银行抵押房产贷款的流程是什么?
2.提交贷款申请在确认贷款意向后,借款人需提交正式的贷款申请,包括个人身份证明、收入证明、房产证明等相关文件。银行会对这些文件进行详细审核,确保信息的真实性和完整性。3.房产评估银行会委托专业的评估机构对抵押房产进行价值评估。评估结果将直接影响贷款的额度。评估过程中,评估师会考虑房产的地理位置、建筑...
父母借款做生意,能否将未成年子女名下房产用作抵押?
但实际上,这种说法过于牵强,因此,在司法实践中,一般鉴于房产的重大价值和抵押行为的高风险性,父母抵押未成年子女名下的房产的行为,原则上会被认定为非为其未成年子女利益,除非父母方有相反证据足以证明该抵押行为确实是为子女而所为,如抵押房产只是借钱为子女看病等原因。不过,如果抵押房产是为了第三人债务进行担保,...
抵押的房子是否可以出售?
首先,抵押房产是否可以出售,答案是肯定的。根据我国相关法律规定,抵押权不影响抵押物的所有权,因此,抵押房产的业主仍然拥有出售该房产的权利。但是,出售抵押房产时必须遵守特定的程序和条件。在出售抵押房产之前,业主必须通知抵押权人,即贷款机构。这是因为抵押权人有权优先受偿,即在房产出售后,所得款项应首先用于偿...
女子抵押房产、挪用1360万元公款也要炒股,不仅亏损还被提起公诉
上海一女子抵押房产、挪用1360万元公款也要炒股,不仅亏损还被提起公诉作者|胡蝶飞王擅文编辑|陈姝楠在长达12年的时间内,公司财务朱某某利用自身职务便利,竟以“蚂蚁搬家”的形式转移、侵占公司财产1360余万元,用于个人购房及炒股。唯一的财务2023年12月13日,一名龚姓
问法热线:设有抵押权的房产,买方能否起诉强制过户?_上观新闻
电子报解放日报文汇报新民晚报上海日报新闻晨报上海法治报社区晨报东方体育日报文学报浦东时报新民周刊上海宣传通讯我的位置:上观号>大众新闻>文章详情问法热线:设有抵押权的房产,买方能否起诉强制过户?转自:大众新闻2024-06-1122:35:52...
二手房处于抵押状态是什么意思?
在房地产市场中,购买二手房时,了解房屋的抵押状态至关重要(www.e993.com)2024年7月25日。所谓“二手房处于抵押状态”,指的是该房产在交易时,仍然有未偿还的贷款余额,这些贷款通常是由原房主以其房产作为抵押物向银行或其他金融机构申请的。当一套房产处于抵押状态时,这意味着该房产的所有权并未完全转移给原房主,因为银行或金融机构在法律上拥...
小布说法026:抵押房产如何办理继承过户?
抵押房产的相关权属证明、继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、继承人和被继承人的身份关系证明、遗嘱、遗赠或继承抚养协议、共同继承人的协议或其他继承人放弃继承权的声明、继承公证文书、甚至人民法院生效的判决书、裁定书或调解书等;然后由上述材料中的一份或多份来确定申请过户人对该房屋的继承权。
继承人入狱,房产被抵押?一波三折的房产过户之路如何画上句号……
转自:最高人民检察院原房主因病去世继承人入狱服刑房产被莫名抵押两家法院针对房产归属作出不同判决一波三折的房产过户之路在检察机关历时三年的持续监督下...
北京房产律师——购买房屋存在抵押,如何通过诉讼过户
原告赵某鹏向本院提出诉讼请求:1.请求依法判令第三人注销位于北京市顺义区H号楼的抵押登记。2、请求依法判令被告于抵押登记注销后立即协助原告将上述房屋过户登记至原告名下。3、请求依法判令被告支付逾期办理不动产权证书的违约金,……。事实与理由:2018年12月16日,原被告签订《北京市商品房现房买卖合同》,由...
购买房屋上存在抵押,己方付款后抵押权人不配合解除抵押怎么办
购买房屋上存在抵押,己方付款后抵押权人不配合解除抵押怎么办,约定,抵押人,买受人,人民法院,抵押权人,解除抵押,商品房消费者权利