太仓律师李玉龙解析农村集体经营性建设用地使用权能否抵押贷款?

《民法典》第418条规定,以集体所有土地的使用权实现抵押权后,未经法定程序,不得改变十依法抵押的,意所有权的性质和土地用途。《土地管理法》第63条第3数也明确规定,通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书...

探索农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于买新房!这地发布最新...

探索推行农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于支持县域内购买新建商品住房支付房款。据悉,集体土地是指农民集体所有的土地,也叫作劳动群众集体所有的土地。这里的集体,是指乡(镇)、村,村民小组等类同性质的农村集体经济组织对土地的所有权,其他任何集体对土地没有所有权,农村的土地(包括城市郊区),除法律规定于国家所...

四川南江:探索农村集体土地所有权房屋抵押贷,用于支持县域内购买...

文件还鼓励金融机构针对进城务工人员的收入特点、还款能力，推出专门信贷产品，优化降低贷款条件。探索推行农村集体土地所有权房屋抵押贷款，用于支持县域内购买新建商品住房支付房款。支持房地产企业促销文件提出，鼓励房地产开发企业结合项目实际，在政府补贴的基础上，对在县城区（含康养项目）组团购买10套及以上新建商品...

赣榆区开展“农村集体经营性建设用地使用权”抵押登记,助力企业...

“主动办”打通企业服务“最后一公里”。赣榆区不动产登记中心树立主动靠前服务意识,在得知企业需要以入市的农村集体经营性建设用地作为抵押用来获取信贷资金支持后,派遣专员主动上门,为企业开通绿色通道,进行全程保姆式指导服务,让企业足不出户就能顺利办理农村集体经营性建设用地抵押登记,最大限度保障企业抵押融资需求。

四川南江:探索农村集体土地所有权房屋抵押贷,购买县内新建商品房

文件还鼓励金融机构针对进城务工人员的收入特点、还款能力,推出专门信贷产品,优化降低贷款条件。探索推行农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于支持县域内购买新建商品住房支付房款。支持房地产企业促销文件提出,鼓励房地产开发企业结合项目实际,在政府补贴的基础上,对在县城区(含康养项目)组团购买10套及以上新建商品房的...

后地产时代,“土地驱动式增长”如何转型

(2)城镇化方面,土地城镇化快于人口城镇化,常住人口城镇化快于户籍人口城镇化,农业转移人口享受不到城市公共服务(www.e993.com)2024年11月24日。(3)土地财政方面,土地抵押融资加剧地方债务风险。(4)土地驱动式增长模式仍然是“重投资、重生产、轻消费”,具有供需失衡的隐患。2、两个转型导致“土地驱动式增长”难以为继。土地驱动增长的本质,是...

赣榆深入推进农村集体经营性建设用地入市试点 “农地”变身企业...

“农村集体经营性建设用地使用权可以和国有土地一样抵押融资,这个政策真是帮了我们大忙了。”在赣榆区不动产登记中心办理农村集体经营性建设用地使用权抵押登记后,连云港绿之华环保科技工程有限公司负责人刘女士很开心,因为这项服务为企业融资解决了大难题。

四川巴中市南江县:探索农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于买新房

在县城区购买新建商业用房,按规定给予总房款2%的购房装修补贴,最高不超过50万元。值得注意的是,《通知》提出,鼓励金融机构针对进城务工人员的收入特点、还款能力,推出专门信贷产品,优化降低贷款条件。探索推行农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于支持县域内购买新建商品住房支付房款。

黄山市首笔集体经营性建设用地抵押成功落地

近日,黟县自然资源和规划局为黄山朴蔓民宿服务有限公司成功办理了一宗集体经营性建设用地使用权抵押登记,为其颁发了《不动产登记证明》,标志着黄山市首笔集体建设用地使用权抵押融资成功落地。去年3月份,黟县被列入全国深化农村集体经营性建设用地入市试点县,开展试点工作以来,黟县主动作为、大胆探索,积极打通集体经营性...

土地所有权、宅基地、自留地、自留山 这些集体资产不能抵押

《条例（草案）》重点突出经营管理的有关内容，增加禁止抵押的集体资产范围，规定“下列集体资产不得抵押：土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；集体建设用地土地使用权不得单独抵押；学校、卫生室、农田水利设施、道路等公益设施；法律、行政法规规定不得抵押的其他...