如何查询房屋是否被抵押?
最直接且权威的方法是通过不动产登记机构进行查询。在中国,您可以前往当地的不动产登记中心,提供房屋的具体地址或产权证号,工作人员将帮助您查询该房产的抵押状态。此外,部分地区已开通网上查询服务,您可以通过官方网站或指定的服务平台进行在线查询。2.银行查询如果房屋是通过银行贷款购买的,银行通常会持有该房产的...
房子抵押的流程是什么?这种流程如何影响借款人的财务状况?
这些文件通常包括收入证明、信用报告和房产所有权证明。3.审批贷款:金融机构会对借款人的信用记录、收入状况和房产价值进行综合评估,以决定是否批准贷款。审批过程中,金融机构可能会要求借款人提供额外的信息或文件。4.签订抵押合同:一旦贷款获得批准,借款人和金融机构将签订抵押合同。合同中详细规定了贷款的条款、利...
设立了抵押权的房屋是否影响交易?买受人如何保障自身权益?
(一)在买房签约时,认真审查房屋权属情况,重点查看有无租赁、有无设立抵押权、居住权、实际占有人等情况,还要审查房屋是否存在“一房二卖”的情况;(二)签约时,与出卖人就交易事项详尽约定,并在签约后办理过户之前约定出卖人不得再为房屋设立抵押权、居住权等权利负担;(三)如果存在出卖人为了借款向他人提供抵押的...
热问|购买二手房时,如何识别房子有没有被抵押?
房产证,直接去房管部门窗口进行查询,以了解房屋抵押、买卖的情况。
房产律师——开发商隐瞒房屋被抵押情况,买方发现后起诉赔偿案例
A公司提交一份补充协议,证明A公司已经明确告知周某刚房屋是处于抵押状态,并且告知其不能签订北京市商品房买卖正式合同,所以A公司不存在欺诈。周某刚认为上述证据不属于新证据,这份补充协议确实是周某刚签订的,但当时周某刚是在A公司的忽悠之下签订了好多文件,没有特别仔细的查看,所有东西也没有再交给周某刚,但周...
出租房被房东抵押 是否影响租赁?
市民徐先生:三年前,我在阜城双清湾水街租赁了一家门面,用于经营餐饮,与房东签订了5年的租期(www.e993.com)2024年9月22日。前段时间,房东因做生意资金短缺,将该房屋抵押给了银行。房屋被抵押出去,是否影响租赁?安徽浩珺律师事务所律师虢馨雨:租赁权性质上尽管属于债权,却具有对抗所有权、抵押权等物权的效力。根据《民法典》,房屋出租之后成立的...
强制腾房实录 | 被两次“抵押”的房屋
被两次“抵押”的房屋“咚咚咚...我们是小店区人民法院执行局干警,今天依法对此房屋进行腾退,请配合开门!”这是近日小店法院对小店区滨河东路一处住宅进行强制腾房中的一幕。从屋内走出来的是被执行人之一牛某,牛某在见到执行干警后反应十分激烈,其间更是一度坐到阳台窗户边,表示不知晓要求腾房的事情,也不愿...
业主贷是否会抵押房子?安全性如何?
金融起诉有房子的情况下,是否会被执行需要根据具体案件的情况和法律规定进行判断。以下是一些相关的专为法律知识和解释,以帮助理解金融起诉有房子是否会被执行的个人消费可能性。2在中国,如果金融与消费者进行借贷交易的合同关系出现逾期未还款的情况下,金融有权采取合法手进行追讨。这期间消费者提供房屋作为抵押物的...
最高法院:为民间借贷提供担保的房屋买卖合同效力如何?|法客帝国
(二)林福汉的执行异议是否具备阻却执行的条件在案涉《房屋买卖合同》只是债权担保的情况下,债权人林福汉实现债权的方式应当是在刘宣求债务履行期限届满后,向其主张债权,在刘宣求拒不还债或者无力还债的情况下,林福汉方可就《房屋买卖合同》项下的房产主张权利,以担保其债权的实现。但由于当事人的这一隐匿意思表示...
丈夫私自以夫妻共有房屋为他人担保 妻子能否诉请确认无效
李先生称出于哥们儿义气,无法驳回张先生的面子。小红找到报社,咨询丈夫李先生在借款合同中的保证条款是否有效,她又该如何维权。记者为此咨询了河北冀华律师事务所律师常少康。常律师说,夫妻双方共有的房产,被其中一方私自设立抵押的,这种情况在现实生活中并不少见。