房产证能否作为贷款的抵押物?
并非所有房产证都能直接作为贷款的抵押物。银行在考虑接受房产证作为抵押时,会进行严格的审查。以下是一些关键条件:抵押贷款的流程一旦房产证符合抵押条件,贷款人可以向银行申请抵押贷款。流程通常包括以下几个步骤:1.申请:贷款人向银行提交贷款申请,并提供房产证等相关文件。2.评估:银行对房产进行市场价值评估。
房产证抵押给别人后还能出租吗?
首先,我们需要明确的是,房产证抵押并不直接限制房产的使用权。抵押行为主要是为了确保债务的偿还,而房产的使用权通常仍然属于房产所有者。这意味着,在抵押期间,房产所有者理论上是可以继续出租房产的。然而,实际情况可能会更加复杂。出租行为需要得到抵押权人的同意。抵押权人(通常是银行或贷款机构)可能会对出租行为有...
没有房产证的房子能否抵押?抵押房屋需要满足哪些条件?
一般来说,没有房产证的房屋在法律上不具备完整的产权证明,因此在大多数情况下,银行和其他金融机构不会接受此类房屋作为抵押物。房产证是证明房屋所有权和产权清晰的重要文件,没有它,房屋的法律地位和价值难以得到保障。但在某些特殊情况下,如房屋正在办理房产证过程中,业主可能需要提供其他形式的产权证明和相关法律文件...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
被抵押的房子是无法获得房产证的,如果人们在进行交易时发现这个房子正处于被抵押的状态,那么就需要注意了。即使这个时候花钱购买房子也没有从中获得房产证,因为房子虽然还是可以居住的。但是由于被抵押了,所以当前的支配权利并不属于售卖的人。为了获得更多的利益,有的人为了获得钱财会把房子抵押给别人,从而获得一笔...
法官做客“市民有约”聊做担保:签字很轻松,但需承担的法律后果...
房产证作抵押,担保人无权出租房屋李先生来电称,今年8月份,他的一个朋友找他借了100万元,并将一套空置房抵押给李先生。借款时,朋友把房产证和钥匙都抵押给了李先生。“这套房子目前处于空置,我是否可以用来出租?”“不能将该房屋出租。”柯尊杰告诉李先生,抵押权是为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财...
金峰集团24亿拿下上海宝格丽,水泥“大佬”徐贵生成豪华酒店“收割...
面对高达528万元的售价,徐贵生一筹莫展(www.e993.com)2024年7月27日。情急之下,他跑遍所有亲戚,好说歹说拿来了他们的房产证,连同自己家的在内,一齐送到银行作抵押,终于贷到了几百万元资金,最终买下了这一烂摊子。此后,徐贵生与企业中层干部又四处筹资,凑足了企业所需的设备维修资金。
用房产证作抵押, 别傻傻的替别人保管证书, 这样做才能保障不吃亏
唯一的用处就是阻碍所有权人将该房产变卖或者办理其他抵押登记。而补办房产证的日期一般也就半年,所以到时候欠款人不还钱,人家照样有办法补出自己的房产证。所以说,一定要把产权证到有关部门作抵押。办理了抵押,还有一步重要的事情,就是,办理抵押登记。否则抵押无效,如果债务人还不上钱,也不能直接拍卖他的房子还...
别人有复印了我的房产证、车本和身份证,能去做贷款抵押?
几乎不可能通过房管局的抵押手续还需要去房管局办理抵押手续才可以进入放款环节。抵押手续需要产权人(就是你了)本人,携带房产证原件,身份证原件才可以办理的。他们仅仅拿着你的房产证复印件,身份证复印件,是否可以克隆出房产证原件呢?这个有可能,问题是房产证原件本身的纸张,印刷,字体都有特别的,还有其他防伪措施...
【记者即时播报】冒用他人身份证造假房产证骗抵押贷款
男子利用捡来身份证,查得失主名下有一处房产,便冒用失主名义,制作假房产证,向他人抵押贷款,骗取他人近十万元。日前,犯罪嫌疑人王某因涉嫌诈骗罪被移送徐汇区人民检察院审查起诉。有人莫名上门来索债2012年1月21日,徐某家中突然来了一名客人,客人对徐某父亲说,“徐某欠了他十万块钱”。明明没有欠人钱的徐...
...承诺和房产证原件,起诉要求抵押人清偿债务时,法院却以抵押房产...
应认定抵押合同有效“本案中,抵押权确实未生效,李女士无法就抵押房产享有优先受偿权。但陈琼夫妇向李女士交付房产证并书面承诺,李女士也表示接受,双方之间抵押担保合同已经成立并有效。陈琼夫妇可以预见到自己可能代为履行的债务就是抵押房产价值范围的部分。李女士基于已经生效的抵押担保合同,可以要求陈琼夫妇在抵押房产...