全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行
01河南郑州碧源月湖荣园小区59套房屋被开发商河南碧源弘泰置业有限公司抵押给银行,导致全款购房的业主无法办理房产证。02根据郑州银行起诉碧源弘泰的民事起诉状,2019年11月20日,碧源弘泰以其82套住宅为碧源建工有限公司提供担保,担保债权的最高本金金额为1亿元。03由于碧源建工有限公司未及时偿还本息,郑州银行于2021年...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
而且此时的房子房产证还不在你手上,属于你付了钱房子还不一定属于你,所以国家规定了被抵押的房子不许获得房产证。如果你最近有买房的打算而且房子价格还很合你心意,那么你一定要注意这个房子房产证是否能拿到手中,重点查一下这个房子是否是抵押房。可以委托一些房产中介帮自己查一下这个房子的信息,调查是否为抵押...
商转公贷款,11月起施行!淄博公积金有大变化!
要求办理“商转公贷款”的房屋产权清晰、已取得不动产权证,可以办理抵押登记手续,以便能够有效管控贷款风险,维护缴存职工权益。十五、原商业贷款存在逾期记录,能否申请“商转公贷款”?不能。为防范贷款业务风险,减少逾期情况发生,借鉴其他城市经验,要求原商业贷款正常还款,不能有逾期记录。十六、“商转公贷款”额度...
债务人未及时办理产权证、抵押登记,开发商是否继续承担阶段性保证...
本案中,案涉房屋虽未办理产权证和抵押权登记,但根据法律规定的特定条件,银行已经享有并可以实现抵押权,若再拘泥于《担保合同》约定的保证期限,认定开发商的阶段性保证责任未解除,属明显加重开发商的责任。且如开发商在承担担保责任后,仍需解决向购房者追偿的问题,显然降低了经济运行效率,增加了当事人实现权利成本,...
【宣法·以案释法】债务人未及时办理产权证和抵押登记,开发商是否...
本案中,案涉房屋虽未办理产权证和抵押权登记,但根据法律规定的特定条件,银行已经享有并可以实现抵押权,若再拘泥于《担保合同》约定的保证期限,认定开发商的阶段性保证责任未解除,属明显加重开发商的责任。且如开发商在承担担保责任后,仍需解决向购房者追偿的问题,显然降低了经济运行效率,增加了当事人实现权利成本,...
买了20年的房子,被开发商“在建抵押”办不了产权证,法院判开发商...
你可以刷新试试70017001.199-a5ddbaddb890bd64150428a0dd24a12d按下键盘上下键或滑动鼠标滚轮切换视频同时支持点击屏幕上下按钮切换视频买了20年的房子,被开发商“在建抵押”办不了产权证,法院判开发商为老人办理产权登记展开2024-09-0317:58发布于辽宁0评论收藏分享手机看半岛...
房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你
所以,我们在拿到房产证后,一定要仔细核对每一项信息。核对时,要关注房屋地址是否与实际情况相符,房屋面积是否与购房合同及实测报告一致,产权人姓名、身份证号码等个人信息是否准确无误,共有情况、土地性质、规划用途等关键信息是否清晰明确。如果发现信息有误,应及时与开发商或不动产登记中心取得联系,进行更正。第...
购房20年办不了产权证,还被查封三次
经审查,李先生的请求符合法律规定,大连市中级人民法院作出裁定,解除对李先生"在建抵押"房屋的查封拍卖。诉讼起诉开发商要求办理产权证为了"一劳永逸",李先生委托王金海律师将开发商和某银行起诉到法院,要求开发商立即为自己办理房屋产权证。法院公开开庭审理了本案。开发商经依法传唤拒不到庭,法院缺席审理。李...
已办理不动产权证书!海南公布8个化解不动产登记历史遗留问题典型...
因开发商向银行借款,抵押权人不配合办理抵押注销手续,致使其中526户业主购房近7年无法办理不动产登记。三亚市政府组织相关部门专题研究,一是成立项目风险防范及化解工作专班,召集市委政法委、市住建、市司法、市两级法院等成员单位进行专题会议研究,推进化解工作。二是召开专题会议,就526户购房人办证中涉及的在建...
北京公积金精简材料优化流程并新增三种服务模式
一是二手房不动产权证书由“纸质”传递提速为“线上”传递,借款人完成房屋产权过户手续后,可通过线上传递不动产权证书,由实体传递优化为电子照片。二手房贷款具备条件的,融资担保公司及商业银行在1个工作日内落实抵押登记。二是新建住房解抵押及预告登记核验由“面签前”变为“放款前”,将新建住房解押核验及预购商品...