全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

“全款购房却成了冤大头”，业主们在群里牢骚不断：“当时被开发商抵押的房子都是小区里业主全款购买的房屋，在有购房合同和全部交款记录，甚至房子已经装修入住，有水电气缴费记录的情况下，房子还是被开发商抵押给了银行。”业主们质疑，这期间开发商是否伪造了抵押贷款的手续？银行有没有因疏于审查抵押物而违规放...

河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜

10月8日，郑州银行一名多次与业主接洽的负责人告诉业主，银行当时向开发商放贷时，银行到房管局查询的结果是，这些抵押的房产没有任何瑕疵。同时委托了评估公司去现场查看，查看的结果是房屋处于毛坯状态。并拿出了一份评估报告截图显示，该小区的1、2、5、7、10、12号楼部分住宅入户勘测时室内未装修。有两名业主提...

首付25万多元!通辽男子申请贷款时,发现房子被开发商抵押给了银行

“我当时已经申请了贷款,等待银行放款,但后来我去住建局查询才得知该房屋已被抵押给银行了,导致贷款无法办理。”姜先生说。姜先生表示,当时其在得知这一情况后,就已经考虑到之后就算拿了房也办不了产权证,因为房子被开发商抵押给银行了。姜先生说:“后来我一直找相关部门询问此情况该怎么处理,但一直拖到现在,...

如何快速查询房子抵押信息?这里有答案

要查房子的抵押情况,最靠谱的方式就是去不动产登记中心。在中国,很多城市都有这样的登记中心。你带上身份证、房产证等相关证件,直接去就能查到。除了亲自去查,现在很多地方还提供网络查询服务,方便大家在线上获取信息。另一个途径是通过银行查询。如果房子有贷款抵押,银行会有记录,你可以向贷款银行咨询,获取详细信息。

办了房屋抵押经营贷,空壳公司不怕被查吗?续贷不上怎么办?

七、如果没办理过经营贷,想要办理抵押类贷款其实很简单要求:房产证、征信和个人情况得过关。进件:提交资料、授权征信查询、业务上报。等个两三天,纸质批复就下来了。然后签合同、办抵押、放款。最近,也有不少朋友对着即将就要到期的经营贷发着愁,担心续贷成个大难题。有的额度不够得补钱,有的干脆就续不上了...

每周一案丨房屋抵押未登记,是否享有优先受偿权?

房产抵押合同签了,但没去办理抵押登记,抵押合同有效吗?是否享有优先受偿权呢?来看看武平法院调解的这起案例(www.e993.com)2024年11月14日。案情回顾2022年9月7日,邱某向李某借款20万元整,由邱某出具借条给李某,约定借期至半年,并以其房产作抵押,将房屋所有权证交由李某收执。但双方一直未到相关部门办理抵押登记。借款到期后,邱某...

热问|购买二手房时,如何识别房子有没有被抵押?

要识别二手房有没有被抵押，最为便捷的方式是通过小程序等渠道自行查询，比如北京的房产可以用“京通”...

买私人房子没有房产证怎么办?风险大吗?

1.详细调查:在购买前,应通过房产交易中心、土地管理部门等官方渠道,详细调查房屋的产权状况,包括是否有房产证、是否存在抵押或查封等情况。2.法律咨询:在交易前,建议咨询专业的房地产律师,了解相关法律规定,评估购买风险,并制定相应的风险控制措施。

财富管理|夫妻一方在配偶不知情时将共有房产设定抵押无效??

3.姚某文以其房产设定的抵押因未经其配偶同意或追认构成无权处分,且兴业银行佛山分行并未按照正当程序要求罗锦萍出具《同意抵押声明书》,有违其自身负有的审查注意义务,不属于善意第三人,故原审判决认定该抵押无效正确。南方石化作为债务人从未要求姚某文为其提供担保,对兴业银行佛山分行与姚某文签订《最高额抵押合...

《不动产权证书》知多少

按照《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满时,自动续期。续期费用的缴纳或减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。二、怎么确认房屋有没有被抵押?打开微信扫一扫功能,扫描第一页左上方的二维码,可查看房屋具体状态。小小二维码,个...