房屋登记信息如何查询?查询房屋登记信息的途径有哪些?
用户只需输入房屋的具体地址或产权证号,即可获取相关的登记信息。这种方式的优点是信息来源权威,查询结果准确可靠。其次,一些第三方平台也提供了房屋登记信息的查询服务。这些平台通常与房地产管理部门合作,数据来源同样可靠。用户可以通过这些平台查询房屋的历史交易记录、抵押情况等详细信息。然而,使用第三方平台时,应注...
如何查询房屋抵押状态以确保交易安全?这种查询对购房决策有何影响?
最直接的方式是通过房地产登记机构进行查询。购房者可以携带有效身份证件和房屋相关信息,前往当地的房地产登记中心,申请查询房屋的抵押记录。此外,一些地区的房地产登记机构已经开通了在线查询服务,购房者可以通过官方网站或手机应用程序进行查询,这种方式更为便捷。另一种常见的查询方式是通过银行或金融机构。如果购房者已...
房屋抵押查询方法有哪些?这些方法如何保障交易安全?
不动产登记中心是官方的权威机构,负责管理和维护房地产的登记信息。购房者可以通过不动产登记中心的官方网站或亲自前往登记中心,查询目标房产的抵押情况。这种方法的优点是信息准确、权威,能够直接获取房产的最新抵押状态。2.委托专业律师或中介机构查询购房者可以委托专业的律师或房地产中介机构进行房屋抵押查询。这些专...
购买房屋上存在抵押,己方付款后抵押权人不配合解除抵押怎么办
根据合同约定,被告应于房屋交付之日起720日将产权变更至原告名下,但被告迟迟不能为原告办理房屋权属转移登记,后经原告向顺义区不动产登记事务中心咨询得知,涉案房屋目前仍为抵押状态。由于第三人对于本案所涉房产的出售表示同意,结合相关的法律规定可认定其对抵押物丧失了物上追及效力,在抵押物的交换价值实现之后,...
房地产“白名单”火速扩容!谁是受益者?
在业内看来,“有抵押物”、“预售资金未被抽挪”这两项,对于出险房企的项目来说较难满足。不过,一位头部房企内部人士告诉记者,上述条件并非需要全部满足,满足其中个别条件也可应报尽报。但需要提及的是,进入“白名单”,并不意味着相关房地产项目就能够获得金融机构的融资。中信证券分析称,“白名单”推送给商业银...
福建省宁德市住房和城乡建设局开展中心城区房地产市场“双随机...
7.是否有捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格行为(www.e993.com)2024年10月18日。8.是否对房屋交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出赚取差价。9.是否未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人。10.是否开展或诱使承租人办理住房租赁消费贷款业务。11.是否协助、唆使购房人...
88号房屋
3、权利状况季龙已取得估价对象的房屋产权手续,此次评估只为显化估价对象的市场价值,不作权属转移参考。经现场查勘,估价对象与四邻无产权纠纷。二、检案摘要申请执行人:工行西宁青铝支行被执行人:季龙双方当事人因担保物权纠纷一案,申请执行人于2015年4月8日向法院申请执行《青海省西宁市城中区人民法院民事...
【招银研究|房地产深度】韩国:地产调控的失效——房地产之中长期...
该模式下,租户预付房产市场价值50%-80%的保证金,期间无需支付其它租金。期间房东获得保证金的支配权,而大部分保证金都流入房地产市场,这相当于房东向租户“借杠杆”。而韩国全租房保证金规模巨大,大致与家庭抵押贷款规模相当。若考虑全租房保证金,韩国居民杠杆率将达156%,位列全球第1。
「NIFD季报」房企债务违约仍存在进一步发酵可能——2023Q3房地产...
以改善房地产市场预期,包括:下调新增和存量个人住房贷款利率;下调首付比例政策下限;将首套房认定标准调整为“认房不认贷”;明确商品房消费者的房屋交付请求权或价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权;在全国范围内推行不动产“带押过户”服务;落实房地产“金融16条”;延长保交楼贷款...
最高法院:对办理抵押登记的划拨土地进行司法拍卖,土地出让金···
因此,抵押权人不承担土地出让金。案情简介一、2020年9月23日,因(2020)杭仲调字第278号调解书已经发生法律效力,法院发布拍卖公告,拍卖陈某联名下抵押给朱某娣的案涉房产,案涉房产土地权利类型是国有建设用地使用权,权利性质是国有划拨。二、2020年10月27日,竞买人周某以最高价1203820元竞得,并已付清全部...