《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。32.妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以怎么做?请求排除妨害或者消除危险。33.所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有哪些...
儿子偷拿房本卖房 盗卖父母房产是不是罪?
付学军律师认为,子女等亲属采取骗取、偷拿等手段获取房屋权利人的房产证、身份证,然后进行一系列办理虚假公证、签订虚假房屋交易合同等违法行为,骗取房屋登记证书,不仅侵犯了房屋权利人的私有财产所有权,同时也应该承担刑事责任。四川一女子魏某就因为盗卖父母房产被判犯有盗窃罪。魏某偷拿父母身份证、户口簿及找人冒充...
丈夫偷拿房产证担保千万债务,妻子是否要担责?
2020年4月,小卢在未告知妻子小敏的情况下,偷偷拿房产证给张总,并与小王、张总签下借款协议(含担保条款)。三人约定:由小王向张总借款1000万元,小卢为此提供A、B两套房屋作为抵押。协议签订后,三人未办理房屋抵押登记。2020年7月,张总发现产证上权利人处另登记有小卢妻子小敏的名字,提出要求补签合同,为了掩盖谎言...
老夫妻善意帮忙拿出房产证帮抵押 八年里房子被偷三次
借条写明了房产证只用于担保贷款,一个月即归还,事后还将支付两万元报酬。张某夫妇十分配合地出借了房产证,还在放贷人刘某(另案处理)的要求下前往公证处办理了公证手续。在一间昏暗的屋子里,张某夫妇二人未阅读文书内容就草率签了字,甚至连公证书都未拿到就离开了公证处。他们当时并不知道,签下的竟是一张全...
房产证上应该有夫妻双方的名字吗?北京离婚律师深度解读
假如银行大开方便之门,允许在按揭房产上增加配偶的名字,那么该房产就属于夫妻共同财产,房贷也就成了夫妻共同债务。当然,如果是无贷房产婚后加名的,就简单多了,省事又省钱,只需要夫妻双方提供身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可加...
同床共枕真可怕 丈夫偷走妻房产证伪造签名抵押房屋
原来,温女士的丈夫偷拿房产证、伪造签名将房屋抵押,一审法院判令拍卖房屋,款项优先偿还贷款(www.e993.com)2024年7月29日。广东中立法律服务社律师受温女士委托,查出银行多处违规,抵押贷款发放不合常理,二审改判银行非善意取得抵押权,温女士胜诉。丈夫伪造签名抵押房屋广州的温女士和丈夫连某长期感情不和,连某从国企辞职后创业失败,在外面负债...
温州房屋登记不再直审夫妻关系 只认房产证名字
答:不需要。抵押权登记的主体为抵押人和抵押权人。抵押人即为《房屋所有权证》上记载的房屋所有权人。问:已登记领取房产证的房产,出售房屋时,是否需要另一方配偶到场,签字后才能处分?答:不需要。只要《房屋所有权证》上记载的房屋所有权人到场,就可以处分房屋。
丈夫偷拿房产证担保千万债务,妻子是否担责|闵法拍案31
小卢在未告知妻子小敏的情况下,偷偷拿房产证给张总,并与小王、张总签下借款协议(含担保条款)。三人约定:由小王向张总借款1000万元,小卢为此提供A、B两套房屋作为抵押。协议签订后,三人未办理房屋抵押登记。2020年7月张总发现产证上权利人处另登记有小卢妻子小敏的名字,提出要求补签合同,为了掩盖谎言,小卢注册...
登记在一方名下房屋,未经配偶同意擅自设定抵押, ...
按照婚姻法的相关规定,夫妻关系存续期间购买的房屋,除非特别约定,即便登记在夫妻一方名下也应当认定为夫妻共同财产。按照担保法司法解释第54条的规定,共同共有的财产设定抵押,应当征得共有人的同意,未经共有人同意擅自设定抵押,抵押无效。实务中,对于登记在一人名下的房屋,不动产登记部门在办理抵押登记时目前有两种做...
拿着公证后析产协议可单方申请办房产证
对此,《规范》提出,离婚析产、夫妻协议析产、共有房产析产应当由双方当事人持析产协议共同申请登记。但是,如果房地产析产,析产协议经公证的,可以由一方当事人申请登记。这也意味着,夫妻共有房产如果能拿出经过公证的析产协议,便可以单方申请登记。(南方日报郑佳欣陈浩兴)...