房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

回迁房没有房产证可以抵押贷款吗

房产证是房屋所有权的法律证明,没有房产证意味着房屋的产权尚未得到官方的正式确认。在这种情况下,银行或金融机构通常不会接受此类房产作为抵押物进行贷款。然而,这并不意味着回迁房在任何情况下都无法进行抵押。如果回迁房已经取得了预售许可证,并且购房合同已在相关部门备案,那么在一些情况下,银行可能会考虑提供贷款。

没有房产证的房子能否抵押?抵押房屋需要满足哪些条件?

一般来说,没有房产证的房屋在法律上不具备完整的产权证明,因此在大多数情况下,银行和其他金融机构不会接受此类房屋作为抵押物。房产证是证明房屋所有权和产权清晰的重要文件,没有它,房屋的法律地位和价值难以得到保障。但在某些特殊情况下,如房屋正在办理房产证过程中,业主可能需要提供其他形式的产权证明和相关法律文件...

...房产证交给我,写了借条,并在借条上写明了用此房产做抵押,有效吗?

抵押条款当然有效,借条当然也有效,但问题是你的抵押权并未设立,就是关于物权的担保作用未发生效力。所以你这个问题其实并没有表述清楚,在法律上有效和生效是两回事,如果只有约定的内容,只要不违反法律的规定,是当事人的真实意思表达,一般自合意达成时起就有效了。但是物权的担保并未产生效力,没有设立,所以不能发挥...

营业执照借给亲人抵押贷款,对自己真的没有影响吗

除非这个亲戚还清另一个亲戚借的贷款,否则房子都保不住,后来在我们好多亲朋好友的帮助下,才勉强还完贷款,保住了房子。我觉得营业执照和房产证的本质差不多,都是可以抵押的东西,你把东西拿出去抵押了,别人还不上贷款,你的东西就没有了,所以这件事一定要三思而后行!”...

和晟紫金华府迟迟不解押 业主担心没房产证耽误孩子上学

律师事务所车秋峰律师表示，如果开发商销售在建工程抵押房时，未向买受人告知所售房屋已经抵押的事实，买受人可以根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条，向法院起诉开发商，继续履行协助办理房产证的义务，或者请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不...

没房产证只有抵押调和买卖条能领拆迁费吗?

从表格中可以看出,即使没有房产证,只要业主拥有有效的抵押合同或买卖协议,并且这些文件得到了法律认可,业主仍然有可能领取到拆迁补偿。但是,具体的补偿金额和流程可能会因地区政策和具体情况而异。因此,对于没有房产证但有抵押合同或买卖协议的业主来说,建议咨询专业的法律顾问或当地房产管理部门,了解具体的拆迁补偿政策...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

被抵押的房子是无法获得房产证的,如果人们在进行交易时发现这个房子正处于被抵押的状态,那么就需要注意了。即使这个时候花钱购买房子也没有从中获得房产证,因为房子虽然还是可以居住的。但是由于被抵押了,所以当前的支配权利并不属于售卖的人。为了获得更多的利益,有的人为了获得钱财会把房子抵押给别人,从而获得一笔...

常见民事纠纷证据指引_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

(遭遇家庭暴力,可以向法院申请人身安全保护令,法院不收取诉讼费用,申请人不需要提供担保。)(三)证明有赌博、吸毒等恶习屡教不改的证据。1.亲属、朋友、邻居的证人证言,证人证言需要出庭作证。2.所在单位、居委会/村委会对赌博、吸毒等行为的教育材料。

合同诈骗无罪案例:提供房产证给朋友办理借款抵押,后朋友无力偿还...

结合本案事实,黄某、侯某举等人明知陈某媚无可供抵押的财产,陈某媚系外省户籍亦不符合借款条件的情况下,授意陈某媚使用虚假房产证借款,并明确要求借款人需为广州或佛山户籍。黄某、侯某举等人也明知陈某媚系实际借款人且陈某媚提交的房产资料系虚假的情况下,仍同意与伍慧宽签订《借款合同》。《借款合同》约定的借款...