如何查询房产抵押状态以确保交易安全?这种查询对购房流程有何影响?
最直接的方式是通过房产所在地的房地产管理部门进行查询。购房者可以携带身份证、房产证等相关证件,前往当地的房地产交易中心或不动产登记中心,申请查询房产的抵押信息。此外,一些地区已经实现了线上查询服务,购房者可以通过官方网站或指定的查询平台,输入房产的相关信息进行在线查询。另一种常见的查询方式是通过银行或金...
如何查询房产备案的信息?这些信息对产权确认有何帮助?
首先,查询房产备案信息的主要途径是通过房地产管理部门的官方网站或线下窗口。以下是几种常见的查询方式:在官方网站查询时,通常需要输入房产的具体地址或产权证号。查询结果将显示房产的基本信息,如建筑面积、土地性质、产权人信息等。此外,还会显示房产的历史交易记录,包括历次买卖、抵押、查封等情况。这些信息对于判断...
账户无余额且房已抵押?法院巧施“妙手”执行近千万
经查,陈某某及李某甲夫妻二人名下房产已抵押给其他银行,抵押贷款金额高达3千余万,暂无法进行拍卖;厦门某公司及李某乙名下无房产且银行账户内余额不足。原执行法院虽已查封、冻结被执行人名下财产,但房、车无法拍卖且账户内余额不足,同时被执行人陈某某、李某甲还背负着高达5000万以上的巨额欠款无力偿还,案件执行...
网拍乱象调查:33万元拍下房产抵押债权后发现是“二押”
9月3日,湖北武汉市的刘律师在某网拍平台上用338001元的价格买下了一笔抵押债权——“抵押债权对武汉核心区高档住宅享有抵押权的66.00万元已生效判决债权的转让”。但当他成功拍下债权并与拍卖公司亿丰嘉腾(江苏)拍卖有限公司进行沟通后发现,他所拍下债权的抵押是顺位抵押,也就是俗称的“二押”。但这个...
淄博高新区法院:抵押财产轮候查封,抵押权益如何保障?
如果对被查封财产享有抵押权的申请执行人是轮候查封,此时,首封法院若已对被查封的财产启动评估拍卖程序,抵押权人可以向首封法院申请行使优先受偿权;如果首封法院尚未发布拍卖公告或者进入变卖程序且查封时间已超过六十日,那么优先债权法院可以通过“商请移送”的方式商请首封法院将该查封财产移送执行。该执行方法有效...
买房必看!房产证关键信息如何查询验证?
您有多种途径可供选择(www.e993.com)2024年9月21日。首先,可通过互联网登录当地房产管理局官方网站,进入个人房屋信息查询页面,输入相关编号和名称即可查询。(httpbbclx)来源:httphmfuke(http101net)来源:httpwu2198(httpsenzei)...
如何查询房屋抵押情况?房屋抵押查询有哪些途径?
首先,最直接的方式是通过房产登记机构进行查询。购房者可以携带身份证、房产证等相关证件,亲自前往当地的房产登记中心或不动产登记中心。在这里,工作人员会根据提供的房产信息,帮助查询该房屋是否存在抵押记录。这种方式的优点是信息准确可靠,但可能需要花费一定的时间和精力。
网拍乱象调查:33万元拍下房产抵押债权后发现是“二押”,房主称...
债权抵押物的房产本报(chinatimes)记者陶炜南京报道没有接触过资产交易网络拍卖的人,可能真的无法想象里面的水有多深,甚至连资深的律师都有可能血本无归。9月3日,湖北武汉市的刘律师在某网拍平台上用338001元的价格买下了一笔抵押债权——“抵押债权对武汉核心区高档住宅享有抵押权的66.00万元已...
继承人入狱服刑,房产被莫名抵押?一波三折的房产过户之路如何画上...
心情激动的老许赶去房管部门咨询过户事宜时,却被告知虽然查封已经解除,但因该房产上仍有抵押,还是不能过户。这可怎么办?老许打通了检察官的电话。“以前物权法规定,抵押的财产转让、过户必须征得抵押权人同意。但现在民法典对此有新的规定。”电话里,检察官给老许详细普法,“民法典第四百零六条规定,‘抵押期间,抵...
热问|购买二手房时,如何识别房子有没有被抵押?
对于如何识别二手房是否被抵押,我爱我家专业人士表示,由于当前房屋抵押情况已不再在房本上注记,所以,要识别二手房有没有被抵押,最为便捷的方式是通过小程序等渠道自行查询,比如北京的房产可以用“京通”小程序查档;外省市的部分地区,目前也已实现了线上实时查档的“不动产登记便民业务”。