房屋抵押查询方法有哪些?这些方法如何保障交易安全?
1.通过不动产登记中心查询不动产登记中心是官方的权威机构,负责管理和维护房地产的登记信息。购房者可以通过不动产登记中心的官方网站或亲自前往登记中心,查询目标房产的抵押情况。这种方法的优点是信息准确、权威,能够直接获取房产的最新抵押状态。2.委托专业律师或中介机构查询购房者可以委托专业的律师或房地产中介...
如何查询房屋是否被抵押?
最直接且权威的方法是通过不动产登记机构进行查询。在中国,您可以前往当地的不动产登记中心,提供房屋的具体地址或产权证号,工作人员将帮助您查询该房产的抵押状态。此外,部分地区已开通网上查询服务,您可以通过官方网站或指定的服务平台进行在线查询。2.银行查询如果房屋是通过银行贷款购买的,银行通常会持有该房产的...
怎么查房子是否抵押
1.不动产登记信息查询不动产登记信息是查询房屋抵押状态的最直接途径。购房者可以前往当地的不动产登记中心,通过提供房屋的具体地址或产权证号,查询该房产的抵押登记情况。此外,一些地区已经实现了在线查询服务,购房者可以通过官方网站或指定的服务平台进行查询。2.银行查询如果卖家曾经通过该房产进行过贷款,那么相...
实务探讨 | 出让合同约定必须自持的房屋能否抵押
抵押权是为担保债权的清偿设定的,抵押物必须具有让与性即可转让,才能在债务不受清偿时进行拍卖等变价满足其债权。因此法律行政法规明确禁止流通、不能转让的不动产不得设定抵押权,比如宗教活动场所用于宗教活动的房屋、构筑物及其附属的宗教教职人员生活用房,闲置土地,国有不可移动文物,以公益为目的的非营利性学校、...
离婚后房屋带抵押过户给子女的承诺是否有效?律师办案探索新思路
第四,是否能带抵押过户?考虑到是否能提前还清贷款是关键性问题,且张先生已经失去了提前还款的能力,案件开庭前,我们积极与主审法官就是否可带着抵押过户问题进行沟通。法官明确带抵押过户的政策是针对二手房买卖,不适用于本案,在银行不同意的情况下,很难支持我们的诉讼请求。
特别提醒,房产可以带抵押过户,买房时要特别小心
答案是肯定的,张三作为房屋的所有人,对涉案房屋有占有、使用、收益、处分的权利(www.e993.com)2024年9月22日。因此张三有权转让抵押财产(房屋)即抵押人有权转让抵押财产。张三转让抵押财产(房屋)属于对该财产的处分权。二、王五能否向李四主张权利?根据《民法典》第406条的规定,王五可以向李四主张权利。抵押财产转让的,抵押权不受影响。该内容...
抵押权登记、二手房交易登记、不动产抵押登记……西昌市政务服务...
因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因,致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。办理材料:需买卖双方身份证原件、卖方的房产证原件。双方到场进行核验后,进行登记办理。具体需要材料可在网上预约成功后,点击“办事指南”进行查看。抵押权首次登记抵押权一般是需要进行登记之后...
司法拍卖∣房屋又上新啦,等你来拍【24年第57期】
岑溪市解放大道411号城南花园2幢2单元12层1201号房权利来源司法裁定权证情况1、法院执行裁定书;2、抵押信息查询情况说明标的物所有人周海萍标的物现状使用情况见本页《拍品介绍》租赁情况见本页《拍品介绍》钥匙见本页《拍品介绍》
曲靖市住房公积金管理中心关于印发曲靖市住房公积金个人住房贷款...
借款申请人及配偶不需提交个人账户开设及缴存信息纸质资料。缴存地在曲靖辖区内的,以公积金信息系统记录为准,异地缴存信息由住房公积金个贷初审人员在全国住房公积金微信小程序、全国住房公积金监管服务平台中在线查询核验。3.贷款用途证明材料。(1)购买新建商品房的,提供登记日期在1年内的《商品房购销合同登记备案表》...
今年秋季开学,九江将全面推行义务教育“入学一件事”线上报名
如您在本地区有房(不动产),为了便于后续报名操作建议领取不动产证照,无房的则无需操作。如您在“赣服通”亮证照里面没有查询到你报名所需要的房产,可以到报名时间进入系统进行报名,查询看是否有你报名所需房产,系统所对接的数据相对较全。如您的房产性质是公租房、直管公房无需通过亮证照去领取绑定。