房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你

核对时，要关注房屋地址是否与实际情况相符，房屋面积是否与购房合同及实测报告一致，产权人姓名、身份证号码等个人信息是否准确无误，共有情况、土地性质、规划用途等关键信息是否清晰明确。如果发现信息有误，应及时与开发商或不动产登记中心取得联系，进行更正。第三，妥善保管房产证是保障房屋产权的重要环节。房产证是...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

华商记者帮|办房产证时才知道全款买的房被抵押 开发商已被限制高...

“我们业主间沟通后才知道,拿到房产证的都是按揭购房的业主,全款购房的业主大部分都没有拿到房产证,也没有接到任何通知。”察觉异常后,李女士等全款购房业主再次去售楼部询问才知道,他们的房屋已被抵押,现在解押手续还未办完导致无法办证。11月30日上午10时许,华商报记者来到太乙城时光界小区,1号楼、5号楼...

房产证抵押贷款的额度和流程是什么?

房产证抵押贷款流程大致可以分为以下几个步骤:1.资格审查:业主首先需要向贷款机构提交个人资料和房产证明,贷款机构会对业主的信用记录、收入状况等进行审查。2.房产评估:贷款机构会委托专业评估机构对房产进行评估,以确定其市场价值。3.贷款审批:根据房产评估结果和业主的财务状况,贷款机构会决定是否批准贷款以及贷款...

房产证抵押贷款所需材料有哪些?

1.房产证原件及复印件:这是证明房产所有权的最基本文件。银行需要核实房产的真实性和所有权情况,因此房产证的原件和复印件是必不可少的。2.身份证明:包括身份证、户口簿等,用以证明申请人的身份信息。这些文件需要提供原件和复印件,确保信息的真实性。

如何在“粤省事”查询不动产登记信息

介绍:“粤省事”平台搭建的“不动产登记资料查询”指尖办事项,可供权利人查询个人名下已登记的不动产登记信息,包括不动产权证号、坐落、用途、房屋性质、面积,以及该不动产目前是否存在抵押、查封等状态,为群众查询不动产登记信息提供便利(www.e993.com)2024年11月12日。在前期上线国有建设用地、集体建设用地使用权及其房屋所有权查询的基础上,2023...

你家房产证是红本还是绿本?原来差距这么大,90%的人都不知道

简而言之,只要房屋存在,产权就一直存在。红本房产证可以用于房屋买卖、租赁、抵押等交易,是房屋交易中心最常见的证件之一。2、绿本房产证绿本房产证,一般是指《房地产权证》,是房地产权人持有的证件。绿本房产证的产权年限,一般只有40年-50年,具体年限根据房屋的类型和用途而定。

业主办房产证发现房子竟早已被抵押 开发商已被限制高消费

“我们业主间沟通后才知道,拿到房产证的都是按揭购房的业主,全款购房的业主大部分都没有拿到房产证,也没有接到任何通知。”察觉异常后,李女士等全款购房业主再次去售楼部询问才知道,他们的房屋已被抵押,现在解押手续还未办完导致无法办证。11月30日上午10时许,华商报记者来到太乙城时光界小区,1号楼、5号楼...

热问|购买二手房时,如何识别房子有没有被抵押?

此外,购房人还可以同卖方一起携带身份证、房产证,直接去房管部门窗口进行查询,以了解房屋抵押、买卖的情况。那么,如果因房屋被抵押而无法顺利交易,购房人应该如何应对?我爱我家专业人士指出,如果卖方订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已被抵押的事实,导致合同无效或者被撤销、解除的,买方可以请求返还已付购房款...

有购房合同能抵押贷款吗?

要进行抵押贷款,正确的流程是先完成房产交易,取得房产证,然后将房产证作为抵押物向银行或金融机构申请贷款。银行会对房产进行评估,确定贷款额度,并根据借款人的信用状况和还款能力来决定是否批准贷款。表格:购房合同与房产证在贷款中的作用对比总之,购房合同虽然在房产交易中具有重要意义,但它并不能直接用于抵押贷款。