如何了解一个的房产情况?这样的了解过程中会遇到哪些困难?

可以通过查阅房地产交易记录、咨询专业评估师或使用在线估值工具来获取这些信息。然而,市场价值的评估往往受到多种因素的影响,如经济环境、政策变化等,这些都可能使得评估结果存在不确定性。此外,了解房产的潜在风险也是不可忽视的。这包括房产是否存在法律纠纷、是否有未清偿的抵押贷款、是否存在结构安全隐患等。这些问题...

如何了解房产的实际情况?怎样根据实际情况做出选择?

首先,实地考察是不可或缺的。通过亲自走访房产所在地,您可以直观地感受到周边环境、交通便利性、以及社区氛围。此外,与当地居民交流也能获取一些有价值的信息,比如物业管理水平、社区安全状况等。其次,查阅相关文件和记录是了解房产历史和现状的重要途径。这包括房产证、土地使用证、建筑规划许可证等法律文件。这些文件...

提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?

王某发现房产被抵押后,以刘某与某银行薛城支行为共同被告,起诉至滕州市人民法院,请求确认抵押合同无效,并注销两处房产的抵押登记。庭审中,某银行薛城支行辩称,在贷款审核中,其已派工作人员到案涉房产进行现场查验,发现该两处房屋无他人居住,并通过不动产登记证书、不动产登记信息查询显示房屋属于刘某单独所有,且登记...

如何判断房产的实际情况?这种判断需要依据哪些方面?

1.房产的历史和背景首先,了解房产的历史和背景是基础。这包括房产的建造年份、开发商的信誉、以及之前的所有者信息。通过查询房产的产权记录,可以获取这些信息。此外,了解房产是否有过法律纠纷或抵押情况,也是判断其安全性的重要依据。2.房产的地理位置地理位置是影响房产价值的关键因素。一个好的地理位置不仅意...

怎样轻松查房产抵押情况?

要查房子的抵押情况,最直接的方法就是去不动产登记中心。大部分城市都有这个机构,你只需带上身份证、房产证等相关证件,就能查询。此外,不动产登记中心还提供了网络查询服务,让你在线上就能获取房产抵押信息。另一种方式是通过银行查询。如果房屋有贷款抵押,银行会有相关记录,你可以向贷款的银行咨询,获取详细信息。银...

网拍乱象调查:33万元拍下房产抵押债权后发现是“二押”,房主称...

实际上，刘律师买下的这笔债权在武汉市不动产登记结果查询告知单上的备注栏里是有“顺位抵押”这四个字的，记者于是询问周平为何没有把“顺位抵押”披露出来，而周平的回答是“只是备注”(www.e993.com)2024年11月29日。平台方信息发布是否有隐瞒？在后续的调查中，刘律师发现作为抵押物的武汉市武昌区和平大道融侨华府7栋503的房子里还住着两位...

北京房产律师——购买房屋存在抵押,如何通过诉讼过户

二、答辩人对案涉房产依法享有抵押权，在被告未全部履行完毕清偿义务前，被答辩人无权要求解除对涉案房产的抵押。根据被答辩人提供的《商品房买卖合同》第二章第四条中明确记载涉案房产已抵押，明确描述了抵押情况。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，...

设立了抵押权的房屋是否影响交易?买受人如何保障自身权益?

根据以上规定有抵押的房屋可以不解除房产抵押而直接办理过户。而房屋买受人可以从以下几点保障自己的权益。(一)在买房签约时,认真审查房屋权属情况,重点查看有无租赁、有无设立抵押权、居住权、实际占有人等情况,还要审查房屋是否存在“一房二卖”的情况;...

惊爆眼球!烟台新城吾悦广场居然违规用股东房产抵押,违法套取近亿...

近日,新城地产旗下项目之一——烟台芝罘吾悦广场出现了违法违规“神操作”。据悉,其违规利用其他项目股东房产做抵押,违法套取了高达近亿元预售监管资金,股东方愤然将其诉至法院。而经调查发现,该项目存在的相关问题远比想象更加突出!保交付,房子“救命钱”不可乱动...

投资人透露被“鼎益丰”业务员套路细节,有人抵押几套房产投入千万

一名从事贷款中介业务的工作人员对第一财经表示，抵押贷款分为经营贷和消费贷，相比之下，经营贷需要以企业的身份贷款，贷款额度相对高一些，不过在还款方式上，两者大同小异，都是先还利息，再还本金，一般贷款期限是十年，期间三年需要“过桥”重新贷一次，如果房产的估值下降幅度太大，再次过桥贷款时，贷款人能贷到...