个人也能申请土地抵押贷款!邮储银行金沙县支行土地抵押上新

个人也能申请土地抵押贷款!邮储银行金沙县支行土地抵押上新2024年10月29日11:21|来源:人民网-贵州频道小字号邮储银行工作人员为客户讲解该行金融产品及服务。近日,邮储银行毕节市分行辖内金沙县支行成功发放该行首笔土地抵押个人贷款300万元,该笔业务的落地标志着该行在土地抵押制度改革方面取得重大突破。今年...

国务院启动农村“两权”抵押贷款试点 强调不破耕地红线

人民网北京8月24日电(李海霞)近日,国务院出台了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》,决定由人民银行会同中央农办等11部门组织开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权(以下简称“两权”)抵押贷款试点。《指导意见》指出,要坚守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不...

太仓律师李玉龙解析农村集体经营性建设用地使用权能否抵押贷款?

《民法典》第418条规定,以集体所有土地的使用权实现抵押权后,未经法定程序,不得改变十依法抵押的,意所有权的性质和土地用途。《土地管理法》第63条第3数也明确规定,通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书...

金桥集团子公司浦东金桥以土地抵押融资21.9亿元

观点网讯:9月18日,上海金桥有限公司子公司浦东金桥向上海农商银行及农业银行申请融资,并以土地作为抵押物。抵押物占上年末净资产的31.1%,被担保债务金额总计21.9亿元。本文源自:观点网

人民银行临汾市分行推动山西首笔土地承包经营权抵押贷款落地

本网讯记者郭晓东通讯员常新建崔晶玲刘宗毅报道为贯彻落实党中央、国务院关于乡村振兴的战略部署,助力“三农”可持续发展,人民银行临汾市分行稳步推进山西省“数通三信”助力乡村振兴“2+N”试验区建设,日前成功推动霍州农商银行发放全省首笔农村土地承包经营权抵押贷款(“农地贷”),为临汾辖内金融服务乡村振兴开辟...

积极推进承包土地经营权抵押融资

《通知》指出，土地经营权登记可服务支撑农村承包土地适度规模经营、抵押融资等，对深化农村土地改革、助推“百千万工程”十分关键(www.e993.com)2024年11月24日。各有关部门要紧密合作，进一步拓宽农村抵押物范围，协同推进农村承包土地经营权抵押融资。农业农村部门要加强农村土地承包经营及承包合同管理，规范土地经营权流转。自然资源主管部门要完善土地...

无偿获得的土地使用权是否可以用于抵押贷款?

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国担保法》,土地使用权可以作为抵押物进行贷款。然而,这并不意味着所有无偿获得的土地使用权都可以直接用于抵押贷款。在实际操作中,银行或金融机构在考虑接受土地使用权作为抵押物时,会进行严格的审查。审查内容包括但不限于土地使用权的合法性、完整性、可转让性...

探索农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于买新房!这地发布最新...

《条例(草案)》重点突出经营管理的有关内容,增加禁止抵押的集体资产范围,规定“下列集体资产不得抵押:土地所有权;宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;集体建设用地土地使用权不得单独抵押;学校、卫生室、农田水利设施、道路等公益设施;法律、行政法规规定不得抵押的其他资产”。

全省首笔“农村土地经营权抵押贷款”在霍州农商银行成功发放

5月28日,临汾市农村不动产确权登记“四证同发”现场颁证会在霍州市冯南垣举办,霍州市自然资源局向霍州农商银行颁发了首个“农村土地经营权不动产登记证”。“以前只知道房子、车子可以抵押贷款,没想到土地经营权也能用来抵押贷款,咱的土地和城里一样,银行也认了,这下资金盘活了,渠道更广了,再也不用担心没钱...

土地价值评估与抵押评估的区别是什么?

抵押评估的目的是为了确保抵押物的价值足以覆盖贷款金额,从而保障贷款机构的风险。抵押评估不仅考虑土地价值,还包括建筑物价值、抵押物的整体状况、法律限制等因素。评估方法同样包括市场比较法、收益还原法和成本法,但在实际操作中,更侧重于确保评估结果的保守性和安全性。