回迁房没有房产证可以抵押贷款吗

首先,我们需要明确的是,回迁房在没有取得房产证之前,其产权是不完整的。房产证是房屋所有权的法律证明,没有房产证意味着房屋的产权尚未得到官方的正式确认。在这种情况下,银行或金融机构通常不会接受此类房产作为抵押物进行贷款。然而,这并不意味着回迁房在任何情况下都无法进行抵押。如果回迁房已经取得了预售许可证...

回迁房房产证的办理时间是多久?

在某些行政效率较高的地区,回迁房的房产证可能只需要几个月就能办理完毕;而在行政效率较低的地区,这一过程可能需要一年甚至更长时间。此外,拆迁安置协议的具体内容也会对办理时间产生影响。如果协议中对房产证的办理有明确的时间要求,那么相关部门通常会按照协议执行,从而加快办理速度。总的来说,回迁房的房产证办理...

为什么回迁房越来越不受欢迎?拆迁户称:有4个缺点无法忍受

具体来说,有些开发商会在合同中约定较长的下证时间,如一年甚至两年,而有些开发商则会在新建商品房销售结束后,才开始办理回迁房的房产证,这使得回迁房居民在很长一段时间内,都处于一种“无证”的状态,无法享受到应有的权益和保障。这种长时间的等待不仅给回迁房居民带来了诸多不便和困扰,还增加了他们的经济负担...

回迁房办理房产证时能改儿女名下吗 回迁房为什么不建议买

1、无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋、用益。许多“回迁房”会因各种复杂原因暂无法领取房产证,因此从回迁户手里购买的回迁房,无法办理过户登记手续。有的回迁房即使能办理房产证,但办证时间难保障。

有房产证的回迁房能买吗

3、回迁房2年内不能过户，2年后办理房产证肯定没问题。4、回迁房也是正常的产权证，不会和商品房的产权证不一样。三、回迁房与商品房的区别回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，...

合肥滨湖顺园回迁房房产证何时能办理?包河区回复

安徽网、大皖客户端讯据人民网地方领导留言板消息,近日有网友留言:咨询滨湖顺园回迁房在2010年就开始建设,2018年底分房,要到什么时候才能办理房产证?对此,包河区回复如下:答复意见:网友您好!您留言咨询滨湖顺园不动产权证办理情况(www.e993.com)2024年11月2日。经了解,因滨湖顺园小区工程建设单位的相关资料尚未移交,不动产权证暂无法办理...

急难愁盼丨回迁房十年办不到房产证 贵州湄潭成立专班解决

“搬到回迁房10年有余,为何房子还不能办理房产证?”今年11月下旬,贵州省湄潭县一名网友将自己的困惑通过人民网“领导留言板”向遵义市委书记留言求助。该网友在留言中说,自己搬到回迁房已经10年之久,但一直未能办理房产证,每次询问都没结果。更重要的是,没有房产证对自己的生产、生活造成了极大不便,在贷款与就学...

回迁房能不能买卖?发展商15年不帮办房产证怎么破?法院这样判

回迁房能否出售?签订的只是临时合约,非正式商品房购房合同,开发商有无义务协助业主办理房产证?时隔15年,业主追讨违约金是否过了诉讼时效?上述三个问题成为本案的关键。香洲区法院一审审理认定,回迁房是指国家征收被拆迁人的房屋及附随土地后,提供给被拆迁人的拆迁安置用房,其目的是为安置回迁户,根据政策规定,安置...

咋回事?济南槐荫区一处回迁房迟迟未办房产证

上述工作人员表示,正在对接相关部门,房产“小证”的办理工作也正在一步步推进,“如果顺利的话,居民应该很快就能拿到房产‘小证’了。”另外,记者从小区的建设单位山东三箭集团处得知,预计12月中旬将正式启动棚改回迁房居民个人房产证办理工作,届时将采取发布公告或张贴通知等形式告知回迁居民。齐鲁晚报·齐鲁壹点见习...

250万打水漂?买错一套深圳回迁房一夜返贫?

答:回迁指标房价格基本是周边房价的6折左右,有些比商品房还贵,价格看回迁指标投资的热度、市场关注程度以及项目进展速度。5、投资周期大概多久?答:周期在3-5年左右,根据项目大小和拆迁进展不同地方周期不同。买错项目的话可能要十年起。6、没拿到商品房的房产证能否提前退出?