热问|购买二手房时,如何识别房子有没有被抵押?

解答:对于如何识别二手房是否被抵押,我爱我家专业人士表示,由于当前房屋抵押情况已不再在房本上注记,所以,要识别二手房有没有被抵押,最为便捷的方式是通过小程序等渠道自行查询,比如北京的房产可以用“京通”小程序查档;外省市的部分地区,目前也已实现了线上实时查档的“不动产登记便民业务”。此外,购房人还...

4户人家全款买房三年后被告知早被开发商抵押,将面临法拍,业主追问...

随后,业主来到宜川县不动产登记中心咨询,工作人员查到这几套房屋确实有证,但不是他们人员办理的,他们机构成立于2016年8月份,证书登记办理的时间是2016年6月,是以前房管所办理的。业主又来到宜川县房管所,工作人员说办理的人员已经调到不动产登记中心工作,应该去不动产登记中心咨询。4名购房者向华商报大风新闻记者...

别人有复印了我的房产证、车本和身份证,能去做贷款抵押?

还需要去房管局办理抵押手续才可以进入放款环节。抵押手续需要产权人(就是你了)本人,携带房产证原件,身份证原件才可以办理的。他们仅仅拿着你的房产证复印件,身份证复印件,是否可以克隆出房产证原件呢?这个有可能,问题是房产证原件本身的纸张,印刷,字体都有特别的,还有其他防伪措施,即便是克隆的,未必可以通过房管局...

如何查房子是否备案 房屋备案后多长时间可以拿到房产证

你只要在网上搜索你当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。12条评论丰台热门榜第4名打电话在线问2、房产局查询若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管...

十种不算首套房 如何查询自己是不是首套房 房管局如何判定二套房

1、对于一些家庭复杂的朋友来说，往往不知道自己名下有没有房，也不知道现在要买的房子是否算作是首套房。2、如何查询自己是不是首套房？第一步要查询首套房，我们需要准备好自己的户口本，要有自己的那页，然后要查询首套房，需要到当地房交所去通过流程办理查询。3、一般房交所查询并不对外人开放，只能查询...

案例丨新婚不久,老公找人冒充老婆将老婆婚前房产抵押……

震惊之余,阿美立即查看了保管在家中的房产证,发现房产证上并没有抵押登记的内容(www.e993.com)2024年11月25日。阿美心中十分疑虑,当天便前往房管中心进行查询。一查吓一跳,阿美名下的房产已经被设置了抵押,登记的抵押权人是一位叫阿方的男子,债务人则是大勇。本人不同意的情况下,别人怎么可以将其名下的房产抵押出去?这到底是怎么回事?

如何网上查验房产抵押是否有效?需要什么资料?

网上查验房产抵押是否有效“南方人才市场集体户口如何办理广州市的首套房证明,需要哪些资料?”有市民提出。史小明表示,办理首套房证明属广州市国土房管局档案对外利用窗口的“个人名下房地产登记情况查询证明”业务,申请人可凭本人个人身份证原件,就近前往我局各档案查询窗口办理。各窗口地址及联系方式可上房管局网站(...

房产证变更、抵押、转移登记 将增加网签合同审查流程

凡是已做二手房买卖合同网签的房屋,要求不动产登记窗口不得进行变更、过户、抵押等业务。如果产权人执意要办理网签过的二手房相关登记业务,必须要求买卖双方先撤销二手房买卖合同网签和监管等手续再进行登记。长安区房管局表示,由于该房产已经完成过户,刘先生肯定无法继续进行交易,房管局建议刘先生通过司法途径要求卖方...

业主所购房屋遭抵押18年难办产权证 被指非个案

在获得相关证据材料之后,2014年,该小区一名房姓业主以崂山区房地产开发管理局为被告,针对该单位办理的抵押权证是否合法合规的问题,向崂山区人民法院提起行政诉讼。2014年5月18日,崂山法院作出判决,认为崂山区房地产管理局在核发“036号抵押权证”过程中,未尽到审慎审查义务,认定事实不清、违反法定程序,并判决依法撤销...

房产证是不是必须房贷还完才可以拿回来?

现在银行和房管局都是互通联网的,房产证是否有抵押,很容易查的到,所以银行没必要也不会扣押房产证。一般一手新房的房产证是在办理交房手续后,由物业公司统一着手代办,时间大概一年到一年半就可以办下来,有些可能会长一些。房产证办好了之后,物业也会直接送到业主手里。