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凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?

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华融3265万转让深圳鹏桑普太阳能债权,光明区7097平工业用地抵押

此举旨在确保在债务履行过程中，若鹏桑普公司无法偿还债务，华融公司可以通过处置抵押物来弥补部分损失。除了抵押物担保外，陈汉文和丘仁政两位自然人也被列为保证人，他们承担着连带保证责任。这意味着，如果鹏桑普公司无法偿还债务，华融公司不仅可以追索抵押物，还可以要求保证人承担还款责任。这一举措增加了债务履行的...

新政!广州工业用地使用权,可转让、转租或抵押!

广州工业用地使用权,可转让、转租或抵押!2月6日,《广州市工业用地使用权长期租赁、先租后让和弹性年期出让实施办法》公开印发。广州市工业用地使用权长期租赁、先租后让和弹性年期出让实施办法穗规划资源规字〔2024〕2号第一条为着力加强供给侧结构性改革,满足产业发展差别化用地需求,健全我市工业用地土地供应...

工业用地是否可以转让?

关于工业用地是否可以转让,答案是肯定的,但必须满足一定的条件。根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的规定,工业用地的使用权可以依法转让、出租、抵押或者以其他形式进行流转。然而,这些流转行为必须符合国家的土地利用总体规划和城市规划,且不得改变土地的工业用途。

...如今“冻库贷”能否蹚开路——成都推进农业生产设施抵押贷款...

“而且，农业生产设施抵押贷款需要解决2个关键环节，一是如何评估，二是如何处置，比起商品房、国有土地使用权、工业用地使用权等相对成熟的评估体系和处置市场，农业生产设施的评估和处置十分小众，所谓隔行如隔山，银行没有专业优势，成本和风险双增，自然不愿意接招(www.e993.com)2024年11月22日。”谭凌云说，在与多家银行充分沟通后，都江堰市理...

三旧改造新路径--“工改M1”工业用地出让可分割转让

2、抵押登记相关要求三技术思路建成后的厂房可按一定比例分割转让的“工改M1”工业用地出让,与传统出让的工业用地(M1)出让差异在于开发完成后的厂房可分割转让,可分割的比例及面积决定其流通的强弱。厂房商品化程度高、流通范围广、且资金要求低、可按揭及受众面广,使其价值在一定程度高于整体不可分割的厂房,在...

【第十二批·登记财产篇】南充市自然资源和规划局探索工业用地...

南充市自然资源和规划局探索对工业用地进行标准化、规范化、便利化分割,将已登记的国有建设用地使用权分割成两个或两个以上不动产单元,企业可以到多家金融机构进行融资,依法为工业企业增加融资抵押物,拓宽融资渠道,方便企业盘活资产,降低融资成本,为企业发展注入政策“活水”。

亳州市:规范工业用地分割转让 助推存量土地盘活利用

登记的需经抵押权人书面同意)、查封(已查封的需经查封人书面同意)等限制权利情形,且拟分割转让宗地所引进的产业项目,须经市、县政府审核准入,固定资产投资强度、亩均税收等指标要《安徽省开发区企业投资工业项目“标准地”工作指引(2023年版)》(皖发改地区〔2024〕93号)相关指标要求,防止新引入项目再次成为低效用地...

土地使用权可“带押变更、带押过户”

根据《通知》,广州拟进一步释放制造业发展新空间、激发产业发展新动能,明确提出一类物流仓储用地(W1)可以兼容一类工业用地(M1),兼容后增加的一类物流仓储用地、一类工业用地建筑面积,不再增收土地出让金。此举将充分利用工业产业区块内闲置、低效的一类物流仓储用地,增加广州工业用地规划总量,提高工业项目承载力。