博览律师事务所:拆迁房有没有房产证?
1、拆迁房有房产证。拆迁房主要是分成两种,一种是政府拆迁分配的,一种是开发商购买土地后赔偿的,无论是哪种,只要是通过正规拆迁程序拆迁的,都是有房产证的。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,...
回迁房没有房产证可以抵押贷款吗
房产证是房屋所有权的法律证明,没有房产证意味着房屋的产权尚未得到官方的正式确认。在这种情况下,银行或金融机构通常不会接受此类房产作为抵押物进行贷款。然而,这并不意味着回迁房在任何情况下都无法进行抵押。如果回迁房已经取得了预售许可证,并且购房合同已在相关部门备案,那么在一些情况下,银行可能会考虑提供贷款。
离婚时无房产证的拆迁房有何法律问题?
首先,无房产证的拆迁房在法律上缺乏明确的产权归属。在离婚诉讼中,双方往往需要通过提供购房合同、拆迁补偿协议、付款凭证等相关证据来证明自己对房产的权利。如果这些证据不足以明确产权,法院可能会要求进行更深入的调查或评估。2.分割方式对于无房产证的拆迁房,离婚时的分割方式也较为特殊。由于房产尚未取得产权证...
当抵押的房屋遇到征地拆迁时,抵押权人如何保障权利?
并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。这就说明在办理完抵押登记后,房产证,也就是房屋的所有权还是归房主所有,抵押权人则拥有他项权证。其次根据《民法典》第三百九十条规定:担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也...
今日起,国家将会陆续收回这5种有房产证的房子,快看看有你家吗
这一政策主要针对违规建筑、面积超标、闲置过久、宅基地过多以及已经确定要拆迁的房屋。购房者在选择房屋时,必须提前考虑到这些问题,确保购买的房屋符合法律规定。在选择房屋时,尤其需要留意开发商是否拥有五证齐全。五证,即土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证,这些...
购买回迁安置房,无房产证仅有合同,拆迁时能否回迁?
然而,在实际操作中,一些回迁安置房的购房者可能会遇到只有合同而无房产证的情况(www.e993.com)2024年10月18日。这种情况可能会给购房者带来一定的风险和不确定性。因为在法律上,房产证是证明房屋所有权的重要文件,没有房产证意味着购房者在法律上可能不具备完全的房屋所有权。那么,在拆迁时,仅持有合同而无房产证的购房者能否顺利回迁呢?这主要...
融媒问政现场办公会 | 办个房产证“跑断腿”!三家单位各执一词
反映人陈先生:因为我当时的房子是1998年贵州省邮电管理局拆迁,安置在顺海林场安置小区8栋三单元6楼3号和2号,因为已经过了二十多年,再加上房开公司垮台,反正就是各种不理想的原因,办不了房产证。贵阳市不动产登记中心审核科副科长李宜:陈先生的房子有一个特殊的情况,他家在顺海安置小区,这个房子不是邮...
没有房产证的房子拆迁会有补偿吗?
房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。网友咨询:没有房产证的房子拆迁会有补偿吗?律师解答:由于历史、风俗习惯等原因,不办理房产证或超面积建房在我国是一种普遍的现象,市...
重磅!保定主城区2024年义务教育阶段学校中小学招生划片范围及招生...
莲池区农村户口没有房本怎么报名?可用宅基证或拆迁协议代替,也可详询片内学校。7莲池区的返迁居民子女怎么入学?如果片区学校尚未拆迁,继续到片区学校入学;如果安置区有新建学校,则一年级新生可在此入学,如果安置区没有学校,则由承接分流的学校继续安置。
2024年中小学招生问答来啦!
可以,家长通过微信可以实现手机网上申请。关注“罗湖教育”微信公众号,点击“校园动态—学位申请”,即可进入“小一(初一)学位网上预申请”系统申请学位。五、今年适龄儿童申请学位,家长要到学校现场验证吗?今年继续采取网上验证。以商品房房产证(或不动产权证)、安居型住房或房屋租赁凭证(信息)为住房证明材料申请学位...