核、调查,并对...

揭开“转贷降息”的面纱

把房贷转为经营贷,就是将房贷通过提供过桥资金结清尾款,房子解押后再重新抵押给银行,做经营贷款。这样贷款利率就降低不少,并且贷款都是通过银行正规放贷的。”经过彭建平多次询问,原告某信息咨询服务部的工作人员实话实说,“‘转贷降息’在我们这行不少见,经营贷年限一般可以做3至20年。”...

调查|“转贷降息”能省房贷利息?背后不少风险与套路

经营贷置换房贷如何操作？按多位贷款中介的介绍，购房者需先结清房贷，再将房屋以个体工商户或企业法人、实控人、大股东的名义抵押给银行，以此借出经营贷。这笔借来结清房贷的资金，通常也被称为“过桥资金”。若个人不是个体工商户或名下没有公司，一些贷款中介还可以提供办理壳公司的渠道。记者以购房人身份咨询了...

百万房贷能省数十万利息?来看“转贷降息”的秘密

顶端新闻·河南商报记者在调查时发现,目前市面上主流推广的“转贷降息”的方式主要有两种,分别是将个人名下的房产直接转给他人,或以现房抵押的方式,向银行申请走经营贷款。选择办理直系亲属转贷的市民,需在房管局监管下走赠予模式,而办理人一般会在中介的操作下,将其房屋产权人过户给直系亲属或朋友,进而可以享受最新...

...记者调查“转贷降息”: “灰色生意”风险大,盲目转贷或犯法

该工作人员表示,转贷时需要顾客自己出垫资费,所谓的垫资费是提交所需转贷材料和申请到银行实际解押放款期间所需的费用。“一般是1500元/天。”他说。结束咨询后,记者又以顾客身份咨询了另一家贷款中介。该中介的工作人员也表示,可以将房贷转换成经营贷,该工作人员问了一些要办理转贷的房产的基本情况,表示转贷中介...

央行降息 50万元存1年利息减少1250元

央行宣布从6月28日起降息并定向降准(www.e993.com)2024年11月24日。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金贷款利率相应调整。50万元存1年定期,由于基准利率从调整前的2.25%降为2%,一年利息收入则会减少1250元。

高利率可重贷降息,前几年买房的大怨种有救了?

朋友A解释，上文提到降利率操作，就是重新找银行贷款，把在供的房子做成首套4.1%利率。操作方法就是在夫妻之间的房本上加减姓名，但具体怎么操作，怎样贷到30年，不便透露。虽说利率降了，但代价可不轻。剩余贷款本金的5%，将作为手续费被收取。（30万起接，低于30万按30万标准接）如果没满二满五，还要交相应的...

隐性收费不可小觑 经营贷换房贷暗藏诸多风险

北京市某房地产中介公司贷款专员李女士向记者介绍,房贷通常通过以下操作手法转换成经营贷:假如你手上有200万元房贷,想要提前还款却没有充足资金,中介会先把还房贷的钱借给你,你还清房贷后,房产得以解押。之后,中介会让你以该房产作为抵押物向银行申请经营贷款,等贷款批下来再用这笔钱偿还欠中介的债务。最后,你名下...

银行周报(9月21日)

央行超量平价续作MLF机构:近期降准降息概率低花旗银行:经济面向好、外资流入有望继续支撑人民币央行上海总部:8月份人民币贷款增加423亿元同比少增131亿元央行:2020年二季度末金融业机构总资产340.43万亿元银保监会:前八个月银行业新增人民币贷款投放14.4万亿新计提拨备1.4万亿...