广州按揭房能不能再次抵押贷款,用不用提前还清?

1、不用还清以前的贷款。比如您的房屋目前处于按揭或抵押的状态,在没还清按揭或抵押的情况下,依然可以办理二抵。2、不用将原先房屋解押。以前的抵押手续,是需要将原有的房屋进行解押后才可以贷款,办理二抵则无需对房屋进行解押。3、节省时间与垫资成本。由于除去了解押环节,所以二押的放款速度大大提升,一般的手...

车驾管小知识丨车贷还清后,如何办理机动车解除抵押登记业务?

如果绿本(机动车登记证书)不在你手上,那基本就是抵押贷款,贷款还清后,需要办理车辆解押,才可以拿回绿本(机动车登记证书)。车辆如何办理“解押”登记?01取回机动车登记证书第一步:在结清贷款后,联系买车时办理贷款的银行或者其他金融机构,取回机动车登记证书。第二步:由机动车所有人和抵押权人向登记地车辆管...

郑州市不动产登记中心联动推出“还清房贷‘一件事’”服务

只要一步就搞定！使用纯公积金贷款购房的缴存群众只需要通过“郑好办”APP进入“一件事专区”，点击“公积金”“提前结清贷款（抵押注销）”端口提交贷款结清申请，不动产登记中心联合住房公积金管理部门启动内部联动办理，无需群众参与，即可完成此项业务。群众可以通过哪些方式获知办结结果？1.抵押登记注销业务完成后，不...

房市持续低迷,续贷潮到来之际,置换房贷的经营贷风险会集中暴露吗...

这中间少不了地产中介的“帮忙”,最典型的做法是,中介会先把还房贷的钱借给购房者,从而还清银行端的房贷,得以解押房产,再以该房产作为抵押物向银行申请经营贷款,用这笔贷款偿还欠中介的债务,最终成功将房贷置换成经营贷,购房者只需按期支付经营贷的利息即可。在这套流程体系中甚至衍生出了“帮助”没有实际经营需...

车贷款还清了,没去解除车抵押,银行还会继续扣钱吗?

那么抵押车车贷还清了,没有去解除车抵押,银行还会继续扣钱吗?回答是肯定的:当然不会再扣钱了。抵押车解除抵押都需要什么资料:申请机动车解除抵押登记的,应当填写《机动车抵押登记/质押备案申请表》,持下列证明、凭证,由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请:...

贷款买车到期还清 58金融为何问我要500元解押费?

对此,律师认为,“求助人当初在办理贷款的时候,合同内并没有约定要缴纳解押费用,同时工作人员也证实,不需要缴纳解押费用,现在优信公司将合同的权利义务转交给了58公司,58公司只能在合同内收取费用,也就是根据法律规定,59公司是没有权利收取求助人的解押费用的”(www.e993.com)2024年12月18日。

卜房者说丨房贷还完8年了房子不属于我?结清房贷后这些一定要做

贷款人在提前还完房贷之后，需要携带房屋产权证、贷款结清的证明以及抵押在银行的他项权证办理解除抵押，办理之后，房子才算是完全属于自己。同时，在银行办理完房贷还清手续之后，借款人就能获得房地产证，在办理房地产权证后6个月内，还要去税务机关办理退税手续。第三，最后要记得到不动产登记中心查询，房屋解押流程...

贷款买房的人,这几点万万要注意,稍不注意房子可能会被银行收走

最后还完贷款之后一定要去办理解押,这是很多人都会忘记的事情,可能觉得自己已经还完贷款了,不用再考虑其他问题了。其实只有真正解押之后,拿到在银行的证件,这样这个房子才能算是你自己的。很多人可能要辛苦很多年才能真正把房子贷款还清,所以千万要了解这些事情,不然会让自己有损失的。

还清房贷后 莫忘前往不动产交易中心办理解押

中心做解除抵押登记后,房子就可以正常上市交易了。从还清贷款到做解除抵押登记手续的过程就是解抵押。”该工作人员说,房贷还清之后,应该及时前往不动产登记中心办理解押手续,这样才不会影响房屋的出售或者赠与等产权变更业务的办理,“还清贷款之后,拿着银行出具的结清手续,前往不动产登记中心33号窗口就可以办理解押手续了...

提前还清房贷后 还要办理解押手续吗?

要的。办理房贷后,如果中途想一次性将房贷还清,可以直接向银行提出“提前还款”的手续,准备相关资料按照流程一步步完成即可。还清房贷后,要解押房产。如果没有办理解除抵押的手续,会影响到该房产后续的过户和买卖等。办理房屋解除抵押手续,具体需要贷款人填写好《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证...