全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

日前，河南郑州碧源月湖荣园小区居民李先生向海报新闻记者反映，他于2016年在该小区全款购得房屋，2018年6月已经交房，并装修入住，但开发商迟迟不配合办理房产证网签。直到2020年他才从业主群了解到，他的房子已经被开发商抵押给了银行。和他有同样遭遇的有82位业主，他们有一个共同的特征都是全款购房。5年过去，...

如何查询房屋是否抵押登记信息,网上能查吗?

一、线下查询房屋抵押登记信息传统的查询方式是通过前往当地的房地产交易中心或不动产登记中心进行查询。购房者需要携带本人的身份证明以及房屋的具体信息(如房产证号、房屋坐落等),在窗口提交查询申请。工作人员会根据提供的资料进行查询,并提供相应的抵押登记信息。这种方式虽然直接,但可能需要花费一定的时间和精力。二...

每周一案丨房屋抵押未登记,是否享有优先受偿权?

抵押权自登记时设立。也就是说,不动产未进行抵押登记,抵押权未设立,抵押权人对抵押物不享有优先受偿的权利。民间借贷纠纷中,出借人常为保障债权的实现,要求借款人提供房屋等不动产进行抵押。就像案中的李某一样,以为房屋产权证在手,债务人不还钱就可以将房屋卖了来抵债,而未办理抵押登记手续,致抵押权未有效设立...

房屋抵押怎么办理

三、选择合适的金融机构市场上有多家银行和金融机构提供房屋抵押贷款服务。在选择时,应考虑贷款利率、还款期限、额度等因素,并对比不同机构的服务条款,选择最适合自己需求的金融机构。四、提交申请并进行评估向选定的金融机构提交贷款申请,并提供所有必要的文件和资料。金融机构将对您的房产价值、信用状况、还款能力...

购买房屋上存在抵押,己方付款后抵押权人不配合解除抵押怎么办

二、答辩人对案涉房产依法享有抵押权,在被告未全部履行完毕清偿义务前,被答辩人无权要求解除对涉案房产的抵押。根据被答辩人提供的《商品房买卖合同》第二章第四条中明确记载涉案房产已抵押,明确描述了抵押情况。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按...

280万元投资APP打水漂,还想抵押自住房,老年人“恋爱脑”怎么防?

为了赢得S女士母亲的充分信任，赵某华先主动表示对对方的信任，并将自己在夸克APP上的账户交由她管理(www.e993.com)2024年11月13日。眼看利润累积得越来越多，母亲开始动起了手头仅剩的一套自住房的脑筋。她打的如意算盘是将房屋抵押套现后，可以继续投入更大金额，并赚取更丰厚的利益。赵某华将自己的假账户交由S女士的母亲管理骗取信任S女士...

北京市居住权登记试行办法征求意见,七问详解“居住权”

问题4:办理居住权登记后,是否会对房屋买卖抵押有影响?《办法》明确,已办理居住权登记的,不影响办理不动产转移、抵押登记,另有约定的以约定条件为准。办理转移、抵押登记时,不动产登记机构应告知受让方和抵押权人居住权登记情况。对于已办理查封登记、预告登记、异议登记的不动产,不予设立居住权。

热问|购买二手房时,如何识别房子有没有被抵押?

对于如何识别二手房是否被抵押,我爱我家专业人士表示,由于当前房屋抵押情况已不再在房本上注记,所以,要识别二手房有没有被抵押,最为便捷的方式是通过小程序等渠道自行查询,比如北京的房产可以用“京通”小程序查档;外省市的部分地区,目前也已实现了线上实时查档的“不动产登记便民业务”。

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

(遭遇家庭暴力,可以向法院申请人身安全保护令,法院不收取诉讼费用,申请人不需要提供担保。)(三)证明有赌博、吸毒等恶习屡教不改的证据。1.亲属、朋友、邻居的证人证言,证人证言需要出庭作证。2.所在单位、居委会/村委会对赌博、吸毒等行为的教育材料。

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...