买房贷款抵押什么
1.申请贷款:购房者向银行提交贷款申请,提供个人资料和房产信息。2.评估房产:银行对房产进行评估,确定其市场价值。3.审批贷款:银行根据购房者的信用状况和房产价值,决定是否批准贷款及贷款额度。4.签订合同:双方签订贷款合同,明确贷款金额、利率、还款期限等条款。5.办理抵押登记:购房者将房产抵押给银行,并在相关...
贷款买房的流程是什么?
3.提交贷款申请一旦确定心仪的房源,购房者需要向银行或其他金融机构正式提交贷款申请。申请时需提供详细的个人财务信息,包括收入证明、资产证明、债务情况等。4.房屋评估银行在批准贷款前,会对所购房屋进行评估,以确保其价值与贷款金额相符。评估师会检查房屋的结构、装修状况、市场价值等因素。5.贷款审批在...
欠信用卡能否抵押房产贷款?知乎上有相关回答
因此,不论是银行还是其他金融机构,在发放抵押贷款时都不会考虑信用卡债务作为抵押物。总结来说,根据中国法律的并且规定,欠信用卡不可以拿房产抵押贷款。信用卡债务与房产抵押贷款具有不同的使用性质和目的情况下,且抵押贷款对贷款金额和借款用途有更严格的就会要求。希望以上回答对您有所帮助。办理房屋贷款时信用卡...
河南濮阳多人反映买房竟被银行办了消费贷!咋回事?
从林女士已经拿到的合同复印件看,这份合同是以林女士名下的房产为抵押物,以“装修住房”的名义贷款20年。让人疑惑的是,抵押的房产就是当时交易的这套房,这是如何实现的?记者采访了多位贷款人,他们的贷款买房过程都有一个共同点:在中介的帮助下,事先把房子过户到了自己名下。徐先生说:“当时我买房的时候...
河南大量房主贷款买房被银行办消费贷,无法享受首套房贷利率下调红利
徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有纠正...
河南多人贷款买房被银行办了消费贷 双方签约时只提供一份合同
这家银行给他办理的20年贷款年化利率为6.55%,远高于目前的5年期以上贷款市场报价利率4.2%(www.e993.com)2024年7月28日。他想知道,自己签的是份什么样的合同。徐先生说:“现在我连我自己的贷款是啥样的我都不知道。反正我现在不是房贷,是抵押消费贷款还是装修贷款都不知道。他们直接拿了贷款合同,掀开以后让我签字摁手印。”记者跟随徐...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
某头部房产中介人士对记者表示,正常的二手房交易和贷款流程是,签订购房协议并支付定金——买卖双方到贷款银行面签申请贷款——银行贷款审批通过并出具批贷函——购房者支付首付款至监管账户——买卖双方到房管局进行房产过户并缴税——中介携带房产证至银行办理抵押——银行放款,房东收到全款——购房者取回房本并进行正常...
神操作!0 首付在天河买房!还能从银行套现 100 万……
比如买家A,找垫资公司借了300万(市场价去到400万),全款拿下一套房子,再拿房产证去银行抵押,拉高评估,做到八九成甚至十成,用JYD套出400万。其中的300万和手续费还给垫资公司,剩下的钱,就是超贷出来的了。也就是说,这位买家A,几乎没花什么钱,就搞到了一套房子,还套出100万资金。
经营抵押贷,也要爆雷了?
比如,二蛋之前拿去银行抵押贷款的A房产,之前市值500万,他按700万高评估来贷款的。现在呢,市场价跌到了400万了。那么,3年一到期,再续贷的时候,银行自然不愿意再按照700万给你贷款了啊,顶多按照400万给你续贷。所以,这中间缺口的300万,就需要你自己想办法补回去了。如果,你拿不出,那就意味着“爆雷”了。
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
林女士2021年3月贷款60万元在濮阳购置了一套二手房,放款银行是台前农村商业银行。还了两年多的贷款,为什么不是房贷?贷款经理给出了这样的解释:“当时办的时候就按照个人消费贷款走的,那个时候跟中介说好了。做面签的时候就跟你说过贷款用途是做什么了,要不然面签也没法做。当时你可能只关注着钱能不能下来,都没关注...