省住房资金管理中心出台9条公积金惠民新政
2.优化组合贷款政策,取消“商业+住房公积金”组合贷款中原“商贷可贷额度不得超过住房公积金贷款额度”和“商贷还款期限和公积金贷款还款期限应保持一致”的限制,取消后借款申请人可根据自身收入和资信状况等灵活选择商贷可贷额度和贷款期限。3.全面推行公积金贷款“带押过户”,充分保障已抵押住房依法转让,借款申请人购买...
公积金贷款、提取新规来了!
借款人自贷款审批完成之日起,家庭名下的住房公积金作为质押,贷款结清后方可解押。第十条还款方法。贷款期限在一年以内(含一年)的,实行到期一次性还本付息,利随本清。贷款期限在一年以上的,实行按月等额本息或按月等额本金还款方法,借款人可以根据需要选择还款方法,但一笔借款合同只能选择一种还款方法。第十一条...
我市首笔住房公积金贷款“带押过户”业务落地
按照之前的政策,时先生要等原房主还清原先的按揭贷款,注消抵押登记后才能办理过户。现在有了二手房“带押过户”这项惠民举措,时先生直接就办理了二手房交易过户和住房公积金贷款申请。“比如说在买家付了首付款以后,他住房公积金贷款能贷100万元的话,会把这100万元打入资金监管专户,比如说原先贷款还有60万元没有结清...
黄山市优化住房公积金个人住房贷款提前部分还款业务,增加贷款缩期...
新建商品房(期房)住房公积金贷款(含组合贷)用自有资金提前部分还款的无需办好正式抵押即可办理,使用公积金余额提前部分还款的需办好正式抵押才可办理;已办妥正式抵押的现房和二手房可直接办理。夫妻双方一个自然年度内每人各允许提前部分还款一次,具体还款时间不限,还款金额一万元以上。2、提前部分还款并缩期:等额...
18个热点问题!郑州公积金商转公政策官方解读→
答:办理商转公贷款时,只要符合郑州住房公积金贷款条件和商转公贷款其他条件时,都可以申请。关于商转公转换方式方面1、商转公先还后贷方式要求公积金贷款审批通过后,15个工作日结清商贷,但商贷结清要提前预约,怎么把握公积金贷款时间?商贷结清日期怎么约比较合适?
政务服务再增值——公积金贷款的二手房也能“带押过户”啦!
市民时先生此前在市区买了一套房子,而这套房子的原房主目前还有部分贷款没有还清(www.e993.com)2024年9月7日。得益于“商业+公积金”组合贷款二手房“带押过户”这项惠民举措,时先生无需还贷解压直接就办理了二手房交易过户和住房公积金贷款申请。2022年,我市在全省率先实现了涉商业贷款的二手房“带押过户”改革,通过实行二手房转移预告登记+...
安徽宁国:45周岁以下购房人首次或二次使用公积金贷款 保底可贷35...
为有效降低二手住房交易资金和时间成本,在押房产在交易过程中,卖方无需提前还款办理解押手续,买卖双方可申请办理贷款“带押过户”业务。《措施》提出,大力推进货币化安置,推进房屋征收货币化补偿,原则上不再集中建设安置小区。文件还鼓励多种方式去库存。鼓励房地产开发企业通过“以租代售”“以旧换新”模式加快存量...
郑州“商转公贷款” 热点问题回应来了 县区房产不能在市区办理...
变更主借款人时,若原商业贷款银行是公积金商转公签约银行,以共有权人作为主借款人申请公积金贷款,应事先向原贷款银行告知变更情况,并征得银行同意,以保证能顺利结清原商业贷款,正确出具解押手续。公积金贷款手续可持公证书办理;没有走资金监管的郑州二手房但有合规的二手房买卖合同及配套的商业贷款合同时,符合“商...
来看!郑州“商转公贷款”热点问题解答来了→
办理商转公贷款时,只要符合郑州住房公积金贷款条件和商转公贷款其他条件时,都可以申请。王秀清摄影对于“商转公”转换方式的相关问题作出如下回复:问:商转公先还后贷方式要求公积金贷款审批通过后,15个工作日结清商贷,但商贷结清要提前预约,怎么把握公积金贷款时间?商贷结清日期怎么约比较合适?答:符合商转公...
马鞍山公积金“商转公”政策出台
住房公积金管理中心收妥第二顺位抵押权登记证明后,在申请人与原商贷银行约定的提前还款期间放款至商业银行指定账户,资金用于提前偿还申请人原商贷。(五)商贷结清与解押1、申请人在住房公积金贷款发放后2个工作日内,将原商贷剩余本息结清。2、申请人在原商贷结清后10个工作日内,办理原抵押权注销手续。