全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

日前，河南郑州碧源月湖荣园小区居民李先生向海报新闻记者反映，他于2016年在该小区全款购得房屋，2018年6月已经交房，并装修入住，但开发商迟迟不配合办理房产证网签。直到2020年他才从业主群了解到，他的房子已经被开发商抵押给了银行。和他有同样遭遇的有82位业主，他们有一个共同的特征都是全款购房。5年过去，...

河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜

10月8日，郑州银行一名多次与业主接洽的负责人告诉业主，银行当时向开发商放贷时，银行到房管局查询的结果是，这些抵押的房产没有任何瑕疵。同时委托了评估公司去现场查看，查看的结果是房屋处于毛坯状态。并拿出了一份评估报告截图显示，该小区的1、2、5、7、10、12号楼部分住宅入户勘测时室内未装修。有两名业主提...

最高法院:未办理不动产抵押登记,谁有过错?法律后果是什么?

7.原告中某分行不服,向最高人民法院申请再审,认为涉案房产不能办理抵押登记的过错全在被告二陈某甲、被告三陈某乙、被告四梁某甲,三被告对房地权属不一致的情况明知或者应知,且合同约定三被告负有保证对涉案房产享有完全处分权、不存在任何权属瑕疵,三被告违约,应承担原告因无法享有涉案房产抵押权和优先受偿权的损失...

房子被开发商抵押或面临强制执行,谁来担责?律师解读

如果在签订抵押合同时,银行已查验了不动产登记证明,并进行相应的实地查验等审慎调查行为,那么银行的抵押权就是成立的,相反则有可能被法院认定为抵押权未成立。“开发商的行为涉嫌违法。因为抵押行为导致购房者无法办理产权登记,购房者有权要求解除合同,同时要求开发商赔偿。但是开发商的这一违法行为不能直接推翻银行抵...

如何快速查询房屋抵押信息?一文搞定!

首先,最直接的办法就是去不动产登记中心。这是官方的查询途径,靠谱又权威。你只需要带上身份证、房产证等证件,就能查到详细的抵押情况。现在很多城市的不动产登记中心还提供网上查询服务,方便又快捷。此外,你还可以通过银行查询。如果房子有贷款抵押,银行会有这些记录。你只要找贷款银行咨询,就能拿到详细的抵押信息...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

在过户过程中,房产的抵押情况、共有情况、是否存在查封等信息都必须明确(www.e993.com)2024年11月13日。特别是抵押未清或者共有人不同意的情况下,房产交易会面临法律上的障碍。很多人在买房时,因为没有仔细查看这些信息,结果导致交易延误,甚至无法完成。如果房产是继承所得,还需要提供遗嘱或其他相关证明材料,确保继承权的合法性。

男子全款买别墅住了9年,开发商破产却导致别墅被拍卖

针对管理人言及的购买时被押抵一事,刘先生称五星地产根本没有告诉过他,“如果当初被抵押给了银行,我怎么可能还会去买?”五星地产当初有没有将该套别墅抵押过,如果抵押过又是何时抵押的?针对这个问题,五星地产一名负责人对记者称,因时间太久,现在记不清楚了。至于9年来为何一直没有给刘先生办理房产证并办理过户...

如何查询房屋抵押情况?房屋抵押查询有哪些途径?

首先,最直接的方式是通过房产登记机构进行查询。购房者可以携带身份证、房产证等相关证件,亲自前往当地的房产登记中心或不动产登记中心。在这里,工作人员会根据提供的房产信息,帮助查询该房屋是否存在抵押记录。这种方式的优点是信息准确可靠,但可能需要花费一定的时间和精力。

如何查询房屋抵押状态以确保交易安全?这种查询对购房决策有何影响?

首先,查询房屋抵押状态的方法有多种。最直接的方式是通过房地产登记机构进行查询。购房者可以携带有效身份证件和房屋相关信息,前往当地的房地产登记中心,申请查询房屋的抵押记录。此外,一些地区的房地产登记机构已经开通了在线查询服务,购房者可以通过官方网站或手机应用程序进行查询,这种方式更为便捷。

三亚“明星楼盘”被查封 业主:1套房4个法院轮流封

就目前半山半岛及半岛蓝湾的部分购房者的遭遇来说,即使在签订合同前查询到房屋没有抵押查封的情况,也很有可能在签订合同到网签备案这段时期内,被恶意欺骗:“你们在付款之后应该马上网签的。这种如果他是故意的,或者对你进行欺骗,或者是利用这些政策漏洞,那也是很难避免的情况。查封法院什么时间来,这也是不确定”。