【普法课堂】赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?

近日,北京市昌平区人民法院审结一起赠与合同纠纷案件,因父亲私自将赠与自己的房产进行转卖,小黄和母亲将其告上法庭。一基本案情陈女士与黄先生为夫妻关系,两人育有一女儿小黄。2018年,陈女士与黄先生协议离婚,在双方签署的《离婚协议书》中明确约定:位于昌平区的某房屋作为共同财产,归小黄所有。该房屋暂时登记在...

同心圆课堂 | 赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?

近日,北京市昌平区人民法院审结一起赠与合同纠纷案件,因父亲私自将赠与自己的房产进行转卖,小黄和母亲将其告上法庭。一基本案情陈女士与黄先生为夫妻关系,两人育有一女儿小黄。2018年,陈女士与黄先生协议离婚,在双方签署的《离婚协议书》中明确约定:位于昌平区的某房屋作为共同财产,归小黄所有。该房屋暂时登记在...

服刑过半,父女因房产对簿公堂

法院认为,二被告在民政部门登记离婚时,离婚协议中的房产赠与条款与整个离婚协议是一个整体,双方基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为,可视为一种有目的的赠与行为,在双方婚姻关系因登记离婚而解除的情况下,应认为赠与房产的目的已经实现。基于诚信原则,不能在离婚目的达到后又随便撤销赠与。现被告于某不同意将案...

赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?

近日,昌平法院审结一起赠与合同纠纷案件,因父亲私自将赠与自己的房产进行转卖,小黄和母亲将其告上法庭。基本案情陈女士与黄先生为夫妻关系,两人育有一女儿小黄。2018年,陈女士与黄先生协议离婚,在双方签署的《离婚协议书》中明确约定:位于昌平区的某房屋作为共同财产,归小黄所有。该房屋暂时登记在黄先生名下,黄先...

离婚时约定房产给女儿,父亲偷偷卖掉,看法院怎么判

综上,法院认为父母对离婚协议中约定的赠与未成年人子女房产的行为,无权申请撤销。本案中,因大强与荷花约定涉案房屋须待小美婚后才过户。双方离婚时,小美12岁。大强擅自卖掉涉案房屋时,小美14岁。这个年龄都与我国法定结婚年龄相差比较大,给大强擅自处理房屋提供了便利。虽然小美尚未结婚,但大强出售房屋的行为,已经...

最高人民法院:关于民商事案件适法观点选编|赠与人|权利人|案外人|...

08、离婚协议中房产赠与条款的撤销问题最高人民法院民一庭意见:协议离婚时夫妻双方达成将房产赠与子女的条款,与解除婚姻关系密不可分,在双方当事人已经达成协议离婚的情况下,一方反悔请求撤销赠与条款的,人民法院经审查没有发现欺诈、胁迫情形的,应当判决驳回其诉讼请求(www.e993.com)2024年11月19日。

全国法院:关于夫妻共同债务纠纷的16则裁判规则

01、参考案例:夫妻一方为另一方提供担保的债务应为夫妻共同债务——张某某诉孙某某、赵某某民间借贷纠纷案裁判要旨:夫妻一方为另一方债务提供担保,本质上是担保一方对该债务形成的知情、同意和决定,是夫妻对共同财产、共同债务平等处理权的体现,说明夫妻二人对于债务的发生及负担已然有了充分的考虑,债权人也有...

离婚协议中房产赠与子女约定可排除执行的条件——扬州经开区法院...

采利益第三人合同说逻辑自洽,符合离婚夫妻约定房产赠与子女的内心真意。在离婚协议约定房产赠与子女的场合,离婚夫妻各自向对方允诺其向子女交付自身房产份额,补偿关系体现在婚姻关系的解除、抚养权归属等约定中,而子女与离婚夫妻的对价关系则体现在子女与父母的亲情纽带中。实践中,离婚后成年子女与父母分居甚至互不往来的...

家族办公室|离婚约定房产赠与子女,未过户不发生物权变动的效力

父母离婚时将共有房产通过离婚协议约定归子女所有,但房产未经办理过户登记的,则不发生物权变动的效力,子女并未取得该房产所有权。子女主张依据父母的离婚协议书已取得房产所有权,系其仅依据夫妻内部的处分行为排斥对外法定的公示物权效力,并无依据。中华人民共和国最高人民法院...

赠与儿子的房产 法院不准父亲拿去做抵押

抵押送给儿子的房产法院说不张勇与李梅在2012年结婚,第二年有了儿子,儿子两岁时两人起诉离婚。上法庭前,双方达成协议:儿子由张勇抚养,夫妻俩位于南川区南城街道的房产赠送给儿子,待儿子年满18周岁后,父亲将产权过户给儿子。法庭上,张勇提出增加一条:他要抵押该房产,把贷款当做生意资金。李梅没有反对。但是,承办...